Landenteignung

Warum kann in Enteignungs- und Abrissfällen keine Risikoagentur eingesetzt werden?

1. Die Anwälte des Risikoanwalts haben ein schwaches Verantwortungsbewusstsein

Im Gegensatz zu gewöhnlichen Zivilsachen, in denen das Problem durch die Einreichung einer oder zweier Klagen gelöst werden kann, müssen Anwälte in Landerwerbs- und Abrissfällen eine Menge Arbeit leisten, um die Entschädigung für die Parteien zu verbessern, einschließlich der Untersuchung und Sammlung von Beweisen, der Verhandlungen mit den Abrissunternehmern sowie der Durchführung administrativer Nachprüfungen und Verwaltungsstreitigkeiten. Bei Abrissen und Enteignungen kommt es häufig zu Notsituationen wie Drohungen und Anreize durch Abrissarbeiter, Zwangsabrisse und illegale Abrisse. Wenn die abgerissenen Menschen in diese Situationen geraten, sind sie oft hilflos, was es erforderlich macht, dass professionelle Abbruchanwälte zur Notfallbehandlung vor Ort eilen. Es kostet den Anwalt viel Zeit und Energie, den Fall zu übernehmen und den Mandanten zur Zufriedenheit des Mandanten zu entschädigen. Daher muss es im Prozess der anwaltlichen Tätigkeit entsprechende finanzielle Garantien geben, um eine stärkere Motivation zu haben, den Fall für den Mandanten gut zu bearbeiten.

2. Anwälte, die eine Risikovertretung übernehmen, sind kleine Anwälte, und große Teams akzeptieren keine Risikovertretung.

Die von der Yingting Land Acquisition, Demolition and Human Rights Lawyers Group vertretenen Fälle werden in der Regel von mehr als zwei Anwälten bearbeitet, darunter ein leitender Anwalt und ein Hilfsanwalt, die Notfälle für den Mandanten zeitnah bearbeiten können. Die Anwaltskanzlei Yingting hat auch viele Ressourcen in die Personalbesetzung investiert, daher ist die Zahlung einer bestimmten Höhe der Agenturgebühren in der Anfangsphase notwendig und eine Garantie für das Überleben des Anwalts und der Anwaltskanzlei.

In der Realität sind einige Parteien möglicherweise nicht bereit, in der Anfangsphase Agenturgebühren zu zahlen, um kleine Gewinne zu erzielen. Allerdings können solche Parteien die Entschädigung oft nicht erhöhen, sondern verzögern stattdessen die Verhandlungs- und Prozesszeit. Ein wirklich kompetenter und verantwortungsbewusster Anwalt wird ein bestimmtes Honorar verlangen und einen Agenturvertrag mit dem Mandanten abschließen. Nur Anwälte, die Agenturgebühren erheben, sind äußerst verantwortungsbewusst und werden die Interessen des Mandanten aufgrund komplexer Änderungen im Fall nicht aufgeben. Wenn der Mandant die Agenturgebühr nicht zahlt, besteht daher möglicherweise das Risiko, dass der Anwalt den Fall nicht gut bearbeitet, und wenn der Fall auf Schwierigkeiten stößt, ist der Anwalt nicht bereit, aktiv einen Durchbruch zu finden, wodurch die Interessen des Mandanten geschädigt werden. Daher muss der Kunde zweimal überlegen, bevor er eine Risikodarstellung in Angriff nimmt.

3. Das Gesetz erlaubt es Anwaltskanzleien nicht, Risikoagenten zu akzeptieren. Anwaltskanzleien, die Risikoagenten akzeptieren, sind keine professionellen und formellen Teams.

Gemäß den „Administrative Measures for Lawyer Service Charges“ ist eine Notfallvertretung in Verwaltungsstreitigkeiten nicht zulässig. In Fällen von Grundstückserwerb und -abriss ist häufig eine erneute behördliche Prüfung oder ein Verwaltungsgerichtsverfahren erforderlich. Daher müssen Anwälte die einschlägigen Vorschriften einhalten. Eine Risikodarstellung kann für solche Fälle nicht durchgeführt werden. Rechtsanwälte, die gegen einschlägige Vorschriften verstoßen, müssen nicht nur mit entsprechenden Sanktionen rechnen. Zu diesem Zeitpunkt werden auch die Rechte und Interessen der Parteien geschädigt und ihnen wird kein angemessener Schutz gewährt.

Die Erhöhung der Abbruchentschädigung ist ein wichtiges Ereignis im Leben des Kunden. Wählen Sie eine Risikoagentur nicht nur aufgrund vorübergehender Interessen. Der Erwerb und Abriss von Grundstücken ist ein hochprofessionelles Rechtsgeschäft, und viel Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen kann nur durch tatsächliche Operationen gesammelt werden. Nur Anwälte mit speziellen juristischen Kenntnissen und praktischer Erfahrung im Abrissbereich können Mandanten dabei unterstützen, mit Abrissunternehmen zu konkurrieren und mehr Vorteile für die Parteien anzustreben. Eine Risikovertretung durch unverantwortliche Anwälte wird nur die Rechte und Interessen des Mandanten ernsthaft schädigen und die Chance auf eine höhere Entschädigung verpassen. Der Kunde muss bei der Auswahl einer Agenturmethode vorsichtig sein.