Staatliche Entschädigung

Ein Posten der Abrissentschädigung ist die Entschädigung für Übergangsgebühren. Der Übergangszuschuss ist die vorübergehende Umsiedlungsmiete, die der abgerissenen Partei nach dem Abriss gezahlt wird.
Heute erfahren wir, wie die Übergangsgebühr für die Abrissentschädigung berechnet wird
Artikel 31 der Verordnung des Staatsrates über die Verwaltung des städtischen Hausabrisses sieht die Zahlung von Umzugszuschüssen an die abgerissenen Personen oder Hausmieter vor.

Wenn der Abrissunternehmer oder Pächter während des Übergangszeitraums für die Unterbringung selbst sorgt, zahlt der Abrissunternehmer vorübergehende Umsiedlungszuschüsse;
Wenn der Abrisser oder Pächter die vom Abrisser zur Verfügung gestellten Übergangswohnungen nutzt, zahlt der Abrisser keine vorübergehenden Umsiedlungszuschüsse.
Die Standards für Umsiedlungszuschüsse und vorübergehende Umsiedlungszuschüsse werden von den Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden festgelegt, die direkt der Zentralregierung unterstehen.

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In verschiedenen Regionen, am Beispiel Shanghais, gibt es drei Haupttypen von Übergangssubventionen. Die spezifischen Standards sind wie folgt:
(1) Standards für vorübergehende Umsiedlungsbeihilfen:
1. Soll das abgerissene Haus gegen eine künftige Wohnung ausgetauscht werden, vereinbaren der Abrisser, die abgerissene Person und der Mieter in der Abrissentschädigungsvereinbarung die vorübergehende Umsiedlungsübergangszeit. Während der vereinbarten vorübergehenden Umsiedlungs-Übergangsfrist hat der Zerstörer den vorübergehenden Umsiedlungszuschuss an den Abgerissenen und den Pächter gemäß den Vorschriften zu zahlen. Der Zahlungsstandard wird auf der Grundlage der Baufläche des abgerissenen Hauses mit 10 Yuan pro Quadratmeter und Monat berechnet.

Beträgt die monatliche Rate pro Haushalt weniger als 600 Yuan, werden 600 Yuan gezahlt.
2. Wenn die vorübergehende Umsiedlungsübergangsfrist überschritten wird, gewährt der Abrissunternehmer auf der ursprünglichen Grundlage einen zusätzlichen vorübergehenden Umsiedlungszuschuss. Wenn der vorübergehende Umsiedlungszuschuss 3 Monate (einschließlich) überschreitet, werden zusätzlich 50 % gewährt;
Bei einer Dauer von mehr als 3 Monaten werden 100 % hinzugerechnet
(2) Umzugssubventionsstandards:
Der Abrissunternehmer muss den abgerissenen Personen und Hauspächtern einen Umzugszuschuss zahlen, der mit 12 Yuan pro Quadratmeter der Baufläche des abgerissenen Hauses berechnet wird. Beträgt der Zuschuss weniger als 500 Yuan pro Haushalt, wird die Gebühr in Höhe von 500 Yuan gezahlt.

Bei einem Wechsel in eine Off-Plan-Immobilie wird die Rechnung verdoppelt und auf einmal vollständig beglichen.
(3) Gebührenstandards für den Umzug von Wohneinrichtungen:
Telefon-Umzugsgebühren, Gas-Demontagegebühren und Kabel-TV-Umzugsgebühren unterliegen den jeweils geltenden Vorschriften;
Die Demontagegebühr für die Klimaanlage beträgt 400 Yuan pro Einheit;
Demontage- und Montagegebühr für den Warmwasserbereiter:
300 Yuan pro Einheit;
Die Kosten für den Umzug von Stromzählern über 10 Ampere, die von der Energieversorgungsbehörde genehmigt und von den Abrisspersonen und Mietern finanziert werden, werden gemäß den geltenden einschlägigen Vorschriften vergütet.

In der Praxis gibt es auch Situationen, in denen die Übergangsgebühr für die Abbruchentschädigung unangemessen ist. Die abgerissenen Personen können ihre angemessene Entschädigung auch durch rechtliche und formelle Verfahren erhalten. Wenn Sie rechtliche Fragen haben, die Sie nicht verstehen, können Sie sich an unsere professionellen Anwälte für Hausabriss wenden und wir werden Ihnen professionelle und umfassende Antworten geben.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.