Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Vor der Umsetzung des Zwangsabrisses illegaler Gebäude sollten Verfahren wie Verwaltungsentscheidungen, Mahnungen und Durchsetzungsentscheidungen getroffen werden.

Ist es illegal, illegale Gebäude abzureißen?

1. Wie viele Arten illegaler Gebäude gibt es?

Unter illegalem Bau versteht man den Bau von Häusern und Einrichtungen außerhalb des Planungsgebiets, ohne dass die Baugenehmigung für das geplante Projekt eingeholt wurde (ursprünglicher Standort, Standortauswahl und Baugutachten) und unter Verstoß gegen relevante Gesetze und Vorschriften wie das Landverwaltungsgesetz, das Stadt- und Landplanungsgesetz, die Verordnungen über die Planung und den Bau von Dörfern und Städten sowie andere relevante Gesetze und Vorschriften.

1. Gebäude und Bauwerke werden ohne Genehmigung auf Gemeinschaftsgrundstücken wie Vertragsgrundstücken und Gehöftsgrundstücken neu gebaut, errichtet und erweitert, und die Landnutzungsrechte werden durch private Übertragung durch Landwirte erworben.

2. Keine Baugenehmigung erhalten oder trotz Vorliegens einer Baugenehmigung der Bau nicht im genehmigten Umfang und Inhalt ausgeführt wird.

3. Gebäude und Bauwerke, die nach Festlegung des Abriss- und Enteignungsumfangs neu gebaut, erweitert oder renoviert werden.

4. Neu errichtete, errichtete und erweiterte Gebäude und Bauwerke, die staatseigenes Land und illegal kollektives Land in ländlichen Gebieten besetzen.

5. Schuppen, Häuser usw., die ohne Genehmigung auf Grundstücken wie Fluren, Straßenrändern, öffentlichen Grünflächen, Gehwegen usw. errichtet werden.

Selbstgebaute Häuser, also selbstgebaute Gebäude rund um bestehende Häuser, Höfe, Dächer und Balkone.

2. Wenn festgestellt wird, dass es sich um ein illegales Gebäude handelt, kann es nicht nach Belieben abgerissen werden.

1. Zunächst muss eine behördliche Entscheidung über den fristgerechten Abriss getroffen werden.

2. Machen Sie Erinnerungen.

3. Entscheidungen zur Verwaltungsdurchsetzung treffen.

4. Umsetzung verwaltungsrechtlicher Zwangsabrissentscheidungen.

5. Den Abriss innerhalb einer Frist der unbestimmten Mehrheit der Gesellschaft bekannt geben.

6. Yingting erfuhr, dass die Parteien sich nur dann auf den Zwangsabriss vorbereiten können, wenn sie innerhalb der gesetzlichen Frist weder eine erneute behördliche Überprüfung beantragen noch einen Verwaltungsstreit einleiten.

3. Für den erzwungenen Abriss illegaler Gebäude müssen die folgenden Verfahren befolgt werden.

(1) Verfahren vor der Durchführung des Zwangsabrisses

1. Antrag auf verwaltungsrechtlichen Hausabriss

2. Überprüfung

3. Organisieren Sie Anhörungen

4. Zur Genehmigung einreichen

5. Beweissicherung

6. Umsetzung

(2) Verfahren zur Durchführung von Zwangsabrissen

1. Hängen Sie eine Bekanntmachung über den obligatorischen Abriss an;

2. Die Yingting Demolition Group ist der Ansicht, dass die Abteilung, die von der Volksregierung auf derselben Ebene mit der Durchführung des verwaltungstechnischen Zwangsabrisses von Häusern beauftragt wurde, einen Umsetzungsplan formulieren und verschiedene Vorbereitungen für den verwaltungstechnischen Zwangsabriss von Häusern treffen muss. Der Umsetzungsplan ist dem Rechtsbüro der Volksregierung auf gleicher Ebene zur Einreichung vorzulegen.

3. Fordern Sie die Abrissunternehmer auf, sich zur Beweissicherung an das Notariat zu wenden;

4. Nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten den Abrisspersonen die vorgeschriebene Abrisszeit schriftlich mitteilen und sie auffordern, bei der Durchführung vor Ort mitzuwirken;

5. Benachrichtigen Sie relevante Einheiten und Basisorganisationen über die obligatorische Abrisszeit und schicken Sie Personal vor Ort, um bei der Umsetzung zu helfen.

6. Treffen Sie verschiedene Vorbereitungen für den Versand und die Lagerung.

7. Die Hausabbruchverwaltungsabteilung arbeitet mit den zuständigen Einheiten zusammen, um den Zwangsabriss durchzuführen.

4. Einige illegale Gebäude müssen nicht abgerissen werden.

Wenn es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt, stellen Sie bitte zunächst fest, ob es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt. Für professionelle Rechtsberatung wenden Sie sich bitte an einen professionellen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss. Denn illegale Bauarbeiten beziehen sich auf Häuser und Einrichtungen, die außerhalb des Planungsgebiets errichtet werden, ohne dass die Baugenehmigung für das geplante Projekt eingeholt wurde (ursprünglicher Standort, Standortauswahl und Baugutachten) und unter Verstoß gegen relevante Gesetze und Vorschriften wie das Landverwaltungsgesetz, das Stadt- und Landplanungsgesetz, die Verordnungen über die Planung und den Bau von Dörfern und Städten sowie andere relevante Gesetze und Vorschriften. Aus historischen Gründen kann es bei einigen Häusern zu Verdacht auf illegale Bauarbeiten kommen. Ob es abgerissen werden muss und ob nach dem Abriss eine Entschädigung gewährt werden kann, sollte je nach Situation unterschiedlich gehandhabt werden. In der Praxis müssen illegale Gebäude nicht unbedingt abgerissen werden, sondern können auch in legale Gebäude umgewandelt werden und dort dauerhaft verbleiben. Es gibt viele Gründe für illegales Bauen, einschließlich der beteiligten Parteien und der Verwaltungsbehörden. Die rechtlichen Konsequenzen für illegale Bauten sind nicht die einzigen. Es gibt Beschlagnahmungen und Abrisse innerhalb einer Frist sowie Bußgelder und Neuausstellungsverfahren. Darüber hinaus sind Beschlagnahmung und Abriss innerhalb einer Frist auf schwerwiegende Verstöße gegen die Stadtplanung beschränkt. Wenn ein Haus abgerissen wird, das nicht abgerissen werden sollte, oder wenn die Verfahren zum Abriss illegaler Bauten rechtswidrig sind, können die abgerissenen Personen ihre Rechte und Interessen durch behördliche Überprüfung, Verwaltungsstreitigkeiten und andere Kanäle schützen. Bei Verstößen gegen das Strafrecht können die betreffenden Mitarbeiter strafrechtlich zur Verantwortung gezogen werden.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie auf einen illegalen Abriss stoßen, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum, an dem Sie von dem Abriss erfahren haben, eine Verwaltungsklage einreichen. Denn nach den einschlägigen Gesetzen unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen bei Landerwerb und -abriss innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Viele Menschen verpassen aufgrund von Petitionen die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie eine Klage einreichen, wird das Gericht diese nicht annehmen. Wenn Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen können, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.