Ying Ting-Informationen

Im Allgemeinen gilt der Kauf eines Hauses nach der Heirat als gemeinsames Eigentum im Namen einer Partei. Da nach der Heirat erworbenes Eigentum im Allgemeinen gemeinschaftliches Eigentum ist, gilt es nicht als gemeinschaftliches Eigentum, wenn das nach der Ehe erworbene Haus mit dem persönlichen Eigentum einer Partei erworben wird und der Name dieser Partei zu diesem Zeitpunkt registriert ist. Im neu erlassenen Bürgerlichen Gesetzbuch wurde der Immobilienteil nicht überarbeitet, und die Frage der Immobilienverteilung setzt weiterhin das alte Gesetz fort.

Das von Mann und Frau nach der Heirat erworbene Vermögen ist gemeinsames Eigentum von Mann und Frau und wird grundsätzlich zu gleichen Teilen zwischen Mann und Frau aufgeteilt. Wenn eine Partei das Eigentum vor der Ehe erwirbt und es auf den Namen einer Partei einträgt und das Darlehen nicht zurückzahlt, gehört es zum persönlichen Eigentum der anderen Partei und die andere Partei hat kein Recht, es zu teilen. Kommt es zu einer Kreditrückzahlung, muss eine Partei die andere Partei für die gemeinsame Rückzahlung und Aufwertung des Kredits entschädigen.

Allerdings gibt es auch Fälle, in denen ein nach der Heirat erworbenes Haus nur auf den Namen einer Partei ausgestellt ist und nicht als Miteigentum gilt. Mit anderen Worten handelt es sich bei der Zahlung für die Immobilie um persönliches voreheliches Eigentum, und bei vollständigem Erwerb gilt die Immobilie als persönliches Eigentum.

Zu den Berufsfeldern der Anwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingting gehören: juristische Dienstleistungen bei der Wahrung der Rechte verschiedener Arten von Häusern und Zuchtfarmen und anderen Gebäudestrukturen, die als illegal errichtet gelten (illegaler Bau), Enteignung und Abriss von Unternehmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Enteignung von ländlichem Land und Entschädigung für die Umsiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich der Agentur umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

Rechtsgrundlage: Artikel 1062 des Zivilgesetzbuchs der Volksrepublik China. Die folgenden Vermögenswerte, die Ehemann und Ehefrau während der Ehe erwerben, sind gemeinsames Eigentum des Ehemanns und der Ehefrau und stehen im gemeinsamen Eigentum des Ehemanns und der Ehefrau:
(1) Löhne, Prämien und Arbeitsentgelte;
(2) Einnahmen aus Produktion, Betrieb und Investitionen;
(3) Einkünfte aus geistigen Eigentumsrechten;

(4) geerbtes oder gespendetes Vermögen, sofern nicht in Artikel 1063 Absatz 3 dieses Gesetzes vorgesehen;
(5) Sonstiges Eigentum, das gemeinschaftlich sein sollte. Mann und Frau haben das gleiche Recht, über das gemeinsame Eigentum zu verfügen. Artikel 1063 des Zivilgesetzbuchs der Volksrepublik China besagt, dass die folgenden Vermögenswerte das persönliche Eigentum eines Ehegatten sind:
(1) Das voreheliche Vermögen einer Partei;

(2) Entschädigung oder Entschädigung, die eine Partei aufgrund eines Personenschadens erhält;
(3) Eigentum, das im Testament oder Schenkungsvertrag als Eigentum nur einer Partei bestimmt wurde;
(4) Dinge des täglichen Bedarfs zur ausschließlichen Nutzung durch eine Partei;
(5) Sonstiges Eigentum, das einer Partei gehören sollte.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie noch mehr über das gemeinsame Eigentum von Mann und Frau erfahren möchten, können Sie einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.