Rechtliche Informationen

Im wirklichen Leben kommt es bei vielen Vermietern und Mietern zu Streitigkeiten aufgrund eines vorübergehenden Rückzugs oder einer Untervermietung. Welche Abteilung sollten wir also für die Rechtsberatung bei Mietvertragsstreitigkeiten konsultieren? Viele Menschen sind sich dieser Problematik nicht ganz im Klaren. Der Herausgeber der Anwaltskanzlei Beijing Yingting wird Ihnen im Folgenden eine Einführung geben. Werfen wir einen Blick darauf.

Die Anwaltskanzlei Yingting verfügt über umfangreiche praktische Erfahrung in Verwaltungsstreitigkeiten. Es nutzt solide juristische Kenntnisse und theoretische Kenntnisse, um eine Reihe von Rechtsstreitigkeiten in Verwaltungsstreitigkeiten zu untersuchen. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen in allen Aspekten und behandeln alle Beteiligten mit Sorgfalt.

An welche Abteilung sollte ich mich zur rechtlichen Beratung bei Mietvertragsstreitigkeiten wenden?
1. Bei Streitigkeiten über Mietwohnungen wird empfohlen, eine Lösung bei den Wohn- und Dorfausschüssen einzuholen.
2. Wenn die Streitigkeit über den Mietvertrag nicht durch Verhandlungen gelöst werden kann, können Sie sich zur Schlichtung an das Nachbarschaftskomitee, das Dorfkomitee, die Polizeistation oder das Büro der Wohnungsverwaltung wenden.
3. Wenn ein Hausmietstreit nicht durch Verhandlungen oder Mediation beigelegt werden kann, können Sie sich an den Schlichtungsausschuss wenden, um ein Schlichtungsverfahren einzuleiten.

4. Wenn eine Einigung über die Beilegung des Rechtsstreits erzielt wird oder eine Schiedsvereinbarung nicht zustande kommt, können die Parteien vor dem Volksgericht klagen. Wenn die an der Hausvermietung beteiligten Parteien Streitigkeiten über das Miethaus haben, können sie diese im Allgemeinen durch Verhandlungen lösen. Gelingt es den Verhandlungen nicht, den Mietstreit dadurch zu lösen, dass die Anwesenheit einer desinteressierten Person als Zeuge angestrebt wird, können sie eine Mediation für den Mietstreit beantragen. Wenn die Verhandlung scheitert, können sie eine Schlichtung bei der autonomen Organisation oder dem Nachbarschaftskomitee der Bewohner beantragen oder entsprechende Mitarbeiter der Wohnungsverwaltung beauftragen, den Streit beizulegen.

Wenn der endgültige Mietstreit nicht ausgehandelt werden kann, eine Zivilklage oder ein Antrag auf ein Schiedsverfahren zur Beilegung des Mietstreits nicht erreicht werden kann, ist die Rechtsgrundlage für die Beilegung in Übereinstimmung mit der Zivilklage oder dem Schiedsantrag, die im Mietvertrag für das Haus festgelegt sind: Artikel 28 der „Auslegung des Obersten Volksgerichtshofs zur Anwendung des Zivilprozessrechts der Volksrepublik China“ legt fest: Immobilienstreitigkeiten im Sinne von Artikel 33 Absatz 1 des Zivilprozessgesetzes beziehen sich auf Eigentumsrechtsstreitigkeiten die sich aus der Bestätigung von Rechten, Teilungen und angrenzenden Beziehungen von Immobilien ergeben.

Gemäß den Bestimmungen des „Vertragsrechts der Volksrepublik China“ handelt es sich bei Vertragsstreitigkeiten um Zivilstreitigkeiten, und die Lösungsmethoden umfassen im Allgemeinen:
1. Versöhnung zwischen den Parteien;
2. Finden Sie eine Vermittlungsagentur für die Mediation.
3. Schiedsverfahren einer Schiedsinstitution vorlegen;
4. Reichen Sie eine Klage beim zuständigen Volksgericht ein. Gemäß den einschlägigen Bestimmungen des „Verfahrensgesetzes der Volksrepublik China“ sollte auf folgende Punkte geachtet werden:
1. Sie können nur zwischen Schiedsverfahren und Gerichtsverfahren wählen;
2. Wenn beide Parteien der Schiedsvereinbarung die Schiedsvereinbarung in der ersten Sitzung des Volksgerichtshofs vorlegen, können sie nur schlichten; Legen sie die Schiedsvereinbarung in der ersten Sitzung des Volksgerichtshofs nicht vor, gilt das Schiedsverfahren automatisch als abgebrochen. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie sich für eine persönliche Online-Beratung an die Anwälte für Vertragsstreitigkeiten in Yingting wenden.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.