Fabrikabriss

Mit der rasanten Expansion der Städte wurden viele ländliche Gebiete weit entfernt von städtischen Gebieten als Landerwerbs- und Abrissgebiete eingestuft. Einige landlose Bauern sind nicht bereit zu unterzeichnen, weil sie mit der Entschädigung und Umsiedlung nicht zufrieden sind. Einige Abbruchunternehmen führen den Zwangsabriss direkt durch, um die Aufgabe schnell erledigen zu können. Unter welchen Umständen sind Zwangsabrisse erlaubt? Was sind die Voraussetzungen für einen legalen Zwangsabriss?

Erstens,Der Zwangsabriss basiert auf Entschädigungsentscheidungen:
Ohne eine Entschädigungsentscheidung kann keine Einheit zum Zwangsabriss greifen. Es gibt zwei Hauptsituationen, in denen ein zwangsweiser Abriss erfolgen kann: (1) Eine Entschädigungsvereinbarung wird unterzeichnet und die Einheit wird nicht verlegt; (2) Es wurde eine Entschädigungsentscheidung getroffen, die Entschädigung wird jedoch nicht akzeptiert und die Einheit zieht nicht gemäß den Vorschriften um und beantragt keine behördliche Überprüfung oder reicht keine Klage ein.

Zweitens,Versäumnis, innerhalb der gesetzlichen Frist eine erneute behördliche Prüfung zu beantragen oder ein Verwaltungsverfahren einzuleiten:
Wenn die enteignete Person innerhalb der gesetzlichen Frist eine erneute Verwaltungsprüfung beantragt oder eine Verwaltungsklage einreicht, hat dies zur Folge, dass die Stadt- oder Kreisvolksregierung, die die Entscheidung über die Hausenteignung getroffen hat, beim Gericht keinen Antrag auf Zwangsabriss stellen kann. Ying Ting glaubt, dass zweitens das Volksgericht dies nicht durchsetzen kann.

In der Praxis halten sich die Volksverwaltungen mancher Städte und Kreise nicht an das Gesetz und beantragen beim Gericht die Zwangsvollstreckung unter Verstoß gegen das Gesetz. Allerdings kann das Gericht das Zwangsvollstreckungsverfahren wegen Zwangsabriss nicht im Einklang mit dem Gesetz einleiten.
Drittens muss den Enteigneten eine Geldentschädigung, Eigentumsrechte, Tauschwohnungen und Umsatzwohnungen gewährt werden:
Dabei gilt der Grundsatz „Kompensation zuerst, Umzug später“. Wenn die Höhe der Geldentschädigung, die Sonderkontonummer, der Standort und die Fläche der Tausch- und Umschlagshäuser für Eigentumsrechte nicht angegeben sind, kann ein Zwangsabriss nicht durchgeführt werden.

Viertens, wenn einer der folgenden Umstände eintritt, entscheidet das Gericht gegen den Zwangsabriss:
(1) Offensichtlicher Mangel an sachlicher Grundlage
(2) Offensichtlicher Mangel an rechtlicher und regulatorischer Grundlage
(3) Überschreitung der Befugnisse
(4) Es widerspricht offensichtlich dem Grundsatz der gerechten Entschädigung, schädigt die legitimen Rechte und Interessen der Person, die der Hinrichtung unterliegt, erheblich und macht es unmöglich, das grundlegende Leben, die Produktion und den Betrieb der Person, die der Hinrichtung unterliegt, zu gewährleisten.

(5) Verwaltungszwecke verletzen und öffentliche Interessen ernsthaft schädigen
(6) Verstoß gegen rechtliche Verfahren oder ein ordnungsgemäßes Verfahren
(7) Sonstige in Gesetzen, Verordnungen und Vorschriften festgelegte Situationen, die nicht zur Durchsetzung geeignet sind. Wenn die enteignete Person nicht einverstanden ist, kann das Haus nicht gewaltsam abgerissen werden und die Wohnungsenteignungsbehörde hat kein Recht, es abzureißen. Auch wenn das Volksgericht den Abriss beschließt, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein.

Im Falle eines Zwangsabrisses muss die enteignete Person die Beweise aufbewahren, schnellstmöglich zu legalen Waffen greifen, um ihre legitimen Rechte und Interessen zu schützen, und umgehend einen professionellen Anwalt für Abrissrechte konsultieren. Je früher die enteignete Person eingreift, desto besser wird es für die enteignete Person sein.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.