Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: In Liaocheng wurden 12 Landstücke erworben, mit einer Entschädigung von 50.000 bis 70.000 RMB pro Mu und einer Entschädigung für junge Pflanzen von 23.000 RMB. Wie kann die Entschädigung erhöht werden?

Los 1

Ort des Grundstückserwerbs: östlich der Liaolin Road und südlich des Bestattungsunternehmens gelegen. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Dorfkomitee Diaozhuang des Unterbezirks Yansi.

Zweck: Grundstücke für die öffentliche Verwaltung und öffentliche Dienstleistungen.

Los 2

Standort des Grundstückserwerbs: Liegt östlich der Jingsan Road, südlich der Weisi Road und nördlich der geplanten South Ring Road im Phoenix Industrial Park. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Fenghuang Industrial Park Luzhuang Village Committee.

Zweck: Grundstücke für die öffentliche Verwaltung und öffentliche Dienstleistungen.

Los 3

Ort des Grundstückserwerbs: östlich der Liaowei Road und südlich der Binhe Avenue. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Fuzhuang Village Committee der Liuyuan Street.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 4

Ort des Grundstückserwerbs: östlich der Liaowei Road und südlich der Binhe Avenue. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Fuzhuang Village Committee der Liuyuan Street.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 5

Standort des Grundstückserwerbs: Nördlich der Hunan Road, westlich der Zhanqian Street und östlich der Beijing-Kowloon-Eisenbahn. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Yuezhuang (Xu Yao Group) Bewohnerkomitee der Gulou Street.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 6

Standort des Grundstückserwerbs: Nördlich der Nanhuan Road und östlich der Liaowei Hedong Road. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Zhengguantun Village Committee und Donglizhuang Village Committee des Phoenix Industrial Park.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 7

Ort des Grundstückserwerbs: Liegt südlich der Xinghua East Road und westlich der Huayuan North Road. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Dongyao Residents Committee des New District Subdistrikts.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 8

Ort des Grundstückserwerbs: Liegt südlich der Xinghua East Road und westlich der Huayuan North Road. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Dongyao Residents Committee des New District Subdistrikts.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 9

Ort des Grundstückserwerbs: Liegt südlich der Xinghua East Road und westlich der Huayuan North Road. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Dongyao Residents Committee des New District Subdistrikts.

Nutzung: Wohngrundstück.

Los 10

Ort des Grundstückserwerbs: Liegt westlich der Zhanqian Street und der West Jiahe Road. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Shenli Village Committee der Jiaming Economic Development Zone.

Zweck: Transportland.

Los 11

Standort des Grundstückserwerbs: östlich der Xihuan Road und westlich des Dorfes Changzhuang. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Dorfkomitee Changzhuang der Stadt Houying.

Zweck: Transportland.

Los 12

Standort des Grundstückserwerbs: nördlich der Liaozheng Road und südwestlich des Dorfes Liuhe. Die konkrete Lage und der Umfang unterliegen der Besichtigung und Abgrenzung vor Ort.

Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Liuhe Villagers Committee der Stadt Houying.

Nutzung: Industrieland.

