Ying Ting-Informationen

Unter normalen Umständen ist die Kaution nicht erstattungsfähig, denn wenn Sie Ihren Aufenthalt nicht vollständig gebucht haben, stellt ein Auschecken während der Mietzeit selbstverständlich einen Vertragsbruch dar und die Kaution dient als Entschädigung. Wenn die Mietdauer nach Unterzeichnung des Mietvertrags noch nicht abgelaufen ist und der Vermieter die Kaution nicht zurückzahlt, kann der Mieter das örtliche Nachbarschaftskomitee oder die Polizei um Hilfe bitten, um gemeinsam zu vermitteln und zu verhandeln;
Kommt es bei der Verhandlung nicht zu einer Einigung, kann der Mieter dies durch Nachweise, etwa durch den Überweisungsvorgang bei Zahlung der Kaution, dokumentieren.
Die Anwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingting sind auf Rechtsangelegenheiten wie Verwaltungsstreitigkeiten und Strafverfahren im Zusammenhang mit Landerwerb und -abriss spezialisiert und verfügen über umfangreiche Erfahrung in der behördlichen Nachprüfung, Verwaltungsstreitigkeiten und Zivilprozessen bei Immobilienstreitigkeiten. Seit seiner Tätigkeit als Rechtsanwalt hat er in 28 Provinzen und Gemeinden tausende Fälle von Immobilienstreitigkeiten vertreten und beraten, darunter Landenteignung, Hausabriss, Landbesitzstreitigkeiten, Landrechtsverletzungen, Hausverkäufe und Immobilienhypotheken, bei denen es um Vermögenswerte in Höhe von Hunderten Millionen Yuan ging, und verfügt über umfassende Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen. Klagen Sie beim Gericht auf die Rückerstattung der Kaution.
Wenn der Vertrag andere Bestimmungen enthält und eindeutig festgelegt ist, dass die Kaution teilweise oder vollständig zurückerstattet werden kann, wenn der Mieter nicht die volle Leistung erbringt und vorzeitig auschecken muss, und der Vermieter im Voraus darüber informiert wird. Rechtsgrundlage:
Artikel 578 des Bürgerlichen Gesetzbuches: Wenn eine Partei ausdrücklich zum Ausdruck bringt oder durch ihr eigenes Verhalten nachweist, dass sie ihre vertraglichen Verpflichtungen nicht erfüllen wird, kann die andere Partei vor Ablauf der Leistungsfrist verlangen, dass sie die Haftung für Vertragsverletzung übernimmt. Artikel 420 des Bürgerlichen Gesetzbuches: Wenn der Schuldner oder ein Dritter bei der Begleichung verbürgter Schulden das garantierte Eigentum für Forderungen bereitstellt, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums kontinuierlich entstehen, und der Schuldner die fälligen Schulden nicht erfüllt oder die von den Parteien vereinbarte Situation zur Verwirklichung der Hypothekenrechte eintritt, hat der Hypothekengläubiger Anspruch auf eine vorrangige Zahlung für das garantierte Eigentum im Rahmen des Höchstbetrags der Forderung.
Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.