Ying Ting-Informationen

Es gibt drei gängige Möglichkeiten, den Namen eines Immobilienzertifikats zu ändern: Kaufen und Verkaufen, Schenken und direktes Hinzufügen des Namens. Wenn Sie handeln, können Sie direkt zum normalen Immobilientransaktionsprozess übergehen. Wenn Sie eine Schenkung machen, wenden Sie sich zur Beglaubigung an die zuständige Behörde und bringen Sie anschließend alle Unterlagen zur Namensübertragung zur Wohnungsbehörde. Der Vorgang ist der gleiche wie bei den beiden oben genannten. Wenn eine Blutsverwandtschaft besteht, können Sie die Eigenschaft angeben und den Namen hinzufügen. Wenn keine Blutsverwandtschaft besteht, können Sie den Namen nur über den Transaktionsprozess hinzufügen.

Zu den Berufsfeldern der Anwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingting gehören: juristische Dienstleistungen bei der Wahrung der Rechte verschiedener Arten von Häusern und Zuchtfarmen und anderen Gebäudestrukturen, die als illegal errichtet gelten (illegaler Bau), Enteignung und Abriss von Unternehmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Enteignung von ländlichem Land und Entschädigung für die Umsiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich der Agentur umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

Prozess der Immobilienübertragung
1. Unterzeichnen Sie den Vertrag und zahlen Sie die Anzahlung
2. Gehen Sie zur Bank, um einen Kredit für den Hauskauf zu beantragen
3. Die Bank beauftragt einen Anwalt, mit dem Antragsteller zu sprechen und die relevanten Informationen des Kreditantragstellers (einschließlich Ausweisdokumente, Einkommensbescheinigung usw.) zu prüfen.
4. Nachdem die Bank festgestellt hat, dass der Antragsteller die Kreditbedingungen erfüllt, stellt sie ein Kreditzusageschreiben aus (die Bank bestimmt den Kreditbetrag anhand des geschätzten Preises, und der Kreditbetrag beträgt im Allgemeinen 70 % des geschätzten Preises).

5. Nachdem die Bank das Kreditzusageschreiben ausgestellt hat, benachrichtigt sie sowohl den Käufer als auch den Verkäufer, um die Überweisungsvorgänge abzuwickeln. Die Methode zur Änderung des Namens des Immobilienzertifikats umfasst die Einhaltung der einschlägigen rechtlichen Verfahren für den Kauf, Verkauf oder die Gewährung von Schenkungen sowie das Hinzufügen der Namen relevanter Personen zum Immobilienzertifikat. Handelt es sich bei der Namensänderung des Immobilienzertifikats um eine Schenkung, muss diese von der Behörde notariell beglaubigt werden und der Übertragungsprozess erfolgt im Allgemeinen. Geschenke sind nur für beide Seiten geeignet. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.