Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Für das Wiederaufbauprojekt der Qinglan-Linie G309 werden vier Grundstücke in Zouping, Shandong, enteignet, und der Enteignungsentschädigungs- und Umsiedlungsplan ist erschienen! Die Entschädigung beträgt RMB 51.000-53.000 pro Mu.

1. Bereich 1

Los 1

Ort des Grundstückserwerbs: Das zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Miaojia, Haosheng Street.

Grundstückserwerbsfläche: Die Gesamtfläche des Grundstückserwerbs beträgt 1,0270 Hektar, davon 0,0073 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 0,0061 Hektar Kulturland und 0,0012 Hektar Gartenland; Es handelt sich um 1,0197 Hektar Bauland, davon 1,0197 Hektar Industrieland.

Entschädigungsstandards: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: umgesetzt in Übereinstimmung mit den umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Stadt Zouping, Stadt Binzhou, veröffentlicht von der „Antwort der Volksregierung der Provinz Shandong zur Anpassung der umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286). Das Bauland befindet sich im Bereich der ersten Ebene und die Entschädigungsgebühr für den Landerwerb beträgt 53.000 Yuan/mu (einschließlich der Umsiedlung von 0,0061 Hektar grundlegendem Ackerland und die Entschädigung basiert auf einem Koeffizienten von 1,2). Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf dem in der „Land Survey List“ ermittelten aktuellen Landtyp beträgt die Gesamtentschädigung für den Landerwerb und die Umsiedlungsgebühr 817.435 Yuan. (2) Entschädigungsgebühr für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Auf dieser Parzelle gibt es keine Bodenbefestigungen und Jungpflanzen.

Neuansiedlung durch soziale Sicherheit: (1) Monetäre Neuansiedlung: Die Landenteignungsentschädigung und die Neuansiedlungsgebühr belaufen sich auf insgesamt 817.435 Yuan, die vom städtischen Finanzbüro von Zouping dem Konto des Miaojia-Dorfkomitees der Haosheng-Straße zugewiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Sozialversicherungsumsiedlung: Die Volksregierung der Stadt Zouping zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 231.075 Yuan auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/mu. Das Zouping Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das städtische Personal- und Sozialversicherungsbüro von Zouping zusammen mit dem Büro des Unterbezirks Haosheng und dem Dorfkomitee des Unterbezirks Haosheng Miaojia die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Landwirte umsetzen.

Zweck: Landbedarf für den Bau des G309-Rekonstruktionsprojekts der Qinglan-Linie (Abschnitt Zouping) von Tianyi, Bezirk Zhangdian, bis zur Kreuzung Gaozi, Bezirk Zhoucun.

Los 2

Ort des Grundstückserwerbs: Das zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Yinqiao, Haosheng Street.

Grundstückserwerbsfläche: Die Gesamtfläche des Grundstückserwerbs beträgt 0,0099 Hektar, davon 0,0099 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 0,0011 Hektar Kulturland und 0,0088 Hektar Gartenland.

Entschädigungsstandards: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: umgesetzt in Übereinstimmung mit den umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Stadt Zouping, Stadt Binzhou, veröffentlicht von der „Antwort der Volksregierung der Provinz Shandong zur Anpassung der umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286). Das Bauland befindet sich im Bereich der ersten Ebene und die Entschädigungsgebühr für den Landerwerb beträgt 53.000 Yuan/mu (dabei handelt es sich um die Umsiedlung von 0,0011 Hektar grundlegendem Ackerland und die Entschädigung basiert auf einem Koeffizienten von 1,2). Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf dem in der „Land Survey List“ ermittelten aktuellen Landtyp beträgt die Gesamtentschädigung für die Landenteignung und die Umsiedlungsgebühr 80.460 Yuan. (2) Entschädigungsgebühr für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Auf dieser Parzelle gibt es keine Bodenbefestigungen und Jungpflanzen.

Neuansiedlung durch soziale Sicherheit: (1) Monetäre Neuansiedlung: Die Landenteignungsentschädigung und die Neuansiedlungsgebühr belaufen sich auf insgesamt 0,8046 Millionen Yuan, die vom Zouping Municipal Finance Bureau auf das Konto des Yinqiao Village Committee der Haosheng Street überwiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Umsiedlung in die Sozialversicherung: Die Volksregierung der Stadt Zouping zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 2.228 Yuan in Höhe von 15.000 Yuan/Mu. Das Zouping Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das städtische Personal- und Sozialversicherungsbüro von Zouping zusammen mit dem Haosheng-Unterbezirksbüro und dem Yinqiao-Dorfkomitee des Haosheng-Unterbezirks die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Landwirte umsetzen.

