Rechtliche Informationen

1. Beim ländlichen Abriss geht es neben Häusern auch um eine Grundstücksentschädigung für Gehöfte, Reisfelder, Ackerland usw. Gemäß den Vorschriften gehört die Abrissentschädigung für Gehöfte dem Dorfkollektiv, und ländliche Haushalte ohne Häuser oder Haushalte, die Mitglieder des Dorfkollektivs sind, haben das Recht, gemeinsam die Entschädigung für Gehöfte zu genießen, die dem Dorfkollektiv gehören.
2. Entschädigung für vertraglich vereinbartes Acker- und Kulturland.

Während des Abrisses können ländliche Haushalte ohne Häuser eine Entschädigung für Ackerland und Kulturland erhalten, einschließlich Setzlingszuschüssen usw.
3. Neuansiedlungsgebühr. Obdachlose Haushalte haben keine Häuser in ländlichen Gebieten, sondern sind Mitglieder dörflicher Kollektivorganisationen. Außerdem müssen sie während der Landzerstörung umgesiedelt werden, damit sie Umsiedlungsgebühren erhalten können.

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Die Entschädigung für abgerissene Haushalte ohne Häuser beträgt wie folgt:
1. Hausentschädigungsgebühren werden verwendet, um die Eigentümer der abgerissenen Häuser für ihre Verluste zu entschädigen, und werden auf der Grundlage des Einheitspreises pro Quadratmeter basierend auf der Struktur und dem Abschreibungsgrad der abgerissenen Häuser berechnet.
2. Der Entschädigungspreis für den Hausabriss entspricht dem Kompensationspreis für den Standort des Wohnorts multipliziert mit der Fläche des Wohngrundstücks zuzüglich der Neuansiedlung der abgerissenen Häuser auf den neuen Preis.

3. Die Geldentschädigung für den Hausabriss entspricht der gesetzlichen Erhöhung des Immobilienbewertungspreises und der vereinbarten Entschädigungssumme für die Hausdekoration;
4. Die Neuansiedlungsgebühr für den Hausabriss entspricht einer Erhöhung des Umzugszuschusses, es wird kein vorübergehender Neuansiedlungszuschuss für Umsatzhäuser, vorübergehender Neuansiedlungszuschuss über den Übergangszeitraum hinaus und eine Entschädigung für den Verlust von Nichtwohnwohnungen aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäfts gewährt;
5. Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Hausenteignung entstehen.

Die Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene sollten Subventionen und Anreizmaßnahmen formulieren, um enteigneten Personen Subventionen und Belohnungen zu gewähren. Rechtsgrundlage: Artikel 6 des „Urban Real Estate Management Law der Volksrepublik China“. Im Interesse des öffentlichen Interesses kann der Staat Häuser von Körperschaften und Einzelpersonen auf Staatsgrundstücken enteignen und im Einklang mit dem Gesetz eine Abrissentschädigung leisten, um die legitimen Rechte und Interessen der enteigneten Personen zu schützen; Bei der Enteignung von Privatwohnungen sind auch die Lebensbedingungen der enteigneten Personen zu gewährleisten.

Konkrete Maßnahmen werden vom Staatsrat festgelegt. Artikel 7 Die Bauverwaltungsabteilung und die Landverwaltungsabteilung des Staatsrates erfüllen gemäß der vom Staatsrat festgelegten Aufteilung der Funktionen und Befugnisse ihre jeweiligen Aufgaben und arbeiten bei der Verwaltung der nationalen Immobilienarbeiten eng zusammen. Die institutionelle Struktur und die Befugnisse der Immobilienverwaltungs- und Landverwaltungsabteilungen der lokalen Volksregierungen auf oder über der Kreisebene werden von den Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung festgelegt. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.