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Wie soll ich den Abriss meines Hauses kompensieren, nachdem es als Ladengeschäft genutzt wurde? - Anwalt für Abbrucharbeiten in Yingting
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-08-08 | Lesezeiten：252
„Renovierung von Wohnhäusern zu Nicht-Wohnhäusern“ wird auch als „Renovierung von Wohnhäusern zu Gewerbeimmobilien“ bezeichnet. Dabei handelt es sich um Wohnhäuser auf Staats- oder Gemeinschaftseigentumsgrundstücken, die ihre geografische Lage entlang der Straße ausnutzen, um ihre Wohnhäuser in Geschäfte für den Geschäftsbetrieb umzuwandeln.
Wenn jaAbrissAus der Eigentumsurkunde des Hauses geht hervor, dass es als Wohnsitz genutzt wird, es verfügt jedoch über eine Gewerbelizenz und andere Betriebsverfahren, eine Steuerregistrierungsbescheinigung und einen Steuerzahlungsnachweis gemäß dem Gesetz. Wie soll also eine Entschädigung erfolgen?
Aus dem Konzept der „Sanierung von Wohnraum in Nichtwohnraum“ ist nicht schwer zu erkennen, dass ein Haus, das als „Sanierung von Nichtwohnraum in Nichtwohnraum“ identifiziert werden kann, zwei Bedingungen erfüllen muss:
(1) Das Haus verfügt über gesetzliche Eigentumsrechte und seine Nutzung ist als Wohnsitz eingetragen;
(2) Erwerb einer Geschäftslizenz und anderer Geschäftsverfahren, Steuerregistrierungsbescheinigung und Steuerzahlungsunterlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Nachdem er seinen Wohnsitz genutzt hatte, um ein Geschäft zu betreiben,AbrissWie kann man kompensieren?
Da die „Renovierung von Wohnraum zu Nichtwohnraum“ auf dem Niveau der industriellen Entwicklung die Vorteile geringer Kosten und Komfort bietet und im Leben weit verbreitet ist, steht dieser Haustyp vor der HerausforderungAbrissDie Höhe der Entschädigung ist natürlich ein unvermeidbares Thema.
Das Generalbüro des Staatsrates in seinem Dokument „Über den ernsthaften Bau von Township-Häusern“AbrissIn der „Notfallmitteilung zur Arbeit zum Schutz der sozialen Stabilität“ heißt es eindeutig: „FürAbrissBei den Eigentumsrechten im Geltungsbereich handelt es sich um Wohnsitze, aber diejenigen, die im Einklang mit dem Gesetz Geschäftslizenzen für die gewerbliche Nutzung erworben haben, werden entsprechend ihren Betriebsbedingungen, Betriebsjahren, Steuerzahlungen und anderen tatsächlichen Bedingungen angemessen entschädigt. "
Daher können wir die Schlussfolgerung ziehen:
Die Entschädigung für ein „Wohn-zu-Nicht-Wohnhaus“ ist definitiv höher als die eines gewöhnlichen Wohnhauses. einige Orte inAbrissUm den Entschädigungsstandard zu senken, identifizierte die enteignende Partei während des Umsetzungsprozesses einseitig die „renovierten Wohn- zu Nichtwohnhäusern“ als Wohnhäuser und entschädigte sie gemäß den Wohnsitzentschädigungsstandards. Dies würde den legitimen Interessen der enteigneten Bevölkerung schaden.
Wenn jaAbrissAus der Eigentumsurkunde des Hauses geht hervor, dass es als Wohnsitz genutzt wird, es verfügt jedoch über eine Gewerbelizenz und andere Betriebsverfahren, eine Steuerregistrierungsbescheinigung und einen Steuerzahlungsnachweis gemäß dem Gesetz. Wie soll also eine Entschädigung erfolgen?
Aus dem Konzept der „Sanierung von Wohnraum in Nichtwohnraum“ ist nicht schwer zu erkennen, dass ein Haus, das als „Sanierung von Nichtwohnraum in Nichtwohnraum“ identifiziert werden kann, zwei Bedingungen erfüllen muss:
(1) Das Haus verfügt über gesetzliche Eigentumsrechte und seine Nutzung ist als Wohnsitz eingetragen;
(2) Erwerb einer Geschäftslizenz und anderer Geschäftsverfahren, Steuerregistrierungsbescheinigung und Steuerzahlungsunterlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Nachdem er seinen Wohnsitz genutzt hatte, um ein Geschäft zu betreiben,AbrissWie kann man kompensieren?
Da die „Renovierung von Wohnraum zu Nichtwohnraum“ auf dem Niveau der industriellen Entwicklung die Vorteile geringer Kosten und Komfort bietet und im Leben weit verbreitet ist, steht dieser Haustyp vor der HerausforderungAbrissDie Höhe der Entschädigung ist natürlich ein unvermeidbares Thema.
Das Generalbüro des Staatsrates in seinem Dokument „Über den ernsthaften Bau von Township-Häusern“AbrissIn der „Notfallmitteilung zur Arbeit zum Schutz der sozialen Stabilität“ heißt es eindeutig: „FürAbrissBei den Eigentumsrechten im Geltungsbereich handelt es sich um Wohnsitze, aber diejenigen, die im Einklang mit dem Gesetz Geschäftslizenzen für die gewerbliche Nutzung erworben haben, werden entsprechend ihren Betriebsbedingungen, Betriebsjahren, Steuerzahlungen und anderen tatsächlichen Bedingungen angemessen entschädigt. "
Daher können wir die Schlussfolgerung ziehen:
Die Entschädigung für ein „Wohn-zu-Nicht-Wohnhaus“ ist definitiv höher als die eines gewöhnlichen Wohnhauses. einige Orte inAbrissUm den Entschädigungsstandard zu senken, identifizierte die enteignende Partei während des Umsetzungsprozesses einseitig die „renovierten Wohn- zu Nichtwohnhäusern“ als Wohnhäuser und entschädigte sie gemäß den Wohnsitzentschädigungsstandards. Dies würde den legitimen Interessen der enteigneten Bevölkerung schaden.
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