Zweck: Landbedarf für den Bau des G309-Rekonstruktionsprojekts der Qinglan-Linie (Abschnitt Zouping) von Tianyi, Bezirk Zhangdian, bis zur Kreuzung Gaozi, Bezirk Zhoucun.

Los 3

Ort des Grundstückserwerbs: Das zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Erhuai, Haosheng Street.

Landerwerbsfläche: Die Gesamtfläche des Landerwerbs beträgt 4,7105 Hektar, davon 3,3634 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, darunter 2,8020 Hektar Ackerland, 0,4453 Hektar Waldland und 0,1161 Hektar Landstraßen; umfasst 1,0129 Hektar ungenutztes Land, darunter 1,0129 Hektar sonstiges Grünland; Es umfasst 0,3342 Hektar Bauland, davon 0,3342 Hektar Industrieland.

Entschädigungsstandards: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: umgesetzt in Übereinstimmung mit den umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Stadt Zouping, Stadt Binzhou, veröffentlicht von der „Antwort der Volksregierung der Provinz Shandong zur Anpassung der umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286). Das Bauland befindet sich im Bereich der ersten Ebene und die Entschädigungsgebühr für den Landerwerb beträgt 53.000 Yuan/mu (dabei handelt es sich um die Umsiedlung von 1,9905 Hektar grundlegendem Ackerland und die Entschädigung basiert auf einem Koeffizienten von 1,2). Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf dem in der „Land Survey List“ ermittelten aktuellen Landtyp beträgt die Gesamtentschädigung für den Landerwerb und die Umsiedlungsgebühr 7,573233 Millionen Yuan. (2) Die Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen, die an diesem Landerwerb beteiligt sind, müssen mit den Standards übereinstimmen, die im Ministerium für Land und Ressourcen der Provinz Shandong und in der „Reply on the Compensation Standards for Binzhou City Land Acquisition for Ground Attachments and Young Crops“ (Lu Tutu Zi [2017] Nr. 355) festgelegt sind. Die Entschädigungsgebühr für junge Pflanzen beträgt 9.750 Yuan und die Entschädigungsgebühr für Bodenbefestigungen beträgt 3.502.146 Yuan, mit einer Gesamtentschädigung von 3.511.896 Yuan.

Neuansiedlung durch soziale Sicherheit: (1) Monetäre Neuansiedlung: Die Landenteignungsentschädigung und die Neuansiedlungsgebühr belaufen sich auf insgesamt 7,573233 Yuan, die vom städtischen Finanzbüro von Zouping dem Konto des Erhuai-Dorfkomitees der Haosheng-Straße zugewiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Sozialversicherungsumsiedlung: Die Volksregierung der Stadt Zouping zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 1.059.863 Yuan auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/mu. Das Zouping Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das Personal- und Sozialversicherungsbüro von Zouping zusammen mit dem Büro des Unterbezirks Haosheng und dem Dorfkomitee Erhuai des Unterbezirks Haosheng die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Bauern durchführen.

Zweck: Landbedarf für den Bau des G309-Rekonstruktionsprojekts der Qinglan-Linie (Abschnitt Zouping) von Tianyi, Bezirk Zhangdian, bis zur Kreuzung Gaozi, Bezirk Zhoucun.

Los 4

Ort des Grundstückserwerbs: Das zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Dongdong, Haosheng Street.

Grundstückserwerbsfläche: Die gesamte Grundstückserwerbsfläche beträgt 0,0103 Hektar, davon sind 0,0103 Hektar Bauland, davon 0,0103 Hektar Industrieland.

Entschädigungsstandards: (1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: umgesetzt in Übereinstimmung mit den umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Stadt Zouping, Stadt Binzhou, veröffentlicht von der „Antwort der Volksregierung der Provinz Shandong zur Anpassung der umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286). 1． Das Bauland befindet sich im Bereich der zweiten Ebene und die Entschädigungsgebühr für den Grundstückserwerb beträgt 51.000 Yuan/mu. Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf dem in der „Land Survey List“ ermittelten aktuellen Landtyp beträgt die Gesamtentschädigung für die Landenteignung und die Umsiedlungsgebühr 30.020 Yuan.

(2) Die Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen, die an diesem Landerwerb beteiligt sind, müssen mit den Standards übereinstimmen, die im Ministerium für Land und Ressourcen der Provinz Shandong und in der „Reply on the Compensation Standards for Binzhou City Land Acquisition for Ground Attachments and Young Crops“ (Lu Tutu Zi [2017] Nr. 355) festgelegt sind. Die Entschädigungsgebühr für Bodenbefestigungen beträgt 22.140 Yuan.

