Rechtliche Informationen

Im Internet ging ein Video viral, in dem der Sekretär des städtischen Parteikomitees den Direktor des Water Conservancy Bureau wütend anschreit, weil er ihm befohlen habe, innerhalb einer Woche illegale Gebäude am Fluss abzureißen. Abgesehen von seinem eigenen politischen Standpunkt versteht jeder nicht, warum das Water Conservancy Bureau auch die Macht hat, illegale Gebäude abzureißen. Die Quelle dieser Macht basiert hauptsächlich auf dem Hochwasserschutzgesetz und dem Wassergesetz.

1. Sofern Sofortmaßnahmen ergriffen werden können, kann ein Bußgeld verhängt werden.

Artikel 55 des „Hochwasserschutzgesetzes“ legt fest, dass jeder, der gegen die Bestimmungen von Artikel 22 Absätze 2 und 3 dieses Gesetzes verstößt und eine der folgenden Handlungen begeht, angewiesen wird, die rechtswidrige Handlung zu stoppen, Hindernisse zu beseitigen oder andere Abhilfemaßnahmen zu ergreifen, und mit einer Geldstrafe von höchstens 50.000 Yuan belegt werden kann:

(1) Bau von Gebäuden oder Bauwerken, die den Hochwasserabfluss im Bewirtschaftungsbereich von Flüssen und Seen behindern;

(2) Anpflanzung von Bäumen und Hochstammpflanzen, die den Hochwasserabfluss in Überschwemmungskanälen behindern.

2. Wer die Verfahren erneut anwenden kann, wird angewiesen, sie in schwerwiegenden Fällen innerhalb einer Frist abzubauen.

Artikel 57 des Hochwasserschutzgesetzes legt außerdem fest, dass jeder, der gegen die Bestimmungen von Artikel 27 dieses Gesetzes verstößt und sich an der Errichtung technischer Anlagen im Managementbereich von Flüssen und Seen beteiligt, ohne die Genehmigung der Wasserverwaltungsabteilung für seinen Projektbauplan oder in Übereinstimmung mit dem Standort und den Grenzen, die von der zuständigen Wasserverwaltungsabteilung überprüft und genehmigt wurden, angewiesen wird, illegale Aktivitäten einzustellen, die Überprüfungsgenehmigung erneut einzureichen oder die Genehmigungsverfahren zu überprüfen; Beeinträchtigt der Bau von Ingenieuranlagen den Hochwasserschutz erheblich, so ist der Abriss innerhalb einer Frist anzuordnen. Erfolgt der Abriss nicht fristgerecht, erfolgt ein Zwangsabriss, wobei die notwendigen Kosten von der Baueinheit zu tragen sind; Wenn es sich auf den Hochwasserschutz auswirkt, aber dennoch Abhilfemaßnahmen ergriffen werden können, werden die Abhilfemaßnahmen innerhalb einer bestimmten Frist angeordnet und es kann eine Geldstrafe von mindestens 10.000 Yuan und höchstens 100.000 Yuan verhängt werden.

3. Die Wasserverwaltungsabteilung ist Gegenstand von Zwangsabrissen

Aus den oben genannten Gesetzen können wir erkennen, dass das Water Conservancy Bureau ebenfalls Gegenstand von Zwangsabrissen ist, wobei es hauptsächlich um illegale Gebäude geht, die in den Zuständigkeitsbereich des Hochwasserschutzes fallen. Es kann zwischen Verwaltungsstrafen und Zwangsabriss wählen.

Darüber hinaus sieht Artikel 65 des „Wassergesetzes“ auch vor, dass jedes Gebäude oder Bauwerk, das den Hochwasserabfluss im Rahmen der Flussbewirtschaftung behindert oder Tätigkeiten ausübt, die die Stabilität des Flusses beeinträchtigen, die Sicherheit von Flussufern und Dämmen gefährden oder auf andere Weise den Hochwasserabfluss des Flusses behindern, von der Wasserverwaltungsabteilung der Volksregierung auf Kreisebene oder darüber untersucht werden muss. illegale Gebäude und Bauwerke innerhalb einer Frist abreißen und in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzen; Wenn sie nicht innerhalb der Frist abgerissen oder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, werden sie gewaltsam abgerissen, und die notwendigen Kosten werden von der illegalen Einheit oder Einzelperson getragen, und es wird eine Geldstrafe von mindestens 10.000 RMB und höchstens 100.000 RMB verhängt.

4. Als Hauptorgan des Zwangsabrisses muss das Water Conservancy Bureau sieben Hauptschritte befolgen, um illegale Gebäude abzureißen.

Ermittlungen und Beweiserhebung

1. Bei rechtswidrigen Bauvorhaben, die offengelegt oder gemeldet werden, müssen vollständige Bilddaten aufbewahrt werden und bei Gesprächen mit an rechtswidrigen Bauvorhaben Beteiligten müssen Gesprächsprotokolle aufgezeichnet werden. Bei mangelnder Kooperation einer Partei sind die Zeugenaussagen der damals Anwesenden aufzubewahren. Die Untersuchungsarbeiten in städtebaulichen Planungsgebieten werden von der Bezirksplanungsabteilung durchgeführt, und die Arbeiten in ländlichen Planungsgebieten werden von den zuständigen Abteilungen der Gemeindeverwaltung durchgeführt. Wenn die Gemeindeverwaltung das Projekt nicht selbstständig abschließen kann, kann sie bei der Bezirksplanungsabteilung die Entsendung von Personal zur Beratung beantragen.

