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Zusammenfassung der Fälle von Unternehmensabriss-Rechtsstreitigkeiten der Beijing Yingting Lawyers Group
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-04-15 | Lesezeiten：1596
Zusammenfassung der Fälle von Unternehmensabriss-Rechtsstreitigkeiten der Beijing Yingting Lawyers Group
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1. Während des Baus der Schnellstraße „Greater Seventh Ring Road“ in Peking verteidigte ein Baustoffunternehmen seine Rechte und schloss den Fall innerhalb von 9 Tagen nach der Beauftragung ab. Letztendlich führte die Schnellstraße am Unternehmen vorbei und die Forderungen der Geschäftsinhaber wurden ohne Abriss erfüllt;
2. Das APEC-Treffen in Peking führte zur Zerstörung eines Baustoffmarktes. Die Regierung entschädigte nach kollektiven Unternehmensstandards. Nach dem Rechtsschutz wurde das Unternehmen schließlich als Gewerbebetrieb auf staatseigenem Grundstück anerkannt und der Vergütungsstandard mehrfach erhöht;
3. Ein von Taiwan finanziertes Unternehmen in Peking erwarb Land durch Übertragung und konnte aufgrund von Planungsänderungen nicht bauen. Nach drei Jahren des Schutzes der Rechte stimmte die Bezirksregierung schließlich der Enteignung des Landes zu Marktpreisen und einer Entschädigung von mehr als 300 Millionen Yuan zu;
4. Ein Unternehmen in Taiyuan kaufte ein Haus, das von einem Staatsunternehmen renoviert wurde. Das Haus wurde schließlich als Gewerbehaus anerkannt und die Gesamtentschädigung um das 34-fache erhöht;
5. Ein bekanntes inländisches Lebensmittelunternehmen in Baotou wurde abgerissen und die staatliche Landentschädigung überstieg letztendlich den Marktauktionspreis um 20 %;
6. Für den Abriss eines Baustoffunternehmens in Baoding wurden neben einer finanziellen Entschädigung schließlich mehr als 80 Hektar staatliches Bauland als Umsiedlungsentschädigung für die Entwicklung erhalten;
7. Nachdem ein großes Schiffbauunternehmen in Ningde mit der Regierung zusammengearbeitet hatte, um Land zu beschaffen und es in Produktion zu nehmen, führte die Regierung neue Projekte ein und vertrieb das Schiffbauunternehmen vorläufig. Nach drei Monaten Schutz der Rechte legte die Provinzregierung großen Wert darauf und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung im Einklang mit dem Gesetz;
8. Ein Unternehmen zur Herstellung von Autoteilen in Nanping (zweiter Automobilzulieferer) musste eine städtische Straße abreißen. Nach Wahrung seiner Rechte wurde die Straße umgeplant, um das Unternehmen zu umgehen, und die Forderungen des Geschäftsinhabers wurden ohne Abriss erfüllt;
9. Ein Bekleidungsverarbeitungsunternehmen in Quanzhou wurde während des Baus der Hochgeschwindigkeitsstrecke Fuzhou-Xiamen Passenger Railway abgerissen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte sie aktiv und der Entschädigungsbetrag wurde von 45 Millionen Yuan auf 90 Millionen Yuan erhöht;
10. Ein Immobilienentwicklungsunternehmen in Qingyuan hatte während des Grundstückübertragungsprozesses einen Streit. Während des Rechtsschutzverfahrens gewann das Unternehmen alle vier Rechtsstreitigkeiten und ein Schiedsverfahren und schützte erfolgreich die Rechte von 350 Millionen Vermögenswerten.
