Ying Ting-Informationen

Um ein Haus nach der Heirat zu kaufen, ist beim Verkauf des Hauses nur ein Name und die Unterschrift zweier Personen erforderlich. Da das Eigentum an dem nach der Heirat gekauften Haus zwei Personen gehört und der Ehemann und die Ehefrau gemeinsames Eigentum sind und die gleichen Rechte haben, damit umzugehen, müssen beide Parteien beim Verkauf des Hauses unterschreiben. Wenn ein Paar nach der Heirat ein Haus kauft, wer muss das Haus nach der Scheidung aufteilen?

Wenn eine Partei das gemeinsame Eigentum des Paares ohne Genehmigung verkauft, handelt es sich um eine Handlung, über die sie nicht verfügen können, und sie kann beim Gericht einen Widerruf des Verkaufs beantragen. Lin Lin erinnert Sie daran, dass die Immobilie auch dann, wenn das Paar sie nach der Heirat kauft, nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch immer noch gemeinsames Eigentum des Ehemanns und der Ehefrau ist, es sei denn, sie haben nach der Heirat eine Vereinbarung über die Immobilie getroffen.

Die Anwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingting befassen sich hauptsächlich mit Verwaltungsstreitigkeiten großer und mittlerer Unternehmen, Streitigkeiten zwischen Regierungen und Unternehmen und anderen schwierigen rechtlichen Fragen, einschließlich Investitionsprojekten, Unternehmensverlagerungen, Landrückgewinnung, Unterdrückung von Bodenschätzen, Seerechtsstreitigkeiten, Unternehmensumstrukturierungen und Konkursen sowie anderen rechtlichen Dienstleistungen. Wenn Sie relevante Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder hinterlassen Sie eine Nachricht. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.

Rechtsgrundlage: Artikel 1062 des Zivilgesetzbuchs der Volksrepublik China. Die folgenden Vermögenswerte, die Ehemann und Ehefrau während der Ehe erwerben, sind gemeinsames Eigentum des Ehemanns und der Ehefrau und stehen im gemeinsamen Eigentum des Ehemanns und der Ehefrau:
(1) Löhne, Prämien und Arbeitsentgelte;
(2) Einnahmen aus Produktion, Betrieb und Investitionen;
(3) Einkünfte aus geistigen Eigentumsrechten;

(4) geerbtes oder gespendetes Vermögen, sofern nicht in Artikel 1063 Absatz 3 dieses Gesetzes vorgesehen;
(5) Sonstiges Eigentum, das gemeinschaftlich sein sollte. Mann und Frau haben das gleiche Recht, über das gemeinsame Eigentum zu verfügen. Artikel 1063 des Zivilgesetzbuchs der Volksrepublik China besagt, dass die folgenden Vermögenswerte das persönliche Eigentum eines Ehegatten sind:
(1) Das voreheliche Vermögen einer Partei;

(2) Entschädigung oder Entschädigung, die eine Partei aufgrund eines Personenschadens erhält;
(3) Eigentum, das im Testament oder Schenkungsvertrag als Eigentum nur einer Partei bestimmt wurde;
(4) Dinge des täglichen Bedarfs zur ausschließlichen Nutzung durch eine Partei;
(5) Sonstiges Eigentum, das einer Partei gehören sollte.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie noch mehr über Hausverkäufe erfahren möchten, können Sie einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.