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Gibt es einen Zusammenhang zwischen der Entschädigung für den Hausabbruch und der Registrierungsnummer des Haushalts? - Anwalt für Abbrucharbeiten in Yingting
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-08-08 | Lesezeiten：345
In letzter Zeit haben wir von vielen Landwirten Anfragen erhalten: „Wir haben vier Personen im Haushaltsbuch eingetragen, aber der Abriss wird kommen.“EntschädigungIst es sinnvoll, nur auf der Grundlage des Standards von zwei Personen zu rechnen?“ Dann HausabrissEntschädigungHat es etwas mit der Anzahl der registrierten Personen zu tun? Sehen wir uns die Analyse unten an.
1. Verstehen Sie die Kriterien für die Haushaltsregistrierung
Die Haushaltsregistrierung, also die Haushaltsregistrierung, ist ein juristisches Dokument, das von der Haushaltsregistrierungsverwaltungsbehörde des Organs der öffentlichen Sicherheit erstellt wird, um grundlegende Informationen über die Haushaltsbevölkerung aufzuzeichnen und aufzubewahren. Die Haushaltsregistrierung basiert auf Haushaltseinheiten und dient dem Nachweis der Legalität natürlicher Personen, die im örtlichen Gebiet leben. Es handelt sich um ein grundlegendes Bevölkerungsmanagementsystem, das sich aus der Geschichte Chinas entwickelt hat.
Im Januar 1958 verabschiedete der Ständige Ausschuss des Nationalen Volkskongresses das Haushaltsregistrierungsdekret der Volksrepublik China, das Stadt- und Landbewohner erstmals klar in zwei verschiedene Haushaltsregistrierungen unterschied: „Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte“ und „Registrierung nichtlandwirtschaftlicher Haushalte“ und legte damit den Grundstein für die aktuellen Richtlinien zur Verwaltung der Haushaltsregistrierung meines Landes. Bis zum 30. Juli 2014 wurden die „Stellungnahmen zur weiteren Förderung der Reform der Haushaltsregistrierungsstandards“ offiziell bekannt gegeben, wodurch der Unterschied zwischen landwirtschaftlicher und nichtlandwirtschaftlicher Haushaltsregistrierung beseitigt wurde. Im Sinne der „Stellungnahmen“ wird die Haushaltsregistrierung nicht mehr in landwirtschaftliche und nichtlandwirtschaftliche Haushaltsregistrierung unterteilt. Allerdings haben nur wenige Provinzen Änderungen vorgenommen und diese durch „Einwohner“ ersetzt. Die Unterscheidung zwischen der Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte und der Registrierung nichtlandwirtschaftlicher Haushalte ist in China immer noch üblich.
2. Enteignung städtischer Häuser und Registrierung von Haushalten
Da der Staatsrat am 21. Januar 2011 die „Enteignung und Enteignung von Häusern auf staatseigenem Land“ erlassen hat,EntschädigungNach dem Gesetz wurde das Gesetz zur Wohnungsenteignung der Stadt undEntschädigungdie primäre Basis. Artikel 17: „Die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die über die Enteignung eines Hauses entscheidet, gewährt der enteigneten Person eine entsprechende GewährungEntschädigungEinschließlich: (1) Der Wert des Hauses, der erhoben wirdEntschädigung;(2) Umsiedlung und vorübergehende Umsiedlung aufgrund von HausenteignungEntschädigung;(3) Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Enteignung von Häusern entstehenEntschädigung. „Nach diesem Gesetz kann festgestellt werden, dass die Enteignung städtischer Häuser erfolgtEntschädigungGrundlage ist vor allem der Wert des Hauses selbst, der nichts mit der Haushaltsanmeldung zu tun hat.
HausabrissEntschädigungWas hat das mit der Anzahl der Personen im Haushalt zu tun?
3. Landerwerb und Haushaltsregistrierung
Wie oben erwähnt, gibt es in unserem Land immer noch viele Registrierungen landwirtschaftlicher Haushalte und nichtlandwirtschaftlicher Haushalte. Gemäß den Regeln für die Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte und den damit verbundenen Gesetzen und Vorschriften haben Mitglieder dieser kollektiven Wirtschaftsorganisation das Recht, ländliches Land zu erwerben, das von dieser kollektiven Wirtschaftsorganisation in Übereinstimmung mit dem Gesetz unter Vertrag genommen wurde, und ein Haushalt kann ein Gehöft besitzen, dessen Fläche jedoch die von Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung festgelegten Standards nicht überschreiten darf. Es ist ersichtlich, dass die Registrierung ländlicher Haushalte eng mit dem Erwerb von Ackerland und Gehöftland durch Landwirte zusammenhängt.
