Illegale Konstruktion

Während des Prozesses des Landerwerbs und des Abrisses hören die enteigneten Menschen oft: „Ihr Haus ist ein illegales Gebäude“ und erhalten sogar die „Entscheidung, das illegale Gebäude innerhalb einer Frist abzureißen.“ Plötzlich wird das Haus, in dem mehr als zehn oder sogar zwanzig Jahre gelebt haben, zu einem illegalen Gebäude. Was ist also die Definition von illegalem Bauen in ländlichen Gebieten? Werfen wir einen Blick auf das relevante Wissen zum illegalen Hausbau in ländlichen Gebieten.

1. Wie erkennt man illegale Häuser in ländlichen Gebieten?
03010 Artikel 62 Absatz 3 legt fest: Wohngrundstücke für ländliche Dorfbewohner müssen von der Volksregierung der Gemeinde (Stadt) überprüft und der Volksregierung auf Kreisebene zur Genehmigung vorgelegt werden;
Wenn es um die Besetzung landwirtschaftlicher Flächen geht, haben einige Parteien im Genehmigungsverfahren gemäß den Bestimmungen von Artikel 44 dieses Gesetzes keine von der örtlichen Regierung genehmigten Nachweise wie kollektive Landnutzungsbescheinigungen und Hausgrundstücksregistrierungsbescheinigungen vorgelegt. Sie legten lediglich Bescheinigungen des Dorfkomitees oder Zeugenaussagen vor, was nicht ausreichte, um zu beweisen, dass es sich bei ihren Häusern um legale und genehmigte Gebäude handelte.

Es ist zu beachten, dass nicht genehmigte Häuser in ländlichen Gebieten nicht mit illegalen Gebäuden gleichzusetzen sind. Das Volksgericht sollte auf der Grundlage konkreter Fälle konkrete Unterscheidungen treffen, diese umfassend prüfen und vernünftige Entscheidungen treffen.
2. Abrissprozess illegaler Häuser in ländlichen Gebieten
Gemäß Artikel 35 des Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China muss die Verwaltungsbehörde die Parteien vor der Entscheidung über die Zwangsvollstreckung auffordern, zunächst ihren Verpflichtungen nachzukommen, und die Aufforderung muss schriftlich erfolgen.

Zu den Geschäftsbereichen der Beijing Demolition Lawyers Group gehören Streitigkeiten zwischen Regierung und Unternehmen, Verwaltungsentschädigung, Unternehmenszerstörung, Bergbauunterdrückung, Verwaltungsvereinbarungen, illegales Bauen, Landübertragung, BOT, PPT-Projekte, Investitionsförderung, Verwaltungsstreitigkeiten, Eigenkapitalstreitigkeiten, Wirtschaftskriminalität usw.

Artikel 36 sieht vor, dass die Parteien nach Erhalt einer Mahnung das Recht haben, Erklärungen abzugeben und sich zu verteidigen. Die Verwaltungsbehörde hört sich die Meinungen der Parteien umfassend an, zeichnet die von den Parteien vorgelegten Fakten, Gründe und Beweise auf und prüft die von den Parteien vorgelegten Fakten, Gründe und Beweise. Stehen die von den Parteien vorgelegten Tatsachen, Gründe oder Beweismittel fest, so erlassen die Verwaltungsbehörden einen Beschluss
Artikel 37 sieht vor, dass die Verwaltungsbehörde eine Zwangsvollstreckungsentscheidung treffen kann, wenn die betroffene Partei die Verwaltungsentscheidung nicht innerhalb der Frist nach der Mahnung durchführt und kein berechtigter Grund vorliegt.

3. Gibt es eine Entschädigung für illegale Bau- und Abrissarbeiten in ländlichen Gebieten?
Artikel 2, Absatz 1 des „Verwaltungsvollstreckungsgesetzes der Volksrepublik China“ legt fest, dass das Opfer Anspruch auf staatliche Entschädigung gemäß diesem Gesetz hat, wenn staatliche Stellen und ihre Mitarbeiter ihre Befugnisse gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes ausüben und die legitimen Rechte und Interessen von Bürgern, juristischen Personen und anderen Organisationen verletzen und dadurch Schaden verursachen.

Mit anderen Worten: Voraussetzung für den Erhalt einer staatlichen Entschädigung ist, dass die legitimen Rechte und Interessen von Bürgern, juristischen Personen und anderen Organisationen verletzt und Schäden verursacht wurden. Die abgerissenen illegalen Gebäude sind kein legales Eigentum, aber die verfügbaren Baumaterialien sollten legales Eigentum sein und gemäß dem Gesetz entschädigt werden;
Auch legale Mobilien in illegalen Gebäuden sollen entschädigt werden.
Abrissanwälte in Peking erinnern daran, dass es aufgrund der komplexen Situation in ländlichen Gebieten nicht ausgeschlossen ist, dass legale Gebäude und einige Gebäude aus historischen Gründen, die nicht in der Absicht der Landwirte liegen, als illegale Gebäude identifiziert und gewaltsam abgerissen werden.

Sobald Landwirte in eine solche Situation geraten, sollten sie sich daher umgehend mit den entsprechenden Rechtskenntnissen vertraut machen, Hilfe von Anwälten in Anspruch nehmen und ihr rechtliches Eigentum schützen. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.