11. Ein Kartonverarbeitungsunternehmen in Zunyi (Lieferant von Maotai-Likör) leistete zu Beginn des Abrisses Beratungsleistungen, prüfte auf Lecks und füllte die Lücken und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung;
12. Ein Gewerbebetrieb mit Fassade in einem städtischen Dorf in Langfang wurde aufgrund der Immobilienentwicklung abgerissen und es wurde schließlich festgestellt, dass er gemäß den Entschädigungsstandards für Häuser auf staatseigenem Grundstück entschädigt wird;
13. Ein Gießereiunternehmen in Tangshan konnte die Produktion aufgrund eines Fehlers bei der Ausstellung einer staatlichen Landbescheinigung durch die Regierung nicht fortsetzen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte sie aktiv über Neuausstellungsverfahren und versprach eine Entschädigung, um einen Verlust von 130 Millionen Yuan zu vermeiden;
14. Ein Logistikunternehmen in Shijiazhuang mit einer Fläche von 3.000 Hektar wurde aufgrund der politischen Anpassung der Kreisregierung abgerissen. Nach zwei Jahren Schutz der Rechte entschied das Gericht schließlich, dass die Regierung gesetzlich eine Entschädigung leisten sollte, um einen Verlust von 300 Millionen Yuan zu vermeiden;
15. Für ein Bekleidungsunternehmen in Zhengzhou wurde die endgültige Entschädigung aufgrund des Abrisses der Shangdeng-Schnellstraße um 5 Millionen Yuan erhöht;
16. Ein Unternehmen für feuerfeste Materialien in Zhengzhou erhielt eine Entschädigung von 20 Millionen Yuan für den Abriss, der für den Bau der Shangdeng-Schnellstraße erforderlich war. Nach der Wahrung seiner Rechte legten die Führer des Provinzparteikomitees und der Provinzregierung großen Wert darauf. Der endgültige Entschädigungsbetrag belief sich auf 28 Millionen Yuan, und es erhielt eine Umsiedlungsentschädigung für 100 Hektar Industrieland im Wert von mehr als 30 Millionen Yuan;
17. Ein Immobilienunternehmen in Zhengzhou betreibt einen Gebrauchtwagenmarkt von mehr als 100.000 Quadratmetern. Aufgrund städtischer Bebauung und Abriss dauerte es fünf Jahre, seine Rechte zu verteidigen. Die Führer des Provinzparteikomitees und der Provinzregierung legten großen Wert darauf. Am Ende bestätigte das Gericht, dass die Regierung gegen das Gesetz verstoßen habe und die Entschädigungssumme 1 Milliarde Yuan überstieg;
18. Ein Baustoffunternehmen in Wuhan wurde aufgrund der Renovierung eines Dorfes in der Stadt abgerissen. Es handelte sich um einen illegalen Abriss und es wurde schließlich festgestellt, dass die Häuser des Unternehmens gemäß den gesetzlichen Standards entschädigt wurden;
19. Ein Zuchtbetrieb in Nantong musste aus Umweltschutzgründen abgerissen werden. Nach dem Schutz der Rechte wurde bestätigt, dass der Abriss der Regierung illegal war und eine Entschädigung gemäß dem Gesetz erhalten wurde;
20. Ein Geschäftshaus mit einer Straßenfront von mehr als 5.000 Quadratmetern in Xuzhou wurde aufgrund städtebaulicher Bauarbeiten abgerissen. Der Vergütungsstandard betrug 6.000 Yuan/Quadratmeter und lag damit deutlich unter dem Marktpreis. Nachdem die Rechte gewahrt worden waren, hob das Gericht die Enteignungsentscheidung auf und enteignete das Haus erneut mit einer Entschädigung von 30.000 Yuan/Quadratmeter. Der Oberste Gerichtshof entschied, die Geschäftsverluste während der beiden Enteignungen auszugleichen;
21. Eine bestimmte Friedhofsbetreibergesellschaft in Jining wurde aufgrund der Notwendigkeit der Stadtentwicklung enteignet und nur die Bodenobjekte wurden entschädigt. Nachdem sie ihre Rechte gewahrt hatten, nahm die Regierung sie gemäß dem Gesetz zum Marktpreis zurück;
22. Eine landwirtschaftliche Genossenschaft in Ji'an wurde während der Landenteignung nicht für den Preis der Obstbäume entschädigt. Nach Wahrung seiner Rechte wurde der Vergütungsstandard mehrmals erhöht und eine zufriedenstellende Entschädigung erhalten;
23. Die Regierung forderte den Bau eines 4.000 Quadratmeter großen Strandhotels in Dalian, die Formalitäten wurden jedoch aus historischen Gründen nicht abgeschlossen. Da der Gewerbekomplex von Luneng Real Estate abgerissen werden musste, entschädigte die Regierung nur nach kollektiven Standards. Nach dem Schutz der Rechte basierte die Entschädigung auf Gewerbeimmobilien auf Staatsgrundstücken, und der Entschädigungsbetrag wurde um ein Vielfaches erhöht;
24. Ein Wasserbauunternehmen in Fushun unterzeichnete nach dem Abriss des ursprünglichen Fabrikgebäudes einen staatseigenen Landübertragungsvertrag mit der Regierung für das Umsiedlungsland, versäumte es jedoch, das Land zwei Jahre lang tatsächlich zur Verfügung zu stellen. Nach Wahrung seiner Rechte stellte das Gericht fest, dass die Regierung gegen den Vertrag verstoßen hatte, und entschädigte das Unternehmen für alle Verluste.