Neuansiedlung durch soziale Sicherheit: (1) Monetäre Neuansiedlung: Die Landenteignungsentschädigung und die Neuansiedlungsgebühr belaufen sich auf insgesamt 30.020 Yuan, die vom Finanzbüro der Stadt Zouping dem Konto des Dorfkomitees Dongdong in der Haosheng-Straße überwiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Umsiedlung in die Sozialversicherung: Die Volksregierung der Stadt Zouping zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 0,2318 Millionen Yuan auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Zouping Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das Büro für Personalwesen und soziale Sicherheit der Stadt Zouping zusammen mit dem Büro des Unterbezirks Haosheng und dem Dorfkomitee des Unterbezirks Haosheng Dongdong die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Landwirte umsetzen.

Zweck: Landbedarf für den Bau des G309-Rekonstruktionsprojekts der Qinglan-Linie (Abschnitt Zouping) von Tianyi, Bezirk Zhangdian, bis zur Kreuzung Gaozi, Bezirk Zhoucun.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Dieser Plan wird am Standort der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen, die an dieser Landenteignung beteiligt sind, veröffentlicht und ab dem 28. April 2019 veröffentlicht. Die Veröffentlichungsfrist beträgt 5 Arbeitstage, beginnend am 28. April 2019 und endend am 6. Mai 2019. Dieser Plan wird auch im Anfragesystem für die Offenlegung von Informationen zum Landerwerb der Provinz Shandong bekannt gegeben. Wenn Sie Einwände gegen diesen Plan haben, können Sie innerhalb von 5 Arbeitstagen ab dem Datum der öffentlichen Ankündigung einen schriftlichen Anhörungsantrag beim Zouping Municipal Natural Resources and Planning Bureau einreichen. Das Zouping Municipal Natural Resources and Planning Bureau wird dann gemäß den Vorschriften eine Anhörung organisieren. Sie können auch innerhalb von 10 Tagen nach der öffentlichen Bekanntgabe dieses Plans einen schriftlichen Anhörungsantrag einreichen. Innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Koordinierungsmitteilung muss ein schriftlicher Koordinierungsantrag bei der Volksregierung der Stadt Zouping eingereicht werden; Scheitert die Koordinierung, kann die Landesregierung innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Koordinierungsmitteilung einen Beschlussantrag stellen; Es kann auch innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Bekanntgabe dieses Plans bei der Volksregierung der Stadt Zouping eine erneute administrative Prüfung beantragen.

2. Gemäß den Bestimmungen des „Mineralressourcengesetzes der Volksrepublik China“, des „Landverwaltungsgesetzes“, der „Bestimmungen zur Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ und anderen Gesetzen sollte im Interesse des öffentlichen Interesses dem Eigentümer des enteigneten Hauses (der enteigneten Person) eine angemessene Entschädigung gewährt werden, wenn Häuser von Körperschaften oder Einzelpersonen auf staatseigenem Land enteignet werden. Die Kommunal- und Kreisregierungen, die über die Enteignung von Häusern entscheiden, müssen den enteigneten Personen eine Entschädigung gewähren, einschließlich: Entschädigung für den Wert der enteigneten Häuser; Entschädigungen für Umsiedlungen und vorübergehende Umsiedlungen aufgrund der Enteignung von Häusern; Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Enteignung von Häusern entstanden sind; Entschädigung für Bodenbefestigungen; Entschädigung für junge Pflanzen; Subventionen und Belohnungen usw. Wenn die enteignete Person bei der Enteignung von Privatwohnungen die Bedingungen für Wohnsicherheit erfüllt, räumt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die über die Enteignung des Hauses entscheidet, der Wohnsicherheit Vorrang ein. Wenn daher Land für den Bau von Stauseen erworben wird, sollte den Einwanderern eine angemessene Wiederansiedlungsentschädigung gewährt werden, die eine Wohnentschädigung, eine Geldentschädigung, soziale Sicherheit und die Bereitstellung von Arbeitsplätzen umfassen kann.

3. Gemäß Artikel 14 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken kann die enteignete Person, wenn sie mit der von der Volksregierung auf Gemeinde- oder Kreisebene getroffenen Entscheidung zur Hausenteignung unzufrieden ist, gemäß dem Gesetz eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen oder eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Sie also der Meinung sind, dass Ihre legitimen Rechte und Interessen verletzt wurden, können Sie so schnell wie möglich Rechtsbehelfe durch ein Verwaltungsverfahren und eine erneute behördliche Prüfung einlegen. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.

4. Wenn Bodenschätze und Bergbaurechte während des Landerwerbsprozesses außer Kraft gesetzt werden, sollten die zuständigen Abteilungen eine angemessene Bewertung vornehmen, die Frage der Bodenrechte angemessen behandeln und den Bergbauunternehmen eine angemessene Entschädigung gewähren.