Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Landerwerb in Liaocheng, Provinz Shandong, der Umsiedlungsentschädigungsplan wurde am 12. April 2019 bekannt gegeben. Die Entschädigung beträgt 50.000, 58.000 oder 70.000 pro mu. Was soll ich tun, wenn ich mit der Entschädigung nicht zufrieden bin?

1. Bereich 1: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 34

Ort des Grundstückserwerbs: Das zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Shenli, Jiaming Economic Development Zone, Liaocheng (Einzelheiten finden Sie in der Vermessung und der Grenzkarte).

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Landes beträgt 7.328 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen handelt (einschließlich 2.379 Quadratmeter bewässerter Fläche, 4.788 Quadratmeter Landstraßen und 161 Quadratmeter Gräben).

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 angekündigten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der zweiten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 58.000 Yuan/mu, insgesamt 637.536 Yuan (in RMB: Lu Shi Dreißigtausendsiebentausendfünfhundertdreißig Lu Yuan).

(2) Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Bei diesem Landerwerb kam es zu einer illegalen Landbesetzung und die Entschädigungsgebühren wurden vor Ort gezahlt, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände seitens der ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und der Landwirte, deren Land enteignet wurde.

Umsiedlungsplan: (1) Finanzielle Umsiedlung: Nachdem die Landerwerbsentschädigung und die Umsiedlungsgebühren dem Konto von Partei B gutgeschrieben wurden, wird der Dorfbewohnerkongress den Verteilungsplan prüfen. (2) Sozialversicherungsumsiedlung: Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt den Dorfbewohnern der Partei B einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 164.880 RMB gemäß dem Standard von 15.000 Yuan/mu für den Landerwerb. Partei C überweist die oben genannten Fördermittel einmalig vor der Einreichung des Grundstückserwerbs zur Genehmigung auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung. Das Personal- und Sozialversicherungsbüro der Präfektur Dongchang und das Shenli-Dorfkomitee werden den Sozialversicherungsplan in Übereinstimmung mit den einschlägigen Richtlinien und Vorschriften formulieren und veröffentlichen und sich um die Versicherungsanmeldung der Dorfbewohner kümmern.

2. Bereich 2: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 35

Ort des Grundstückserwerbs: Es ist geplant, dieses Mal das Grundstück im Dorf Luzhuang, Fenghuang Straße (Industriepark) zu erwerben.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Grundstücks beträgt 631 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen (Bewässerungsflächen) handelt.

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der dritten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 50.000 Yuan/mu, insgesamt 47.325 Yuan (in RMB-Kapital: 40.000.7.033.215 Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Während dieses Landerwerbs kam es zu einer illegalen Landbesetzung und es wurden Entschädigungsgebühren gezahlt, bevor der Landerwerb genehmigt wurde. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände von ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und Landwirten, deren Land enteignet wurde. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr von dem Umsiedlungsplan für dieses Gebiet: (1) Die Entschädigung für Landenteignung und die Umsiedlungsgebühren werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu an das Dorfkomitee Luzhuang verteilt, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan in Übereinstimmung mit der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 14.198 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Finanzamt des Präfekturbezirks Dongchang überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten, um einen Versicherungsplan für die Dorfbewohner zu formulieren und sich um Angelegenheiten bei der Anmeldung zur Versicherung zu kümmern.

3. Bereich 3: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 30

Ort des Grundstückserwerbs: Diesmal ist der Erwerb des Grundstücks im Dorf Zhanggao in der Stadt Zhengjia geplant.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Landes beträgt 3123 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen handelt (3030 Quadratmeter bewässertes Land, 47 Quadratmeter Landstraßen und 46 Quadratmeter Gräben).

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der dritten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 50.000 Yuan/mu, insgesamt 234.225 Yuan (in RMB-Kapital). Briefe: 230.000, 4.020.215 Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Während dieses Landerwerbs kam es zu einer illegalen Landbesetzung und es wurden Entschädigungsgebühren gezahlt, bevor der Landerwerb genehmigt wurde. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände von ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und Landwirten, deren Land enteignet wurde.