25. Ein High-Tech-Baustoffunternehmen in Baotou wurde aufgrund städtischer Bauarbeiten abgerissen. Der Entschädigungsstandard für den Abriss staatseigener Landbetriebe basierte auf einer kollektiven Landentschädigung. Nach Wahrung der Rechte wurde das Problem durch Verhandlungen gelöst und eine rechtliche und zufriedenstellende Entschädigung erhalten.
26. Ein Lebensmittelverarbeitungsbetrieb in Guyuan musste aufgrund der Immobilienentwicklung abgerissen werden. Nach dem Rechteschutz wurden die Entschädigungen für Verluste aus Produktions- und Betriebsunterbrechungen sowie die Entschädigungen für den Ersatz von Häusern erhöht;
27. Ein bestimmtes Handelsunternehmen in Dezhou wurde aufgrund des Baus einer Eisenbahnbrücke abgerissen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, handelte sie aktiv eine Einigung aus und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung;
28. Eine bekannte Keramikfabrik in Dezhou wurde aufgrund des Baus und Abrisses des Hochgeschwindigkeitsbahnprojekts Shijiazhuang-Jiji abgerissen. Der erworbene Staatsbetrieb wurde umstrukturiert und gegen Entschädigung als Grundstücks- und Gebäudegemeinschaft anerkannt. Nach der Wahrung seiner Rechte legten die Provinzregierungsführer großen Wert darauf und entschädigten es schließlich entsprechend den Standards für Häuser auf Staatsgrundstücken. Der Entschädigungsbetrag wurde auf 90 Millionen Yuan verdoppelt;
29. Ein Stahlkonstruktionsunternehmen in Liaocheng wurde aufgrund des Abrisses städtischer Bauten als illegales Gebäude eingestuft. Nach Wahrung seiner Rechte wurde festgestellt, dass es sich um ein rechtmäßiges Gebäude handelte, und es wurde eine gesetzliche Entschädigung geleistet;
30. Ein Immobilienunternehmen in Weihai kaufte eine von einem Staatsunternehmen umstrukturierte Fabrik und erhielt eine Entschädigung gemäß den Standards für Gemeinschaftsunterkünfte. Nach dem Rechtsschutz orientierte sich die Entschädigung an den Standards für Häuser auf staatseigenem Grund und Boden;
31. Ein Kokereiunternehmen in Luliang musste wegen des Baus und Abrisses eines Industrieparks 12 Millionen Yuan Entschädigung zahlen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte und bewertete sie aktiv, und die endgültige Entschädigung betrug 27 Millionen Yuan;
32. Ein Geschäftshaus mit einer Fassade von 3.000 Quadratmetern in Taiyuan wurde aufgrund städtischer Straßenbauarbeiten abgerissen. Die Entschädigungssumme betrug nur ein paar Hundert Yuan pro Quadratmeter. Nach Wahrung der Rechte widerrief das Gericht die Straßenplanungs- und Baugenehmigungsdokumente. Das Gericht bestätigte, dass der Abriss rechtswidrig war und eine gesetzeskonforme Entschädigung gewährt wurde;
33. Ein Biotechnologieunternehmen in Changzhi wurde während des Baus der Tajiao-Hochgeschwindigkeitsstrecke abgerissen und nur nach den kollektiven Grundeigentumsstandards entschädigt. Nach Wahrung seiner Rechte wurde vereinbart, die Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts verursacht wurden, zu erhöhen und den Standard für die Entschädigung von Grundeigentum anzuheben;
34. Ein Nudelverarbeitungsbetrieb in Baoji wurde aufgrund von Autobahnbauarbeiten abgerissen. Nach Ermittlungen und Beweiserhebungen verhandelte die Regierung aktiv und erlangte schließlich eine gesetzliche Entschädigung;
