Landerwerbs- und Abrissverhandlungen erfordern nicht nur ausgeprägte psychologische Fähigkeiten, sondern auch ein relativ detailliertes Verständnis der relevanten Gesetze, Vorschriften und lokalen Richtlinien. Noch wichtiger ist, dass Sie bei der Kommunikation mit der enteignenden Partei einige Sprechfähigkeiten einsetzen müssen, um die andere Partei dazu zu bringen, Ihre Verhandlungsbedingungen zu akzeptieren.

Wenn Sie über den Erwerb und den Abriss von Grundstücken verhandeln, müssen Sie darauf achten, die folgenden drei Sätze zu sagen. Sie können Auswirkungen darauf haben, ob die Verhandlungen reibungslos verlaufen können und ob die Entschädigung angemessen ist.

1. Ich werde nicht umziehen, es sei denn, du gibst mir einen bestimmten Geldbetrag!

Ich glaube, das empfinden auch die meisten Freunde der Abgerissenen, die die Abrissentschädigung für unangemessen halten. Allerdings sind die Abrissverhandlungen äußerst schwach und könnten den Verdacht einer „Erpressung“ aufkommen lassen.

Wenn sich die Abrissverhandlungen also noch im Vorstadium befinden, können Freunde der abgerissenen Menschen zunächst die Entschädigungsbedingungen verstehen, die die enteignende Partei in allen Aspekten zu gewähren hofft. Reden Sie weniger und hören Sie mehr zu. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Entschädigung zu niedrig ist, können Sie sich zunächst an einen Fachmann oder einen Abbruchanwalt wenden, um den angemessenen Entschädigungspreis zu ermitteln.Versuchen Sie, zunächst keinen sehr festen Preis anzugeben.

2. Ich bin nur ein normaler Bürger und verstehe keine Gesetze und Richtlinien.

Es ist eine Tatsache, dass die Menschen das Gesetz nicht verstehen, und es ist auch üblich. Aus diesem Grund kommt es häufig zu illegalen Abrissen, die die Rechte enteigneter Personen verletzen. Aber wird Ihnen die Abrisspartei eine angemessene Entschädigung gewähren, weil Sie das Gesetz nicht verstehen? Es sollte noch unvernünftiger sein, oder?

Daher sollten die zerstörten Menschen während der Abrissverhandlungen nicht einfach sagen, dass sie das Gesetz nicht verstehen, geschweige denn sich solche psychologischen Hinweise geben und denken, dass sie das Gesetz sowieso nicht verstehen und einfach rücksichtslos handeln.

Die enteignende Partei schlägt eine Konsultation vor, und die zerstörten Menschen können kooperieren und sich aktiv beteiligen, aber gleichzeitig müssen die zerstörten Menschen dies erkennenDie Abbrucharbeiten der enteignenden Partei werden nicht aufhören, und die zerstörten Menschen müssen auch rechtzeitig einige rechtliche Schritte einleiten, um die Verhandlungen zu einem reibungsloseren Ablauf und in ihrem eigenen Interesse anzuregen..

3. Der Anwalt sagte, dass die Entschädigung für den Abriss so sein sollte

Manche Leute, die abgerissen werden, sind schlau. Sie lesen Artikel im Internet, schauen sich Videos an und konsultieren Anwälte am Telefon. Nach der Beratung denken sie, dass sie die Fähigkeiten beherrschen und alleine gewinnen können, also gehen sie mit ihnen ins Gespräch. Wenn die Abrisspartei sie unter Druck setzt, werden sie sagen: Das hat der Anwalt gesagt. Der Anwalt sagte, Sie verstoßen gegen das Gesetz. Die Entschädigung ist unangemessen ... Aber Anwälte sind nicht „Shangs Schwert“, und das Wort „Anwalt“ reicht nicht aus, um Sie abzuschrecken. Die Aufgabe eines professionellen Anwalts besteht darin, professionelles Rechtswissen zu vermitteln und das Gesetz zu erklären. Wenn die Abbruchpartei darüber hinaus weiß, dass Sie den Anwalt gefragt haben, wird sie sagen, dass der Anwalt Sie anlügt, und der Anwalt wird nicht arbeiten.

In diesem Fall kann die enteignende Partei relativ leicht das Vertrauen der zerstörten Menschen erschüttern und sie erneut in die Falle der Rhetorik locken.

Daher ist es für die Freunde der abgerissenen Personen nicht erforderlich, der enteignenden Partei in den Abrissverhandlungen direkt die vom Anwalt gegebenen Ratschläge zu übermitteln.Versuchen Sie, die Aussage des Anwalts wirklich zu verstehen, sie in unsere eigene Denk- und Ausdrucksweise umzuwandeln und unsere eigenen Forderungen gegenüber der enteignenden Partei vorzubringen..

Wenn Ihre Freunde, die abgerissen werden, die rechtliche Analyse und den professionellen Rat des Anwalts nicht verstehen, möchten Sie vielleicht mehr mit dem Anwalt kommunizieren. Der Anwalt analysiert auch die spezifischen Umstände des Falles und hilft Ihren Freunden, die abgerissen werden, bei der Festlegung eines Plans zum Schutz der Rechte.

Die Verhandlungen müssen erfolgreich sein und beide Parteien müssen einander Raum lassen, damit die Verhandlungen fortgesetzt werden können. Nur wenn das zerstörte Volk über genügend Verhandlungsmasse verfügt, kann die enteignende Partei die Forderungen des zerstörten Volkes wirklich wertschätzen und die Verhandlungsbedingungen des zerstörten Volkes respektieren.

Daher ist es für Freunde, die abgerissen werden, bei Abrissverhandlungen das Wichtigste, ihren Geisteszustand zu stabilisieren und keine Angst zu haben oder Angst zu zeigen. Wenn ein Freund einer abgerissenen Person feststellt, dass es für ihn schwierig ist, die Verhandlungen zu bewältigen, kann er direkt einen professionellen Abbruchanwalt aus Yingting damit beauftragen, einzugreifen, um ihm bei der Wahrung seiner Rechte zu helfen.

Was denken Sie darüber? Ist Ihnen bei den Abrissverhandlungen etwas entgangen? Lassen Sie uns darüber diskutieren, indem Sie unten eine Nachricht hinterlassen!