Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Unter „Landenteignung“ versteht man den Rechtsakt, mit dem der Staat Land, das sich im Gemeinschaftseigentum von Landwirten befindet, gemäß den gesetzlich festgelegten Verfahren und Befugnissen für den Bedarf des öffentlichen Interesses in staatseigenes Land umwandelt und ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen und Landwirten, deren Land gemäß dem Gesetz enteignet wurde, eine angemessene Entschädigung und ordnungsgemäße Umsiedlung gewährt.

Erstens muss Land für soziale und öffentliche Interessen enteignet werden.

Nach den einschlägigen Bestimmungen des Landverwaltungsgesetzes muss der Landerwerb im öffentlichen Interesse erfolgen. Wenn es zur gewerblichen Bebauung genutzt wird, stellt dies keinen rechtlichen Grund für den Grundstückserwerb dar.

Zweitens ist der Landerwerb eine staatliche Maßnahme.

Mit anderen Worten: Der Landerwerb liegt in der ausschließlichen Zuständigkeit der Regierung, und keine andere Einheit oder Einzelperson hat das Recht, Land zu erwerben. Der Abriss kann von anderen, von der Regierung beauftragten Einheiten durchgeführt werden.

Drittens muss die Genehmigung zum Grundstückserwerb in Übereinstimmung mit dem Gesetz eingeholt werden.

Die Enteignung von landwirtschaftlich genutztem Grundland, außer landwirtschaftlich genutztem Land mit einer Größe von mehr als 35 Hektar und anderem Land von mehr als 70 Hektar muss vom Staatsrat genehmigt werden. Die Enteignung anderen Landes muss von den Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung genehmigt und dem Staatsrat zur Protokollierung gemeldet werden. Bei der Enteignung landwirtschaftlicher Flächen muss vorab die Genehmigung zur Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen gemäß den einschlägigen Vorschriften eingeholt werden. Nachdem der Landerwerb durch den Staat gemäß den gesetzlichen Verfahren genehmigt wurde, gibt die lokale Volksregierung auf oder über der Kreisebene dies bekannt und organisiert seine Umsetzung.

Viertens müssen die enteigneten Grundstücke gemäß dem Gesetz entschädigt werden.

Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass die Eigentümer und Nutzer des enteigneten Landes innerhalb der in der Ankündigung angegebenen Frist mit der Landbesitzbescheinigung zur Landverwaltungsabteilung der örtlichen Volksregierung gehen sollten, um sich für eine Entschädigung für die Landenteignung anzumelden. Bei einer Grundstücksenteignung erfolgt eine Entschädigung entsprechend dem ursprünglichen Zweck des enteigneten Grundstücks. Die einschlägigen Gesetze und Verwaltungsvorschriften enthalten besondere Regelungen zu den konkreten Entschädigungsstandards bei Enteignungen.

Fünftens muss der Landerwerb der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden und einer sozialen Aufsicht unterliegen.

Nachdem der Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für den Landerwerb festgelegt ist, gibt die zuständige örtliche Volksregierung eine Bekanntmachung ab und hört sich die Meinungen der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen und Landwirte an, deren Land erworben wurde. Die ländliche Wirtschaftsgemeinschaft, deren Land enteignet wurde, gibt den Mitgliedern der Wirtschaftsgemeinschaft den Einnahmen- und Ausgabenstatus der Entschädigungsgebühren für das enteignete Land bekannt und übernimmt die Aufsicht. Yingting bearbeitete einmal einen Fall, in dem die enteignende Partei keine Anhörung durchführte. Am Ende entschied das Gericht, dass das Land illegal enteignet worden war und die umgesiedelten Haushalte gewannen den Prozess.

Sechstens sollten Veruntreuung und Veruntreuung von Entschädigungsmitteln für den Landerwerb gesetzlich streng bestraft werden.

Die Eigentums- und Nutzungsrechte an Landerwerbsfonds sind gesetzlich geschützt und keine Organisation oder Einzelperson darf sie willkürlich verletzen oder für andere Zwecke missbrauchen. Artikel 79 des „Landverwaltungsgesetzes“ sieht vor, dass die strafrechtliche Verantwortlichkeit gemäß dem Gesetz untersucht wird, wenn die Landerwerbsentschädigung und andere damit verbundene Kosten der Einheit, deren Land enteignet wurde, missbraucht oder missbraucht werden und eine Straftat vorliegt. Wenn es sich nicht um eine Straftat handelt, werden Verwaltungssanktionen gemäß dem Gesetz verhängt.

Yingting erinnert Sie daran:

Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Selbst wenn Sie einen Anwalt finden, können Sie nichts tun, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, sie den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.