Unternehmensabriss

Das illegale Gebäude selbst verstößt gegen geltende Gesetze und Vorschriften, und Regierungsbehörden, die das Erscheinungsbild der Stadt beeinträchtigen, haben das Recht, es abzureißen. Die Frage, die in dieser Angelegenheit eigentlich jeden beschäftigt, ist: Kann das illegale Gebäude entschädigt werden, wenn es abgerissen wird?
Artikel 44 von 103010 legt klar fest: Wenn illegale Gebäude, Bauwerke, Einrichtungen usw.
Wenn ein Zwangsabriss erforderlich ist, macht die Verwaltungsbehörde eine Bekanntmachung und die Parteien müssen den Abriss innerhalb einer Frist selbst durchführen. Wenn die Partei keine erneute Verwaltungsprüfung beantragt oder keine Verwaltungsklage einreicht und nicht innerhalb der gesetzlichen Frist abreißt, kann die Verwaltungsbehörde den Abriss gemäß dem Gesetz erzwingen. Für den Abriss illegaler Gebäude wird keine Entschädigung gewährt. Dies soll auch verhindern, dass einige Leute illegale Gebäude nutzen, um Entschädigungen zu erpressen.
Aber im wirklichen Leben können die abgerissenen Haushalte, selbst wenn es sich bei dem Haus tatsächlich um einen „illegalen Bau“ handelt, immer noch folgende Entschädigung verlangen:
1. Sie können die Kontrolle der Baumaterialien beantragen: Das Haus wurde gesetzeskonform abgerissen, die Baumaterialien sind jedoch weiterhin rechtliches Eigentum der abgerissenen Haushalte. Die abgerissenen Haushalte können verlangen, dass sie die Kontrolle über sie selbst übernehmen und die Verluste durch Verkauf oder Wiederaufbau ausgleichen. In Wirklichkeit werden nach einigen Zwangsabrissen die Baumaterialien beseitigt, was eine Handlung ist, die die gesetzlichen Eigentumsrechte der abgerissenen Haushalte verletzt.
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2. Sie können eine Entschädigung für den Verlust von Eigentum im Gebäude verlangen: Laut Gesetz muss das Eigentum im Haus gezählt und aufgelistet werden, bevor ein Zwangsabriss durchgeführt werden kann, da das Eigentum im Haus weiterhin zum rechtlichen Eigentum des abgerissenen Haushalts gehört. Wenn der Abriss das Eigentum nicht berücksichtigt, kann er als illegaler Abriss eingestuft werden und eine Entschädigung erfordern.
3. Umzugszuschüsse und vorübergehende Umsiedlungsgebühren können erforderlich sein: Im weitesten Sinne umfassen Abrissentschädigungsgebühren Entschädigungsgebühren für den Hausabbruch, Umzugszuschüsse und vorübergehende Umsiedlungsgebühren. Nachdem ein Haus als „illegales Gebäude“ identifiziert wurde, ist es in der Regel nicht möglich, eine Hausabrissentschädigung zu erhalten. Umzugszuschüsse und vorübergehende Wiederansiedlungsgebühren können jedoch nicht abgelehnt werden, weil das Haus als „illegales Gebäude“ eingestuft wird.
4. Sie können eine Entschädigung für den Verlust anderer legitimer Rechte und Interessen verlangen: Wenn während des Abrissprozesses illegale oder unangemessene Mittel der Regierung dazu führen, dass der zerstörte Haushalt andere legitime Rechte und Interessen verliert, kann der zerstörte Haushalt auch eine Entschädigung verlangen. Natürlich sollte der Schadensersatzanspruch in gewissem Maße dem Grundsatz der Verschuldenshaftung folgen, das heißt, der Haftungsanteil wird auf der Grundlage des Verschuldens beider Parteien verteilt.
Zur Erinnerung: Sie können auch in den folgenden beiden Situationen Schadensersatz verlangen: Erstens kann das Haus aufgrund höherer Gewalt nicht innerhalb der genehmigten Frist abgerissen werden; Zweitens wird das Haus nicht abgerissen, um größere Eigentumsinteressen zu schützen. Selbst unter ungünstigen Umständen handelt es sich bei dem Haus tatsächlich um eine illegale Konstruktion, und der enteigneten Person muss eine angemessene Entschädigung gezahlt werden.
Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.