Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Es gibt an verschiedenen Orten eine so große Lücke bei der Entschädigung zwischen Haushalten. Gibt es einen Standard für die Abbruchentschädigung?

Erstens ist „eins zu eins entfernen“ die Mindestanforderung für eine Hausentschädigung.

Gemäß Artikel 19 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken darf die Entschädigung für den Wert der enteigneten Häuser nicht niedriger sein als der Marktpreis ähnlicher Immobilien der enteigneten Häuser zum Zeitpunkt der Bekanntgabe der Entscheidung über die Hausenteignung. Mit anderen Worten: Das Vergütungsverhältnis muss mindestens 1:1 betragen oder sogar darüber liegen.

Zweitens darf der Lebensstandard der zerstörten Menschen nicht gesenkt werden.

Der „Marktpreis enteigneter immobilienähnlicher Häuser“ setzt voraus, dass Lage, Nutzung, Bausubstanz, Neuheit, Baufläche etc. des Hauses bei der Abrissbegutachtung umfassend berücksichtigt werden. Ist die Lage des Hauses des Abgerissenen besonders gut, muss eine Entschädigung auf der Grundlage des marktnahen Preises geleistet werden und der Lebensstandard des Abgerissenen darf nicht gemindert werden.

Drittens gibt es neben der Hauswertentschädigung auch Abrissanreize.

Gemäß Artikel 17 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken müssen die Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene Subventionen und Belohnungsmaßnahmen festlegen, um den enteigneten Personen Subventionen und Belohnungen zu gewähren. Voraussetzung für die Erlangung von Umzugsanreizen ist häufig, das Haus schnellstmöglich innerhalb der vorgegebenen Frist zu räumen. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass sie so schnell wie möglich umziehen können, um eine Belohnung zu erhalten, wenn die Entschädigung selbst angemessen ist und den Lebensstandard der Familie nicht beeinträchtigt. Wenn der endgültige Betrag aus Entschädigung und Belohnung zu gering ist, unterzeichnen Sie die Vereinbarung nicht. Warten Sie, bis eine angemessene Entschädigungsbedingung ausgehandelt ist, bevor Sie die Vereinbarung unterzeichnen.

Viertens können arme Haushalte eine Entschädigung von mehr als 1:1 anstreben.

Gemäß Artikel 18 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land muss die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die über die Enteignung des Hauses entscheidet, der Wohnungssicherheit Vorrang einräumen, wenn die enteignete Person die Bedingungen für die Sicherheit ihrer Unterkunft erfüllt. Wohnsicherheit wird bedürftigen Haushalten gewährt, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Liegt die Wohnfläche unter der Garantiefläche, können Sie beim Abriss eine Entschädigung für die Garantiefläche erhalten. Tatsächlich hat es das Verhältnis von 1:1 überschritten. Sollten die Abgerissenen in finanzielle Schwierigkeiten geraten, können sie vor Ort Wohnsicherheit beantragen.

Fünftens sollte die Abrisspartei eine Entschädigung in verschiedenen Formen leisten.

„Eins für eins abreißen“ ist die Grundlage, um sicherzustellen, dass die Lebensbedingungen der zerstörten Menschen nicht verschlechtert werden. Wenn „Eins für Eins entfernen“ den Wohnbedarf der zerstörten Menschen nicht decken kann, sollte die Abrisspartei zusätzliche Abrisszuschüsse in vielfältiger Form bereitstellen.

Yingting erinnert Sie daran:

Landerwerbs- und Abrissrichtlinien sowie Standards für Umsiedlungsentschädigungen sind an verschiedenen Orten unterschiedlich, und Landerwerbsprojekte sind unterschiedlich, sodass sie nicht verallgemeinert werden können. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Das Einreichen einer Petition ist jedoch keine legale Methode und führt nur dazu, dass die Verjährungsfrist verfehlt wird. Wenn Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen können, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.