Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Laut der „Antwort des Obersten Volksgerichtshofs auf den obligatorischen Abriss illegaler Gebäude, Bauwerke, Einrichtungen usw.“ wird das Gericht nicht mehr bei „illegalem Abriss“ eingreifen? Was ist los?

1. Das Gericht wird bei außergerichtlichen „Abrissen von Verstößen“ nicht mehr eingreifen.

Die „Antwort des Obersten Volksgerichtshofs zur Frage des gewaltsamen Abrisses illegaler Gebäude, Bauwerke, Einrichtungen usw.“ erklärt, dass das Gericht nicht mehr in den außergerichtlichen „illegalen Abriss“ eingreifen werde. Der Grund dafür ist, dass das Gesetz im Einklang mit den einschlägigen Bestimmungen des Verwaltungsdurchsetzungsgesetzes und des Stadt- und Landplanungsgesetzes den Verwaltungsbehörden das Recht eingeräumt hat, die Zwangsabrisse von illegalen Gebäuden, Bauwerken, Einrichtungen usw., die gegen das Stadt- und Landplanungsgesetz verstoßen, durchzusetzen, und das Volksgericht wird von Verwaltungsbehörden eingereichte Anträge auf Verwaltungsvollstreckung ohne Gerichtsverfahren nicht annehmen.

2. Was ist ein „nichtgerichtlicher Verwaltungsvollstreckungsantrag“?

Der so genannte „nichtgerichtliche Verwaltungsvollstreckungsantrag“ bezieht sich auf einen Antrag auf Vollstreckung, bei dem die Partei nicht innerhalb der gesetzlichen Frist eine Verwaltungsprüfung beantragt oder eine Verwaltungsklage einreicht und die Verwaltungsentscheidung nicht umsetzt. Die Ying Demolition Group erfuhr, dass ihre direkte Grundlage Artikel 53 des Verwaltungsdurchsetzungsgesetzes, Artikel 66 des Verwaltungsgerichtsgesetzes und die relevanten gerichtlichen Auslegungen des Obersten Volksgerichtshofs sind. Gegenstand des Antrags ist eine Verwaltungsbehörde, und die Grundlage für den Antrag auf Vollstreckung ist die von ihr getroffene wirksame Verwaltungsentscheidung. Im Hinblick auf die Richtigkeit der „Erwiderung“ wird betont, dass das Volksgericht keine außergerichtlichen Verwaltungsvollstreckungsanträge zu befristeten Abrissentscheidungen von Verwaltungsbehörden annehmen wird.

3. Sie unterscheidet sich wesentlich von der Durchsetzung in einem Rechtsstreit.

Um die Bedeutung des „Nicht-Rechtsstreits“ hervorzuheben, muss zunächst streng unterschieden werden, ob es sich um eine Zwangsvollstreckung im Rechtsstreit handelt. In Rechtsstreitigkeiten kann gemäß Artikel 65 des Gesetzes über Verwaltungsstreitigkeiten und Artikel 83 der „Auslegungen des Obersten Volksgerichtshofs zu verschiedenen Fragen der Umsetzung des Gesetzes über Verwaltungsstreitigkeiten der Volksrepublik China“ die andere Partei, wenn sich eine Partei mit Verpflichtungen weigert, rechtswirksame Verwaltungsurteile, Verwaltungsentscheidungen, Verwaltungsentschädigungsurteile und Verwaltungsentschädigungsvermittlungsdokumente durchzuführen, beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung gemäß dem Gesetz beantragen. Dies ist der Fall, wenn in einem Rechtsstreit beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung beantragt wird. Einige örtliche Verwaltungsbehörden, die beim Volksgericht die „vorbeugende Vollstreckung“ des Verwaltungsakts beantragen, gegen den im Rahmen eines Rechtsstreits geklagt wird, dürfen dies grundsätzlich nicht tun. Voraussetzung für die außergerichtliche Verwaltungsvollstreckung ist die „Nichtstreitigkeit“.

