Staatliche Entschädigung

Lange Zeit war die Kontrolle unseres Landes über ländliche Gebiete relativ locker und die Dorfbewohner hatten relativ viel Freiheit beim Hausbau. Allerdings sind die entsprechenden ländlichen Systeme in den letzten Jahren immer perfekter geworden, und auch der Bau von Landhäusern muss durch gesetzliche Verfahren genehmigt werden. Die Verwaltung illegaler Gebäude in ländlichen Gebieten ist relativ streng und die meisten illegalen Gebäude müssen abgerissen werden. Einige Leute fragen sich vielleicht: Gibt es eine Entschädigung, wenn illegale Gebäude in ländlichen Gebieten abgerissen werden, und welche Standards werden angewendet?

Der Abriss erfolgt im Einklang mit dem Gesetz und erfordert keine Entschädigung. Artikel 40 des „Städte- und Landplanungsgesetzes der Volksrepublik China“ Beim Bau von Gebäuden, Bauwerken, Straßen, Rohrleitungen und anderen Projekten in Städten oder Stadtplanungsgebieten muss die Baueinheit oder Einzelperson eine Bauprojektplanungslizenz bei der Stadt- und Landplanungsabteilung der Stadtregierung beantragen, die von der Stadt- oder Kreisvolksregierung oder der Volksregierung der Provinz, autonomen Region oder Gemeinde direkt unter der Zentralregierung bestimmt wird.

03010 Artikel 64 Wenn keine Bauprojektplanungslizenz eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Bauprojektplanungslizenz durchgeführt wird, ordnet die Abteilung für Stadt- und Landplanung der örtlichen Volksregierung auf oder über der Kreisebene an, dass der Bau gestoppt wird; Wenn Korrekturmaßnahmen ergriffen werden können, um die Auswirkungen auf die Umsetzung des Plans zu beseitigen, müssen Korrekturen innerhalb einer Frist vorgenommen werden, und es wird eine Geldstrafe von mindestens 5 % und höchstens 10 % der Kosten des Bauprojekts verhängt. Können keine Korrekturmaßnahmen ergriffen werden, um die Auswirkungen zu beseitigen, muss das Bauwerk innerhalb einer Frist abgerissen werden. Kann der Abriss nicht durchgeführt werden, werden die physischen Gegenstände oder illegalen Gewinne beschlagnahmt und es kann eine Geldstrafe von höchstens 10 % der Projektkosten verhängt werden.

Artikel 68 Nachdem die städtischen und ländlichen Planungsbehörden beschlossen haben, den Bau oder Abriss innerhalb einer Frist zu stoppen, kann die örtliche Volksregierung auf oder über der Kreisebene, in der sich das Bauprojekt befindet, die zuständigen Behörden anweisen, Maßnahmen wie die Versiegelung der Baustelle und die Erzwingung des Abrisses zu ergreifen, wenn die Parteien den Bau oder Abriss nicht innerhalb einer Frist stoppen. Voraussetzung für eine rechtswidrige Bautätigkeit muss sein, dass die Bauvorhabengenehmigung nicht vorliegt oder die Bauausführung nicht entsprechend den Bestimmungen der Bauvorhabengenehmigung erfolgt ist. Ausschlaggebend ist die Baugenehmigung.

Wenn Ihr Haus als illegal eingestuft wird, können Sie beim Volksgericht die Vollstreckung beantragen, oder die Volksregierung auf oder über der Kreisebene wird die zuständigen Behörden anweisen, es abzureißen. Wenn Sie nicht über Abbruchkenntnisse verfügen, wird empfohlen, sich an die Anwaltskanzlei Beijing Yingting zu wenden, um Ihre legitimen Rechte und Interessen mit rechtlichen Mitteln zu schützen.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.