Umsiedlungsplan: (1) Die Landenteignungsentschädigung und die Umsiedlungsgebühren werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu dem Dorfkomitee Zhanggao zugewiesen, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 70.268 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Finanzamt des Präfekturbezirks Dongchang überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten, um einen Versicherungsplan für die Dorfbewohner zu formulieren und sich um Angelegenheiten bei der Anmeldung zur Versicherung zu kümmern.

4. Bereich 4: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 31

Ort des Grundstückserwerbs: Diesmal soll das Grundstück im Dorf Changzhuang in der Stadt Houying erworben werden.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Grundstücks beträgt 2.901 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen (Bewässerungsflächen) handelt.

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der zweiten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 58.000 Yuan/mu, insgesamt 252.387 Yuan (in RMB-Kapital). Briefe: 250.000, 2.033, 188, 17 Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Während dieses Landerwerbs kam es zu einer illegalen Landbesetzung und es wurden Entschädigungsgebühren gezahlt, bevor der Landerwerb genehmigt wurde. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände von ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und Landwirten, deren Land enteignet wurde.

Umsiedlungsplan: (1) Die Landenteignungsentschädigung und die Umsiedlungsgebühren werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu dem Dorfkomitee Changzhuang zugewiesen, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 65.273 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Finanzamt des Präfekturbezirks Dongchang überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten, um einen Versicherungsplan für die Dorfbewohner zu formulieren und sich um Angelegenheiten bei der Anmeldung zur Versicherung zu kümmern.

5. Bereich 5: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 32

Standort des Grundstückserwerbs: Diesmal ist der Erwerb von Grundstücken im Dorf Zhengkeng, New District Street, geplant.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Grundstücks beträgt 11.006 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen (Bewässerungsflächen) handelt.

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der ersten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 70.000 Yuan/mu, insgesamt 1.155.630 Yuan (in RMB). Kapital: einhundert, einhundertfünfzigtausend, fünftausend, sechshundertdreißig Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Während dieses Landerwerbs kam es zu einer illegalen Landbesetzung und es wurden Entschädigungsgebühren gezahlt, bevor der Landerwerb genehmigt wurde. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände von ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und Landwirten, deren Land enteignet wurde.

Umsiedlungsplan: (1) Die Landenteignungsentschädigung und die Umsiedlungsgebühren werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu an das Zhengkeng-Dorfkomitee verteilt, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 247.635 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Finanzamt des Präfekturbezirks Dongchang überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Ying Ting erfuhr, dass nach der Genehmigung der Landenteignung die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten wird, um einen Plan für die Versicherungsanmeldung der Dorfbewohner zu formulieren und sich um Versicherungsangelegenheiten zu kümmern.

6. Bereich 6: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 29

Ort des Grundstückserwerbs: Diesmal soll das Grundstück im Dorf Liuhe in der Stadt Houying erworben werden.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Grundstücks beträgt 1.906 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen handelt (einschließlich 1.785 Quadratmeter bewässerter Fläche und 121 Quadratmeter Landstraßen).

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich im Bereich der dritten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 50.000 Yuan/mu, insgesamt 142.950 Yuan (in RMB). Kapital: einhundertviertausendzweitausendneunhundertfünfhundert Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Während dieses Landerwerbs kam es zu einer illegalen Landbesetzung und es wurden Entschädigungsgebühren gezahlt, bevor der Landerwerb genehmigt wurde. Bei diesem Landerwerb gibt es keine Grünpflanzen und Bodenbefestigungen und es ist keine Entschädigung erforderlich. Bisher gibt es keine Einwände von ländlichen Wirtschaftsgemeinschaften und Landwirten, deren Land enteignet wurde.

Umsiedlungsplan: (1) Die Landerwerbsentschädigung und die Umsiedlungsgebühr werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu an das Liuhe-Dorfkomitee verteilt, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 42.885 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Dongchang District Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung eingereicht wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten, um einen Versicherungsplan für die Dorfbewohner zu formulieren und sich um Angelegenheiten bei der Anmeldung zur Versicherung zu kümmern.