4. Genehmigungsbestimmungen zum Zwangsabriss im Stadt- und Landplanungsgesetz

(1) Wird eine Baugenehmigung für den ländlichen Raum nicht in Übereinstimmung mit dem Gesetz eingeholt oder wird der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Baugenehmigung für den ländlichen Raum innerhalb der Gemeinde oder des dörflichen Planungsgebiets durchgeführt, ordnet die Gemeinde- oder Stadtverwaltung an, den Bau einzustellen und innerhalb einer Frist Korrekturen vorzunehmen; Werden Korrekturen nicht fristgerecht vorgenommen, kann es abgerissen werden. Der Kern des Verständnisses dieser Bestimmung besteht darin, dass die Gemeinde- und Stadtregierungen nicht nur Gegenstand von Verwaltungsentscheidungen wie der Anordnung eines Baustopps und der Vornahme von Korrekturen innerhalb einer Frist sind, sondern auch Gegenstand der direkten Umsetzung von Zwangsabrissmaßnahmen.

(2) Nachdem die Stadt- und Landplanungsbehörde die Entscheidung getroffen hat, die Bauarbeiten innerhalb einer Frist zu stoppen oder abzureißen, kann die örtliche Volksregierung auf oder über der Kreisebene, in der sich das Bauvorhaben befindet, die zuständigen Behörden anweisen, Maßnahmen wie die Abriegelung der Baustelle und die Erzwingung des Abrisses zu ergreifen, wenn die betroffene Partei die Bauarbeiten nicht stoppt oder nicht innerhalb der Frist abreißt. Die Yingting Demolition Group ist der Ansicht, dass diese Bestimmung bedeuten soll, dass die städtischen und ländlichen Planungsbehörden nur Gegenstand von Verwaltungsentscheidungen sind, wie z. B. der Anordnung, Bau- und Abbrucharbeiten innerhalb einer bestimmten Frist zu stoppen, aber für diejenigen, die Zwangsabrissmaßnahmen direkt umsetzen, muss die örtliche Volksregierung auf oder über der Kreisebene „die zuständigen Abteilungen anweisen“, diese zu organisieren und umzusetzen.

Yingting erinnert Sie daran:

(1) Wenn bei Ihrem Haus ein illegaler Bau festgestellt wird, stellen Sie bitte zunächst fest, ob es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt. Nach einem erzwungenen Abriss oder innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt spezifischer Verwaltungsmaßnahmen wie Enteignungsentscheidungen und Enteignungsentschädigungsentscheidungen wird eine erneute Verwaltungsüberprüfung eingereicht und innerhalb von 6 Monaten ein Verwaltungsverfahren eingereicht. Verpassen Sie nicht die Verjährungsfristen durch Petitionen, Berichte usw.

(2) Für gewaltsam abgerissene Rechtshäuser beträgt die Verjährungsfrist 6 Monate. Wenn Sie nach der Feststellung, dass es sich um ein illegales Gebäude handelt, mit der Entscheidung, den Abriss innerhalb einer bestimmten Frist anzuordnen, unzufrieden sind, müssen Sie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Abrissentscheidung eine Klage beim Volksgericht einreichen.

(3) Bevor der Abriss illegaler Bauten durchgeführt wird, muss noch eine abschließende Bekanntmachung erfolgen. Wenn die Person, die abgerissen werden soll, eine Verwaltungsbeschwerde oder eine Verwaltungsklage einreicht, kann das Haus, um das es in dem Fall geht, nicht gewaltsam abgerissen werden, bevor die gerichtliche Prüfung abgeschlossen ist.

(4) Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an einen professionellen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss, um professionelle Rechtsberatung zu erhalten. Unabhängig davon, ob es sich um illegales Bauen oder den Erwerb und Abriss von Grundstücken handelt, ist es am besten, das betreffende Haus nicht selbst abzureißen. Wenn Sie es selbst abbauen, wird es später schwierig, eine Entschädigung zu bekommen.

Jeder Fall hat eine Geschichte. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, können Sie eine private Nachricht für eine persönliche Beratung senden.