2. Ermitteln Sie die grundsätzliche Situation der am illegalen Bau beteiligten Parteien. Besonderes Augenmerk sollte darauf gelegt werden, ob die am illegalen Bau beteiligte Person über einen Zweitwohnsitz sowie über den üblichen Lebensunterhalt der Person verfügt.

3. Protokolle der Vor-Ort-Inspektionen. Grundlegende Informationen zu illegal gebauten Häusern.

4. Um den städtebaulichen Gesamtplan und den detaillierten Regulierungsplan zu erhalten, muss sich der Planungsbereich an die Wohnungsverwaltung wenden, um die entsprechenden Registrierungsunterlagen zu untersuchen.

Ermitteln Sie illegale Baumaßnahmen

Nach Abschluss der Beweiserhebung wird gesetzeskonform festgestellt, ob es sich bei dem Gebäude um einen illegalen Bau handelt.

Treffen Sie innerhalb einer Frist die Entscheidung, den Abriss anzuordnen

1. Gemäß den einschlägigen Bestimmungen des „Stadt- und Landplanungsgesetzes“ werden illegale Bauten untersucht und Beweise gesammelt. Gebäude, die nicht gegen die Stadt- und Landschaftsplanung verstoßen, aber keine Planungs- und Baugenehmigung durchlaufen haben, sind verfahrensrechtlich illegale Gebäude und können dazu verpflichtet werden, innerhalb einer bestimmten Frist Korrekturen und Bußgelder vorzunehmen und entsprechende behördliche Genehmigungsverfahren zu beantragen; Gebäude, die gegen die städtische und ländliche Planung verstoßen, sind inhaltlich illegale Gebäude, und es wird ein „Entscheidungsschreiben zur Anordnung des Abrisses illegaler Gebäude innerhalb einer Frist“ ausgestellt. Gelingt es dem Verwaltungspartner nicht, das illegale Gebäude innerhalb der Frist selbst abzureißen, wird der Abriss organisiert.

2. Soll innerhalb einer Frist über die Anordnung des Abbruchs entschieden werden, werden die Parteien durch eine „Mitteilung“ über die maßgeblichen Tatsachen, Gründe und Grundlagen sowie über ihre Stellungnahme- und Verteidigungsrechte informiert.

3. Wenn die betroffene Partei innerhalb der in der „Mitteilung“ festgelegten Frist eine Erklärung abgibt oder sich verteidigt, hört die Vollzugsbehörde zur Beseitigung von Verstößen ihre Meinung an und führt Aufzeichnungen. Die Abteilung für die Durchsetzung illegaler Abrissarbeiten prüft innerhalb von 20 Tagen die von den Parteien vorgelegten Fakten, Gründe und Beweise. Wenn die von den Parteien vorgebrachten Tatsachen und Gründe festgestellt werden, akzeptiert die Vollzugsbehörde zur Beseitigung von Verstößen diese; Akzeptiert die Planungsabteilung sie nicht, begründet sie dies und teilt dies den Parteien mit.

4. Wenn die Partei innerhalb der vorgeschriebenen Frist keine Stellungnahme oder Verteidigung abgibt oder die von der Partei vorgebrachten Tatsachen und Gründe unhaltbar sind, erlässt die Planungsbehörde einen schriftlichen Beschluss, mit dem sie innerhalb einer Frist den Abriss anordnet.

Stellen Sie Strafverfolgungsdokumente aus

1. Die Planungsabteilung des Landkreises und die Gemeindeverwaltung werden den Parteien relevante Dokumente zustellen

2. Zwei Mitarbeiter mit Strafverfolgungsbescheinigungen werden gemeinsam bedient.

3. Für den Fall, dass die betroffenen Parteien nicht kooperieren, kann das Personal die folgenden drei Methoden anwenden: direkt auf der Quittung vermerken, dass die Parteien sich weigern, die Quittung zu unterzeichnen; Hängen Sie die entsprechenden Dokumente an einer gut sichtbaren Stelle des Gebäudes aus und machen Sie Fotos als Beweismittel. und laden Sie den Verantwortlichen der örtlichen Dorforganisation als Zeugen ein.

Genehmigung zum Zwangsabriss

Für den obligatorischen Abriss durch die Planungsbehörde des Kreises ist die Erstellung entsprechender Akten und deren Übermittlung an die Rechtsabteilung der Regierung gemäß den Verfahren erforderlich. Erst nach Genehmigung kann das Stadt- und Landplanungsamt oder die Stadtverwaltung ermächtigt werden, den Abriss zu erzwingen.

Für illegale Gebäude, die von der Volksregierung der Gemeinde untersucht und bearbeitet werden, entscheidet die Volksregierung der Gemeinde allein, den Zwangsabriss gemäß den Bestimmungen von Artikel 65 des Gesetzes über Stadt- und Landplanung zu organisieren.

Erstellen Sie einen Abrissplan

Nachdem beschlossen wurde, den Abriss zu erzwingen, muss innerhalb von sieben Tagen vor dem Abriss eine Ankündigung erfolgen.

Abbruch durchführen

Die Strafverfolgungsbehörde für Stadtverwaltung ist die Haupteinheit für Zwangsabrisse, und andere relevante Einheiten müssen aktiv zusammenarbeiten.

Illegale Bauten an sich werden vom Gesetz nicht toleriert, der Abriss illegaler Bauten muss jedoch in Übereinstimmung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren durchgeführt werden. Sie können sich nicht privat dazu entschließen, illegale Bauten abzureißen.