7. Bereich 7: Dongchang Zhengzi [2019] Nr. 27

Ort des Grundstückserwerbs: Es ist geplant, dieses Mal das Grundstück im Dorf Luzhuang, Fenghuang Straße (Industriepark) zu erwerben.

Fläche: Die Gesamtfläche des zu erwerbenden Landes beträgt 8.392 Quadratmeter, wobei es sich ausschließlich um landwirtschaftliche Flächen handelt (einschließlich 2.032 Quadratmeter bewässerter Fläche und 6.360 Quadratmeter sonstiger Waldflächen).

Landentschädigung: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: werden in Übereinstimmung mit den von der Volksregierung der Provinz Shandong Lu Zhengzi [2015] Nr. 286 veröffentlichten Landpreisstandards für umfassende Landerwerbsgebiete umgesetzt. Das zu erwerbende Land befindet sich in der dritten Ebene unseres Bezirks und der Entschädigungsstandard beträgt 50.000 Yuan/mu, insgesamt 629.400 Yuan (in RMB). Hauptstadt: Lu Shi Er Jiu Qian Si Bai Yuan). (2) Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Bei diesem Landerwerb handelt es sich um eine Entschädigung für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen. Nach Rücksprache und Bestätigung mit den relevanten Rechteinhabern wird die Entschädigung auf der Grundlage des Protokolls der Sitzung des Verwaltungsausschusses in einer Pauschalsumme von 3.000 Yuan/mu berechnet. Die Gesamtentschädigung für Jungpflanzen und Bodenanbaugeräte beträgt 37.764 Yuan (in RMB: 30.000.007, Bailu, Shi4).

Umsiedlungsplan: (1) Die Landenteignungsentschädigung und die Umsiedlungsgebühren werden vom Finanzbüro des Bezirks Dongchangfu dem Luzhuang-Dorfkomitee zugewiesen, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen. (2) Die Volksregierung der Präfektur Dongchang zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 14.198 RMB auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Finanzamt des Präfekturbezirks Dongchang überweist die oben genannten Fördermittel auf einmal auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Landerwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird die Personal- und Sozialversicherungsabteilung mit dem Dorfkomitee zusammenarbeiten, um einen Versicherungsplan für die Dorfbewohner zu formulieren und sich um Angelegenheiten bei der Anmeldung zur Versicherung zu kümmern.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Dieser Plan wird an den Standorten der am Landerwerb beteiligten ländlichen Wirtschaftsorganisationen veröffentlicht. Dieser Plan wird am 12. April 2019 veröffentlicht. Der Veröffentlichungszeitraum beträgt 5 Arbeitstage, beginnend am 12. April 2019 und endend am 18. April 2019. Dieser Plan wird auch im Anfragesystem für die Offenlegung von Informationen zum Landerwerb der Provinz Shandong bekannt gegeben. Wer Einwände gegen diesen Plan hat, kann innerhalb von fünf Arbeitstagen ab dem Datum der Ankündigung einen schriftlichen Anhörungsantrag beim Büro für Land und Ressourcen der Stadt Liaocheng einreichen. Das Büro für Land und Ressourcen der Stadt Liaocheng wird dann gemäß den Vorschriften eine Anhörung organisieren. Sie können auch innerhalb von 10 Tagen nach Bekanntgabe des Plans einen schriftlichen Koordinierungsantrag bei der Volksregierung der Stadt Liaocheng einreichen. Scheitert die Koordinierung, können sie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Koordinierungsmitteilung bei der Landesregierung eine Entscheidung beantragen; Sie können auch innerhalb von 60 Tagen nach Bekanntgabe des Plans bei der Volksregierung der Stadt Liaocheng eine erneute administrative Überprüfung beantragen.

2. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Selbst wenn Sie einen Anwalt finden, können Sie nichts tun, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, sie den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.