Enteignung von ländlichem LandEntschädigungDie wichtigste Rechtsgrundlage ist das Landmanagementgesetz und das Landmanagement-Strafverfolgungsgesetz. Gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes können Landwirte bei der Enteignung von Pflugland drei Gegenstände erhalten:Entschädigung:①LandEntschädigungDie Gebühren sind Eigentum ländlicher kollektiver Wirtschaftsorganisationen, aber das Gesetz legt klar fest, dass sie hauptsächlich für Landwirte verwendet werden, deren Land enteignet wurde; ② Umsiedlungszuschüsse werden auf der Grundlage der landwirtschaftlichen Bevölkerung berechnet, die umgesiedelt werden muss. ③ Zuschüsse für Bodenanbau und Jungpflanzen liegen bei ihren Eigentümern.
Enteignung und Abriss von GehöftenEntschädigungDabei handelt es sich hauptsächlich um das Gehöft und die darauf befindlichen Häuser. Gemäß dem „Land Management Law“ und dem „Land Management Law Enforcement Act“ sowie den einschlägigen Vorschriften des Ministeriums für Land und Ressourcen ist die Enteignung des Gehöfts vorgesehenEntschädigungDie Hauptgrundlage ist der Gesamtgrundstückspreis, und die Häuser darauf basieren auf den Grundstücksmerkmalen.Entschädigungvon.
AusführlichEntschädigungEs gibt drei Methoden:
Sofern die Bedingungen dies zulassen, wird der Umsiedlung und Neuansiedlung von Gehöften und anderen Standorten Vorrang eingeräumtEntschädigungSelbstkostenpreis für den Wiederaufbau des Hauses;
reines GeldsilberEntschädigung, das ist der Selbstkostenpreis für den Wiederaufbau des Hauses + der Grundstückspreis für das Gehöft;
Beim Hausersatz beträgt das Mindestverhältnis 1:1, basierend auf der Fläche auf demselben Grundstück.
Daraus ist ersichtlich, dass es sich um die Enteignung von gepflügtem Land oder um die Enteignung von Gehöften und Häusern darauf handeltEntschädigungKeines davon hat etwas mit der Haushaltsregistrierung zu tun.
HausabrissEntschädigungWas hat das mit der Anzahl der Personen im Haushalt zu tun?
4. Erhebung der Siedlungs- und Haushaltsregistrierung
AbrissEntschädigungEs hat nichts mit der Registrierung von Haushalten zu tun, daher basieren die üblicherweise verwendeten Methoden für den Landerwerb auf dem Land auf der Registrierung von Haushalten.EntschädigungIst die Methode sinnvoll? Hier müssen wir zwei Konzepte unterscheiden:Entschädigungund regeln.EntschädigungGrundlage ist der Wert der enteigneten Grundstücke und Häuser, und die Umsiedlung ist eine Garantie für den Lebensstandard der enteigneten Menschen und ihrer Familienangehörigen. Obwohl die Haushaltsregistrierung keinen Einfluss hatEntschädigung, aber es wird ein praktisches Interesse am Wohnraum haben, das heißt das Recht, freie Wohnfläche zu erhalten oder Wohnraum zu einem fairen Preis zu erwerben. Was die Frage der Umsiedlung angeht, legt das Gesetz nur minimale, strenge Regeln fest. In der Praxis werden die meisten dieser Probleme von den Kommunalverwaltungen gelöst, die rechtliche Richtlinien formulieren.
Abschließend erinnert uns der Abbruchanwalt daran, dass die Probleme der Haushaltsregistrierung und -abrechnung in der Praxis weit verbreitet sind. Darunter sind die Probleme, die durch die Übertragung der Haushaltsregistrierung verursacht werden, die durch die Heirat einer Tochter außerhalb der Stadt, den Militärdienst und den College-Besuch verursacht wird und sich auf die Siedlung auswirkt, endlos. Die Komplexität übersteigt bei weitem die Fähigkeit des Normalbürgers, damit umzugehen. Wenn Sie während des Grundstückserwerbs- und Abrissprozesses auf die oben genannten Probleme stoßen, beauftragen Sie bitte umgehend einen professionellen Abbruchanwalt mit der Intervention, um Ihre Rechte zu schützen und zu verhindern, dass Sie die beste Gelegenheit zum Schutz Ihrer eigenen Interessen verpassen.
