Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Die Entschädigung für den Landerwerb in Qufu beträgt 50.000 Yuan pro Mu und die Entschädigung für die Umsiedlung in die Sozialversicherung beträgt 15.000 Yuan pro Mu. Kann die Entschädigung erhöht werden?

Standort des Grundstückserwerbs:Das zu enteignende Land liegt südlich und östlich des Gemeinschaftslandes Dongguanzhuang in der Stadt Nishan und nördlich des Gemeinschaftslandes Qufu Nishan Cultural Tourism Investment Development Co., Ltd. und Dongguanzhuang.

Bereich:Die Gesamtfläche des erworbenen Landes beträgt 49.056 Quadratmeter, darunter: 17.274 Quadratmeter landwirtschaftliche Fläche (17.274 Quadratmeter Waldfläche); 31.782 Quadratmeter ungenutztes Land (22.587 Quadratmeter sonstiges Grünland und 9.195 Quadratmeter unbebautes Land).

Zweck:Bereitstellung von Grundstücken für den Städtebau

Grundstücksentschädigung:(1) Entschädigungs- und Umsiedlungsgebührenstandards für den Landerwerb: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Gebiet der dritten Ebene, und der Entschädigungsstandard für landwirtschaftliche Flächen beträgt 50.000 Yuan/mu, und der Entschädigungsstandard für ungenutztes Land beträgt 40.000 Yuan/mu. Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf dem aktuellen Landtyp, der in der „Land Acquisition Survey List“ ermittelt wird, beträgt die Gesamtentschädigung für den Landerwerb und die Umsiedlungsgebühr 3,20247 Millionen Yuan.

(2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Die Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen, die an diesem Landerwerb beteiligt sind, werden unter Bezugnahme auf die von der Abteilung für natürliche Ressourcen und Planung der Provinz Shandong und der Finanzabteilung der Provinz Shandong veröffentlichten Standards „Antwort auf die Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen für die Landrequisition in der Stadt Jining“ (Lu Tutu Zi [2017] Nr. 394) ausgehandelt und umgesetzt. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass die Volksregierung der Stadt Nishan der Stadt Qufu und das Dorfkomitee Dongguanzhuang vor der Landerwerbsuntersuchung die örtlichen Dorfbewohner organisiert hatten, um die Befestigungen am Boden gemäß den oben genannten Standards selbst zu beseitigen. Während der Untersuchung befanden sich keine Anbaugeräte am Boden. Für die während dieser Enteignung am Boden liegenden Anbauten und Jungpflanzen wird keine zusätzliche Entschädigung gewährt.

(3) Die Grundstücke, bei denen es sich bei diesem Landerwerb um eine illegale Landnutzung handelt, wurden in Übereinstimmung mit dem Gesetz behandelt. Die Anbauten und Jungpflanzen auf dem Boden vor der Bebauung des illegal besetzten Landes wurden von der Baueinheit entsprechend der durch die Bestandsaufnahme bestätigten Arten und Mengen entschädigt, eine weitere Entschädigung wird nicht gewährt. Die illegal errichteten oberirdischen Gebäude und Bauwerke wurden beschlagnahmt und eine weitere Entschädigung wird nicht gewährt.

Umsiedlungsplan:Gemäß den „Maßnahmen zur Verwaltung des Landerwerbs in der Provinz Shandong“ wird die landwirtschaftliche Bevölkerung, die an dem geplanten Landerwerb beteiligt ist, nach Rücksprache mit dem Dorfkomitee Dongguanzhuang der Stadt Nishan auf folgende Weise umgesiedelt.

(1) Geldliche Umsiedlung: Die Gesamtentschädigung für Landenteignung und die Umsiedlungsgebühr belaufen sich auf 3,20247 Mio. RMB, die vom Qufu Municipal Finance Bureau dem Konto des Dongguanzhuang Village Committee zugewiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Umsiedlung in die Sozialversicherung: Die Volksregierung der Stadt Qufu zahlt einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 1.103.760 RMB für diesen Landerwerb auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Qufu Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das Büro für Personalwesen und soziale Sicherheit der Stadt Qufu zusammen mit der Volksregierung der Stadt Nishan und dem Dorfkomitee Dongguanzhuang die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Bauern umsetzen.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Dieser Vergütungsplan wurde am 24. April 2019 bekannt gegeben. Dieser Plan wird am Standort der am Landerwerb beteiligten ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisation bekannt gegeben. Der Veröffentlichungszeitraum beträgt 5 Arbeitstage, beginnend am 24. April 2019 und endend am 29. April 2019. Dieser Plan wird auch im Anfragesystem für die Offenlegung von Informationen zum Landerwerb der Provinz Shandong bekannt gegeben.

2. Wenn Sie Einwände gegen diesen Plan haben, können Sie innerhalb von 5 Arbeitstagen ab dem Datum der öffentlichen Ankündigung einen schriftlichen Anhörungsantrag beim Qufu Municipal Natural Resources and Planning Bureau einreichen. Das Qufu Municipal Natural Resources and Planning Bureau wird dann eine Anhörung gemäß den Vorschriften organisieren. Sie können auch innerhalb von 10 Werktagen nach der öffentlichen Bekanntgabe dieses Plans einen schriftlichen Anhörungsantrag einreichen. Reichen Sie innerhalb weniger Tage einen schriftlichen Antrag auf Koordinierung bei der Volksregierung der Stadt Qufu ein; Schlägt die Koordinierung fehl, können Sie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Koordinierungsmitteilung bei der Landesregierung eine Entscheidung beantragen; Sie können auch innerhalb von 60 Tagen nach Bekanntgabe dieses Plans bei der städtischen Volksregierung von Qufu eine erneute administrative Überprüfung beantragen.