35. Eine Tankstelle in Xi'an wurde wegen städtischer Bauarbeiten abgerissen. Nachdem die Rechte gewahrt und im Einklang mit dem Gesetz eine Entschädigung gewährt worden war, stimmte die Regierung der Umsiedlung und dem Bau zu;
36. Ein Verarbeitungsunternehmen in Shanghai musste aufgrund von Immobilienentwicklung und Bau abgerissen werden. Nach der Unterzeichnung einer Entschädigungsvereinbarung verzögerte die Regierung die Bereitstellung des Landes für die Umsiedlung. Nachdem es seine Rechte gewahrt hatte, entschied das Gericht, dass die Regierung gegen den Vertrag verstoßen hatte und forderte eine Entschädigung für Verluste aus Vertragsbruch;
37. 200 Industriebetriebe in Urumqi wurden aufgrund städtischer Bauarbeiten abgerissen und als illegale Bauvorhaben behandelt. Nach dem Rechtsschutz wurden sie als Rechtskonstruktion mit einem Gesamtbetrag von mehreren Milliarden Yuan entschädigt;
38. Ein exportorientiertes Pharmaunternehmen in Huzhou mietete eine Fabrik eines Staatsunternehmens für die Produktion, und der Städtebau erforderte den Abriss. Es wurden lediglich Umzugsgebühren erhoben. Nach dem Rechtsschutz erhöhte die staatliche Entschädigung die Entschädigung für den Produktionsausfall und die Betriebsunterbrechung, wovon sich allein der pauschalierte Schadensersatz auf 60 Millionen Yuan belief;
39. Ein universitäres Wissenschafts- und Technologieunternehmen in Hangzhou muss aufgrund der Stadtentwicklung abgerissen werden. Es wird lediglich eine Entschädigung für das Fabrikgebäude gezahlt. Nach dem Schutz der Rechte wird die Entschädigung für Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs erhöht;
40. Ein Chemieunternehmen einer Universität in Nantong zog aus Umweltschutzgründen um und zahlte nur weniger als 100 Millionen Yuan an Umzugskosten. Nach dem Schutz der Rechte koordinierte und erhöhte die Regierung die Entschädigung aktiv auf 150 Millionen Yuan und stellte auch eine Entschädigung für die Landumsiedlung bereit;
41. Ein Reisverarbeitungsbetrieb in Jiaxing musste aufgrund der Flusssanierung abgerissen werden. Nach Wahrung seiner Rechte erstellte es ein Rechtsgutachten. Die Regierungschefs legten großen Wert darauf und arbeiteten aktiv daran, eine zufriedenstellende Entschädigung zu erhalten.
42. Ein großes Hotel in Ningbo kaufte ein staatliches Unternehmenshaus zur gewerblichen Nutzung. Die Regierung entschädigte nur entsprechend den Fabrikbaustandards. Nachdem es seine Rechte gewahrt hatte, erhielt es nach eingehender Untersuchung und Beweiserhebung Beweise dafür, dass das Unternehmen Landnutzungsgebühren entsprechend den Gewerbeflächen gezahlt hatte. Schließlich basierte die Entschädigung auf Gewerbeimmobilien auf staatseigenem Grund und wurde um zweistellige Millionenbeträge erhöht;
43. Ein Chemieunternehmen in Wenzhou wurde aufgrund des Baus der Ningbo-Taiwan-Schnellstraße abgerissen und erhielt eine Entschädigung zum Selbstkostenpreis. Nachdem es seine Rechte gewahrt hatte, bestätigte das Gericht, dass der Abriss der Bezirksregierung rechtswidrig war und die Entschädigung wurde im Einklang mit dem Gesetz erhöht;
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