1. Verstehen Sie die Kriterien für die Haushaltsregistrierung
Die Haushaltsregistrierung, also die Haushaltsregistrierung, ist ein juristisches Dokument, das von der Haushaltsregistrierungsverwaltungsbehörde des Organs der öffentlichen Sicherheit erstellt wird, um grundlegende Informationen über die Haushaltsbevölkerung aufzuzeichnen und aufzubewahren. Die Haushaltsregistrierung basiert auf Haushaltseinheiten und dient dem Nachweis der Legalität natürlicher Personen, die im örtlichen Gebiet leben. Es handelt sich um ein grundlegendes Bevölkerungsmanagementsystem, das sich aus der Geschichte Chinas entwickelt hat.
Im Januar 1958 verabschiedete der Ständige Ausschuss des Nationalen Volkskongresses das Haushaltsregistrierungsdekret der Volksrepublik China, das Stadt- und Landbewohner erstmals klar in zwei verschiedene Haushaltsregistrierungen unterschied: „Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte“ und „Registrierung nichtlandwirtschaftlicher Haushalte“ und legte damit den Grundstein für die aktuellen Richtlinien zur Verwaltung der Haushaltsregistrierung meines Landes. Bis zum 30. Juli 2014 wurden die „Stellungnahmen zur weiteren Förderung der Reform der Haushaltsregistrierungsstandards“ offiziell bekannt gegeben, wodurch der Unterschied zwischen landwirtschaftlicher und nichtlandwirtschaftlicher Haushaltsregistrierung beseitigt wurde. Im Sinne der „Stellungnahmen“ wird die Haushaltsregistrierung nicht mehr in landwirtschaftliche und nichtlandwirtschaftliche Haushaltsregistrierung unterteilt. Allerdings haben nur wenige Provinzen Änderungen vorgenommen und diese durch „Einwohner“ ersetzt. Die Unterscheidung zwischen der Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte und der Registrierung nichtlandwirtschaftlicher Haushalte ist in China immer noch üblich.
2. Enteignung städtischer Häuser und Registrierung von Haushalten
Da der Staatsrat am 21. Januar 2011 die „Enteignung und Enteignung von Häusern auf staatseigenem Land“ erlassen hat,EntschädigungNach dem Gesetz wurde das Gesetz zur Wohnungsenteignung der Stadt undEntschädigungdie primäre Basis. Artikel 17: „Die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die über die Enteignung eines Hauses entscheidet, gewährt der enteigneten Person eine entsprechende GewährungEntschädigungEinschließlich: (1) Der Wert des Hauses, der erhoben wirdEntschädigung;(2) Umsiedlung und vorübergehende Umsiedlung aufgrund von HausenteignungEntschädigung;(3) Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Enteignung von Häusern entstehenEntschädigung. „Nach diesem Gesetz kann festgestellt werden, dass die Enteignung städtischer Häuser erfolgtEntschädigungGrundlage ist vor allem der Wert des Hauses selbst, der nichts mit der Haushaltsanmeldung zu tun hat.
HausabrissEntschädigungWas hat das mit der Anzahl der Personen im Haushalt zu tun?
3. Landerwerb und Haushaltsregistrierung
Wie oben erwähnt, gibt es in unserem Land immer noch viele Registrierungen landwirtschaftlicher Haushalte und nichtlandwirtschaftlicher Haushalte. Gemäß den Regeln für die Registrierung landwirtschaftlicher Haushalte und den damit verbundenen Gesetzen und Vorschriften haben Mitglieder dieser kollektiven Wirtschaftsorganisation das Recht, ländliches Land zu erwerben, das von dieser kollektiven Wirtschaftsorganisation in Übereinstimmung mit dem Gesetz unter Vertrag genommen wurde, und ein Haushalt kann ein Gehöft besitzen, dessen Fläche jedoch die von Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung festgelegten Standards nicht überschreiten darf. Es ist ersichtlich, dass die Registrierung ländlicher Haushalte eng mit dem Erwerb von Ackerland und Gehöftland durch Landwirte zusammenhängt.
