Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Gemäß dem „Jianshi County Land Utilization Master Plan“ (2010-2020) und dem Landerwerbs- und Lagerplan plant Hubei Jianshi den Erwerb von Grundstücken für den Bau des Jianshi Qinghua Pastoral Complex Project mit einer Entschädigung von 11.800 Yuan pro Mu.

Erster Teil: Standortumfang des Landerwerbs

1. Umfang des Landerwerbsstandorts: Gemeinschaftsgrundstücke im Dorf Qingliba, im Dorf Baiyangping, im Dorf Ganchangba und im Dorf Hualutai in der Stadt Gaoping. Detaillierte Grenzlinien basieren auf der Landerwerbsvermessung und der Grenzkarte.

2. Landerwerbsprojekt: Wird für den Bau des Qinghua Pastoral Complex-Projekts verwendet.

3. Rechtsgrundlage für die Landenteignung: Ying Ting erfuhr, dass die Grundlage das „Landverwaltungsgesetz der Volksrepublik China“, das „Eigentumsgesetz der Volksrepublik China“, „Umsetzungsmaßnahmen für die Landbewirtschaftung der Provinz Hubei“, „Mitteilung der Volksregierung der Provinz zur Bekanntgabe des einheitlichen jährlichen Produktionswerts des Landerwerbs in der Provinz Hubei“ und „Mitteilung über den einheitlichen und flächendeckenden Landpreis“ (E Zhengfa [2014] Nr. 12), „Brief des Provinzministeriums für Land und Ressourcen zur Bekanntgabe von Landerwerbsentschädigungs- und Umsiedlungsmultiplikatoren, Korrekturkoeffizienten und Vergütungsstandards für grüne Nutzpflanzen“ (E Tuzi Han [2014] Nr. 242), „Mitteilung des Provinzministeriums für Land und Ressourcen zur weiteren Stärkung und Standardisierung des Landerwerbsmanagements“ (Etu Zifa [2011] Nr. 18), „Umsetzungsmaßnahmen für Landbauern der Autonomen Präfekturen Enshi Tujia und Miao zur Teilnahme an der Grundrentenversicherung“ (Präfektur Enshi Renshefa [2015] Nr. 101), „Antwort der Kreisvolksregierung zum Landerwerbs-, Abriss-, Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für das Pastoralkomplexprojekt Jianshi Qinghua“ (Jianzheng Han [2018] Nr. 122) und andere Gesetze, Vorschriften und Richtlinien.

4. Grundstückserwerbszweck: Grundstückszweck: Gewerbegrundstücke, Wohngrundstücke, Grundstücke für öffentliche Einrichtungen.

Teil 2: Landerwerbs- und Umsiedlungsentschädigung

(1) Entschädigungsstandards für Landenteignungen.

1. Ackerland

(1) Landentschädigungsgebühr: 1.180 Yuan (jährlicher Produktionswert) × 10 (Vergütungsmultiplikator) = 11.800 Yuan/mu;

(2) Umsiedlungszuschuss: 1.180 Yuan (jährlicher Produktionswert) × 15 (Vergütungsmultiplikator) = 17.700 Yuan/mu;

(3) Entschädigungsgebühr für junge Pflanzen: 1.180 Yuan/mu.

(4) 70 % der Landentschädigungsgebühr, der Umsiedlungsbeihilfe und der Entschädigungsgebühr für Jungpflanzen (Gesamtbetrag: 8260+17700+1180=27140 Yuan/mu) werden direkt an die landenteigneten Landwirte gezahlt; 30 % der Landentschädigungsgebühr (Betrag: 3540 Yuan/mu) werden an die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes gezahlt, in dem sich die enteigneten Bauern befinden.

2. Wald

(1), überarbeitet entsprechend dem 0,7-fachen des Ackerflächenstandards (ohne Entschädigung für junge Kulturen).

Landentschädigungsgebühr: 1180 Yuan × 10 × 0,7 = 8260 Yuan/mu;

(2) Umsiedlungszuschuss: 1.180 Yuan × 15 × 0,7 = 12.390 Yuan/mu.

