Rechtliche Informationen

Heutzutage ist es in vielen Großstädten notwendig, das Grundstück für Bau- und Abrisszwecke zu erweitern und nach dem Abriss einige große Gebäude zu errichten. Nach dem Abriss müssen die abgerissenen Haushalte entschädigt werden. In vielen Fällen werden gezielte Umsiedlungshäuser eingerichtet. Heute werden wir darüber sprechen, ob direktionale Umsiedlungshäuser bezahlbarer Wohnraum sind.

Was ist der Unterschied zwischen gezieltem Umsiedlungswohnraum und bezahlbarem Wohnraum?

1. Unterscheiden Sie Richtlinienobjekte. Stadtbewohner, die abgerissen wurden, und Bauern, deren Land erworben und abgerissen wurde, sind das Ziel gezielter Umsiedlungsunterkünfte, und die wirtschaftlichen Bedingungen der Zielpersonen variieren von reich bis arm.

2. Unterscheiden Sie die Möglichkeiten des Landerwerbs. Gezielte Umsiedlungshäuser werden durch Ausschreibung, Versteigerung und Auflistung gewonnen, und das im Tausch erworbene Land sollte durch Marktübertragung übertragen werden. Der Weg, bezahlbaren Wohnraum zu erhalten, ist derselbe wie bei öffentlichen Mietwohnungen und Niedrigmietwohnungen. Es wird durch die Prioritätsvereinbarung der Regierung erreicht. Für Grundstücke, auf denen bezahlbarer Wohnraum gebaut wird, sind im Allgemeinen keine Grundstücksübertragungsgebühren zu entrichten.

3. Unterscheiden Sie den Preismechanismus für Versorgungswohnungen. Gezielte Umsiedlungsunterkünfte beinhalten politische Kompensationsfaktoren, und der Preis ist relativ niedrig, niedriger als der Marktpreis, und einige sind sogar niedriger als die Kosten. Was die Preisgestaltung von bezahlbarem Wohnraum betrifft, gibt es auch strenge Vorschriften zur Gewinnspanne von bezahlbaren Wohnprojekten. Die Regierung wird keine zusätzlichen Subventionen für die Preiskontrolle bereitstellen.

4. Steuerpolitik unterscheiden. Gezielte Umsiedlungswohnungen profitieren nicht von der Steuervergünstigung der Regierung, bezahlbarer Wohnraum dagegen schon. Die beiden werden unterschiedliche Steuerpolitiken umsetzen.

Das Obige ist eine relevante Einführung zum Thema „Gelten gezielte Umsiedlungshäuser als bezahlbarer Wohnraum?“ Daraus lässt sich erkennen, dass es sich bei gezielten Umsiedlungshäusern nicht um bezahlbaren Wohnraum handelt und zwischen beiden ein großer Unterschied besteht. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie sich persönlich mit einem Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting beraten.