Standards für Enteignungsentschädigung: Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren werden in Übereinstimmung mit den umfassenden Landpreisstandards für Enteignungsgebiete in Liaocheng umgesetzt, die von der Volksregierung der Provinz Shandong in der „Antwort zur Anpassung der umfassenden Landpreisstandards für Erwerbsgebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286) veröffentlicht wurden. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass dieser Landerwerb insgesamt drei Gebiete umfasst. Unter anderem erhält der Bereich der ersten Ebene eine Entschädigung von 70.000 Yuan pro Mu, der Bereich der zweiten Ebene erhält eine Entschädigung von 58.000 Yuan pro Mu und der Bereich der dritten Ebene erhält eine Entschädigung von 50.000 Yuan pro Mu. Der Entschädigungsstandard für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen wird auf einem Pauschalbetrag von 23.000 Yuan pro Mu basieren, und das Ministerium für Land und Ressourcen der Provinz Shandong und das Finanzministerium der Provinz Shandong müssen die in der „Genehmigung zu Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen für Landrequisitionen in der Stadt Liaocheng“ (Lu Guguzizi [2017] Nr. 356) des Ministeriums festgelegten Standards umsetzen. Wohngebäude, Industrie- und Bergbauunternehmen sowie andere Bauanlagen werden gemäß der „Vereinbarung zur Entschädigung und Neuansiedlung von Häusern beim Abriss von Häusern“ entschädigt, die zwischen dem Dongchangfu District Housing Expropriation Center und den Grundstückseigentümern in der Stadt Liaocheng unterzeichnet wurde. Der konkrete Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für die Landenteignung für die Dörfer, deren Land enteignet wurde, wird nach Abschluss der Umfrage von der Zweigstelle der Präfektur Dongchang des Büros für natürliche Ressourcen und Planung der Stadt Liaocheng in Zusammenarbeit mit dem Finanzbüro der Präfektur Liaocheng Dongchang und anderen relevanten Abteilungen ausgearbeitet und veröffentlicht.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Nach dieser Ankündigung (nach dem 10. April 2019) wird niemandem eine Entschädigung gewährt, der sich beeilt, im Rahmen des zu enteignenden Landes zu pflanzen, zu pflanzen oder zu bauen; Vom 12. April 2019 bis zum 11. Mai 2019 wird das Liaocheng Natural Resources and Planning Bureau, Zweigstelle der Präfektur Dongchang, die zuständigen Abteilungen organisieren, um Untersuchungen, Abgrenzungen und Bestandsbestätigungen durchzuführen. Relevante Einheiten und Einzelpersonen sollten aktiv unterstützen und kooperieren. Für die von diesem Landerwerb betroffenen Gebiete werden der Landbesitz, die Landart und die Fläche gezählt und bestätigt. Wenn die Entschädigungsgebühr für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen auf einem Pauschalbetrag von 23.000 Yuan pro Mu basiert, werden die Bodenbefestigungen nicht mehr gezählt und bestätigt; beteiligte Wohngebäude, Industrie- und Bergbauunternehmen und deren Für andere Bauanlagen gilt die zwischen dem Wohnungsenteignungszentrum des Dongchangfu-Bezirks der Stadt Liaocheng und dem Grundstückseigentümer unterzeichnete „Häuserabbruch-Entschädigungs- und Umsiedlungsvereinbarung“ als Inventarbestätigungsmaterial. Wenn Sie Einwände gegen die Bestandsbestätigung und die Abrissentschädigung und Neuansiedlung haben, können Sie beim Wohnungsenteignungszentrum der Stadt Liaocheng Dongchangfu eine Überprüfung beantragen.

2. Diese Bekanntmachung wird am Standort der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisation, die an dem geplanten Landerwerb beteiligt ist, ausgehängt und im öffentlichen Informationssystem für Landerwerbinformationen der Provinz Shandong bekannt gegeben. Wenn ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen, Landunternehmer oder andere Rechteinhaber, deren Land enteignet werden soll, Einwände gegen die Veröffentlichung dieser Mitteilung haben, können sie innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Ankündigung bei der Volksregierung der Provinz Shandong eine erneute administrative Prüfung beantragen; Wenn sie Einwände gegen die von der Zweigstelle der Präfektur Dongchang des Liaocheng-Büros für natürliche Ressourcen und Planung organisierte Erhebung, Erhebung, Bestandsaufnahme und Bestätigung haben, können sie innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Verwaltungsmaßnahme bei der Volksregierung von Liaocheng eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen. Während der behördlichen Überprüfungsfrist wird die Durchführung der Landenteignung nicht gestoppt, es sei denn, es liegen gesetzliche Umstände vor.

3. Die enteignete Person und die abgerissene Person können innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der förmlichen Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Es gibt nichts, was ein Anwalt tun kann, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, die Situation dem Personal melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.