Enteignung von ländlichem LandEntschädigungDie wichtigste Rechtsgrundlage ist das Landmanagementgesetz und das Landmanagement-Strafverfolgungsgesetz. Gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes können Landwirte bei der Enteignung von Pflugland drei Gegenstände erhalten:Entschädigung:①LandEntschädigungDie Gebühren sind Eigentum ländlicher kollektiver Wirtschaftsorganisationen, aber das Gesetz legt klar fest, dass sie hauptsächlich für Landwirte verwendet werden, deren Land enteignet wurde; ② Umsiedlungszuschüsse werden auf der Grundlage der landwirtschaftlichen Bevölkerung berechnet, die umgesiedelt werden muss. ③ Zuschüsse für Bodenanbau und Jungpflanzen liegen bei ihren Eigentümern.
Enteignung und Abriss von GehöftenEntschädigungDabei handelt es sich hauptsächlich um das Gehöft und die darauf befindlichen Häuser. Gemäß dem „Land Management Law“ und dem „Land Management Law Enforcement Act“ sowie den einschlägigen Vorschriften des Ministeriums für Land und Ressourcen ist die Enteignung des Gehöfts vorgesehenEntschädigungDie Hauptgrundlage ist der Gesamtgrundstückspreis, und die Häuser darauf basieren auf den Grundstücksmerkmalen.Entschädigungvon.
AusführlichEntschädigungEs gibt drei Methoden:
Sofern die Bedingungen dies zulassen, wird der Umsiedlung und Neuansiedlung von Gehöften und anderen Standorten Vorrang eingeräumtEntschädigungSelbstkostenpreis für den Wiederaufbau des Hauses;
reines GeldsilberEntschädigung, das ist der Selbstkostenpreis für den Wiederaufbau des Hauses + der Grundstückspreis für das Gehöft;
Beim Hausersatz beträgt das Mindestverhältnis 1:1, basierend auf der Fläche auf demselben Grundstück.
Daraus ist ersichtlich, dass es sich um die Enteignung von gepflügtem Land oder um die Enteignung von Gehöften und Häusern darauf handeltEntschädigungKeines davon hat etwas mit der Haushaltsregistrierung zu tun.
HausabrissEntschädigungWas hat das mit der Anzahl der Personen im Haushalt zu tun?
4. Erhebung der Siedlungs- und Haushaltsregistrierung
AbrissEntschädigungEs hat nichts mit der Registrierung von Haushalten zu tun, daher basieren die üblicherweise verwendeten Methoden für den Landerwerb auf dem Land auf der Registrierung von Haushalten.EntschädigungIst die Methode sinnvoll? Hier müssen wir zwei Konzepte unterscheiden:Entschädigungund regeln.EntschädigungGrundlage ist der Wert der enteigneten Grundstücke und Häuser, und die Umsiedlung ist eine Garantie für den Lebensstandard der enteigneten Menschen und ihrer Familienangehörigen. Obwohl die Haushaltsregistrierung keinen Einfluss hatEntschädigung, aber es wird ein praktisches Interesse am Wohnraum haben, das heißt das Recht, freie Wohnfläche zu erhalten oder Wohnraum zu einem fairen Preis zu erwerben. Was die Frage der Umsiedlung angeht, legt das Gesetz nur minimale, strenge Regeln fest. In der Praxis werden die meisten dieser Probleme von den Kommunalverwaltungen gelöst, die rechtliche Richtlinien formulieren.
Abschließend erinnert uns der Abbruchanwalt daran, dass die Probleme der Haushaltsregistrierung und -abrechnung in der Praxis weit verbreitet sind. Darunter sind die Probleme, die durch die Übertragung der Haushaltsregistrierung verursacht werden, die durch die Heirat einer Tochter außerhalb der Stadt, den Militärdienst und den College-Besuch verursacht wird und sich auf die Siedlung auswirkt, endlos. Die Komplexität übersteigt bei weitem die Fähigkeit des Normalbürgers, damit umzugehen. Wenn Sie während des Grundstückserwerbs- und Abrissprozesses auf die oben genannten Probleme stoßen, beauftragen Sie bitte umgehend einen professionellen Abbruchanwalt mit der Intervention, um Ihre Rechte zu schützen und zu verhindern, dass Sie die beste Gelegenheit zum Schutz Ihrer eigenen Interessen verpassen.
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