Verwaltungsvereinbarung

Gemäß den Bestimmungen des chinesischen „Landverwaltungsgesetzes“ muss der Staat, wenn er das Recht hat, Land zwangsweise zu enteignen, dies den zuständigen Behörden melden und die entsprechenden Enteignungsgenehmigungsdokumente einholen, bevor er Landerwerbsaktivitäten durchführt. Hat der Staat also das Recht, gewaltsam Abrisse vorzunehmen? Hat der Staat das Recht zum Abriss?
Die Regierung kann ein Haus gewaltsam abreißen. Gelingt es dem Hausabriss und dem Hausabriss oder dem Hausmieter nach Verhandlungen nicht, eine Entschädigungs- und Umsiedlungsvereinbarung zu erzielen, und eine Partei beantragt beim Bezirks- oder Kreisimmobilienbüro, in dem das Haus abgerissen werden soll, eine Verwaltungsentscheidung, und der Hausabriss oder Hausmieter schafft es nicht, den Umzug innerhalb der in der Verwaltungsentscheidung festgelegten Frist abzuschließen, kann das Haus in Übereinstimmung mit dem Gesetz gewaltsam abgerissen werden.

Rechtlich gesehen ist es möglich, ein Haus abzureißen:
(1) Bei illegalen Gebäuden, Bauwerken und Einrichtungen weisen die lokalen Volksregierungen auf oder über der Kreisebene die zuständigen Abteilungen oder Gemeinde- oder Stadtregierungen an, den Abriss in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu organisieren;
(2) Für Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene, die Entscheidungen über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken getroffen haben, hat das Volksgericht entschieden, den Zwangsabriss zuzulassen;

(3) Gemäß Artikel 34 des „Verwaltungsvollstreckungsgesetzes“ „Nachdem die Verwaltungsbehörde eine Verwaltungsentscheidung gemäß dem Gesetz getroffen hat und die betroffene Partei ihren Verpflichtungen nicht innerhalb der von der Verwaltungsbehörde festgelegten Frist nachkommt, setzt die Verwaltungsbehörde mit Verwaltungsvollstreckungsbefugnissen diese gemäß den Bestimmungen dieses Kapitels durch.“
(4) Das zuständige Volksgericht kann den Zwangsabriss von illegalen Gebäuden, Bauwerken und Einrichtungen, die durch Gerichtsverfahren rechtswirksam geworden sind, von neu errichteten Gebäuden und anderen Einrichtungen auf illegal besetzten Grundstücken sowie von Häusern auf Staatsgrundstücken anordnen.

Die nationalen Anwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für Entschädigungen bei Grundstücksabriss sind spezialisiert auf: Schutz der Rechte verschiedener Arten von Häusern und Zuchtfarmen und anderen Baustrukturen, die als illegale Bauarbeiten gelten (illegale Bauarbeiten), Enteignung und Abriss von Unternehmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Enteignung ländlicher Grundstücke und Entschädigung für die Neuansiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich der Agentur umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

Bedingungen für den Zwangsabriss durch staatliche Stellen:
(1) Für den Hausabbruch müssen zunächst die entsprechenden Abbruchunterlagen (Bauvorhabengenehmigungsunterlagen;
Baulandplanungsgenehmigung;
Genehmigungsdokument für landeseigene Landnutzungsrechte;
Abrisspläne und -programme;
Einlagenzertifikat für Abrissentschädigung und Wiederansiedlungsfonds, ausgestellt von dem Finanzinstitut, das das Einlagengeschäft abwickelt usw.

(2) Anforderungen an den Hausabriss „Abbruchgenehmigung“, Ankündigung zum Abriss (jetzt veröffentlicht) (Abbruchgenehmigung wird innerhalb von 30 Tagen überprüft und ausgestellt)
(3) Vom Hausabriss beauftragter Gutachter
(4) Bewertungsbericht und Mitteilung senden
(5) Der Bewertungsausschuss besteht aus mehr als drei bundesweit registrierten Immobiliengutachtern.

Wenn die enteignete Person das nationale Genehmigungsdokument für den Landerwerb erhalten hat und den Erwerb des Grundstücks ohne Angabe von Gründen verweigert, kann die enteignete Person unter Gewährleistung der Sicherheit die Grundstückspfändungen gewaltsam entfernen. Daher arbeiten die zerstörten Menschen im öffentlichen Interesse aktiv mit der Regierung zusammen. Wenn sie mit einer unangemessenen Abrissentschädigung konfrontiert werden, müssen sie lernen, ihre legitimen Rechte und Interessen durch rechtliche Verfahren zu schützen. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie sich auf dieser Website für eine persönliche Online-Beratung an einen landesweiten Anwalt für Grundstücksentschädigung wenden.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.