(3) 70 % der Landentschädigungsgebühr und der Umsiedlungsbeihilfe (Gesamtbetrag: 5782 + 12390 = 18172 Yuan/mu) werden direkt an die landenteigneten Bauern gezahlt; Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass 30 % der Landentschädigung (Betrag: 2478 Yuan/mu) an die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes gezahlt werden, in dem sich die enteigneten Bauern befinden.

3. Anderes Land

(1) Wirtschaftsstraßen und Gräben werden gemäß den Standards für bewirtschaftetes Land entschädigt (ausgenommen Entschädigungsgebühren für Jungpflanzen);

(2) Ungenutzte Flächen werden mit dem 0,5-fachen der Norm für Kulturland (ausgenommen Entschädigungen für junge Kulturen) entschädigt.

(2) Landerwerbs- und Umsiedlungsmaßnahmen

1. Monetäre Umsiedlung: Gemäß den Entschädigungsstandards werden den enteigneten Landwirten Entschädigungen für Jungpflanzen, Entschädigungen für Bodenbefestigungen und Umsiedlungszuschüsse in einem Pauschalbetrag für Produktion und lebende Umsiedlung gezahlt. 70 % der Landentschädigung und Umsiedlungsentschädigung werden direkt an die enteigneten Bauern gezahlt, und 30 % der Landentschädigung werden an die dörfliche kollektive Wirtschaftsorganisation gezahlt, in der sich die enteigneten Bauern befinden.

2. Umsiedlung in die Sozialversicherung: Landwirte, deren Land enteignet wurde und ihr Land verloren hat und die die Versicherungsbedingungen erfüllen, müssen an der Versicherung gemäß den „Umsetzungsmaßnahmen für landlose Landwirte der Autonomen Präfekturen Enshi Tujia und Miao zur Teilnahme an der Grundrentenversicherung“ teilnehmen (Präfektur Enshi Renshefa [2015] Nr. 101).

(3) Auszahlungsmethode des Fonds

Verschiedene Arten von Entschädigungsgebühren werden in Form von Sparbüchern gezahlt. Stellen Sie sicher, dass Gelder auf Sonderkonten gespeichert und ausschließlich für besondere Zwecke verwendet werden. Keine Einheit oder Einzelperson darf Gelder privat zurückhalten, besetzen, zweckentfremden oder verteilen. Entsprechende Entschädigungsfonds der dörflichen Wirtschaftsgemeinschaften müssen vor ihrer Verwendung gemäß den gesetzlichen Verfahren zur Genehmigung vorgelegt werden.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Ab dem Datum der Benachrichtigung darf keine Einheit und kein Landwirt überstürzt Wirtschaftsbäume pflanzen, Getreide anbauen, Gebäude (Strukturen) bauen, Landtypen ändern oder Haushaltsregistrierungen innerhalb des Landerwerbsbereichs dieser Bekanntmachung verlegen. Wer sich beeilt, zu pflanzen, zu pflanzen oder zu bauen, wird nicht entschädigt. Wer den Landtyp ändert, wird entsprechend dem ursprünglichen Landtyp entschädigt. Wer seinen Wohnsitz verlegt, hat keinen Anspruch auf Sozialversicherung. Alle Arten von Entschädigungen basieren auf dem tatsächlichen Betrag, der durch eine physische Untersuchung bestätigt wurde.

2. Die enteigneten Landwirte haben das Recht, eine Anhörung zu den Entschädigungsstandards für den Landerwerb und den Umsiedlungsmethoden zu beantragen. Wenn eine Anhörung erforderlich ist, sollten die enteigneten Bauern ihre Meinung innerhalb von fünf Tagen der Volksregierung der Gemeinde Changliang auf Dorfbasis mitteilen, und das Land- und Ressourcenbüro des Kreises wird eine Anhörung organisieren.

3. Landenteignete Einheiten und Landwirte müssen sich bewusst an die nationalen Gesetze halten und den Bau pastoraler Komplexprojekte in unserem Landkreis unterstützen.