Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Der Kreis Juancheng in der Provinz Shandong enteignete 6 Grundstücke für den Bau von Gewerbeimmobilien. Die Entschädigung betrug 50.000 bis 60.000 pro Mu. Kann die Entschädigung erhöht werden? Der Inhalt dieses Artikels stammt aus „Juan Zheng Announcement [2019] Nr. 6“.

Erster Teil: Enteignung von neun Ländern

Der Standortbereich von Grundstück 1: südlich der Yingshui-Straße, östlich der Chenwang-Straße und nördlich von Xingui Food; die beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisation: Xinyi aus der Chenwang-Straße.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke.

Der Standortbereich von Grundstück 2: südlich der Yingshui-Straße, westlich der Fuxi-Straße und westlich von Haicheng Textile; die beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisation: Xinyi aus der Chenwang-Straße.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke.

Standortbereich von Grundstück 3: südlich der Touristenstraße, nördlich des Kulturlandes in den Dörfern Songlou, Sunhuahuayuan und Dongxugai und östlich der Tourismusstadt Sunbin; beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Songlou, Sunhuahuayuan und Dongxugai in der Stadt Jishan.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke.

Standortbereich von Grundstück 4: Nördlich der Tourism Road, südlich des Kulturlandes in den Dörfern Sunhuayuan und Dongxugai, östlich der Tourismusstadt Sunbin; beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: Sunhuahuayuan und Dongxugai in der Stadt Jishan.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke.

Standortbereich von Grundstück 5: östlich der Juanju Road, angrenzend an Xuzhou, Kreis Juancheng im NordenKaiser-ImmobilienCo., Ltd., angrenzend an Juancheng County Yuze Real Estate Co., Ltd. im Süden; die beteiligten ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen: Hongqiao Community (Zhaozhuang), Guquan Street, und Dongdong Building, Chenwang Street.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke.

Standortbereich von Grundstück 6: südlich der Yunhe-Straße, östlich der Shunwang-Straße. Beteiligte ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen: East Donglou in der Chenwang Street, Hongqiao Community in der Guquan Street.

Nutzung: Gewerbe- und Wohngrundstücke

Teil 2: Standards für die Landentschädigung

Entschädigungs- und Umsiedlungsgebühren für Landenteignungen werden in Übereinstimmung mit den umfassenden Grundstückspreisstandards für enteignete Gebiete im Kreis Juancheng eingeführt, die von der Volksregierung der Provinz Shandong in der „Antwort zur Anpassung umfassender Grundstückspreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286) veröffentlicht wurden. Dieser Landerwerb umfasst insgesamt 3 Gebiete, das Gebiet der ersten Ebene beträgt 60.000 Yuan/mu, das Gebiet der zweiten Ebene beträgt 55.000 Yuan/mu und das Gebiet der dritten Ebene beträgt 50.000 Yuan/mu. Der Vergütungsstandard für Bodenanbau und Jungpflanzen basiert auf einer Pauschalvergütung, die 3.000 Yuan pro Mu Land beträgt. Die Yingting Demolition Group erfuhr, dass Industrie- und Bergbauunternehmen gemäß der zwischen dem Unterbezirksamt Chenwang des Kreises Juancheng und dem Grundstückseigentümer unterzeichneten Abrissentschädigungs- und Umsiedlungsvereinbarung entschädigt werden sollten. Der konkrete Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für die Landenteignung für die Dörfer, deren Land enteignet wurde, wird nach Abschluss der Umfrage vom Büro für natürliche Ressourcen und Planung des Kreises Juancheng in Zusammenarbeit mit den zuständigen Abteilungen für Finanzen, Personalwesen und soziale Sicherheit des Kreises Juancheng ausgearbeitet und bekannt gegeben.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Nach Veröffentlichung dieser Bekanntmachung (23. April 2019) wird niemandem eine Entschädigung gewährt, der sich beeilt, im Rahmen des zu enteignenden Landes zu pflanzen, zu pflanzen oder zu bauen; Es ist geplant, dass das Büro für natürliche Ressourcen und Planung des Landkreises Juancheng vom 24. April 2019 bis zum 5. Mai 2019 die zuständigen Abteilungen für die Durchführung von Untersuchungen, Abgrenzungen und Bestandsbestätigungen einsetzen wird. Relevante Einheiten und Einzelpersonen sollten aktiv unterstützen und zusammenarbeiten. Diese Ankündigung wird am Standort der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisation veröffentlicht, die am Landerwerb beteiligt ist, und im Anfragesystem für die Offenlegung von Informationen zum Landerwerb der Provinz Shandong bekannt gegeben. Wenn die landenteigneten ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen, Landunternehmer oder andere Rechteinhaber Einwände gegen die Bekanntmachung dieser Bekanntmachung haben, können sie innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Bekanntmachung bei der Volksregierung auf der nächsthöheren Ebene eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen; Wenn sie Einwände gegen die vom Büro für natürliche Ressourcen und Planung des Kreises Juancheng organisierte Erhebung, Erhebung, Bestandsaufnahme und Bestätigung haben, können sie innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Verwaltungsmaßnahme bei der Volksregierung des Kreises Juancheng eine administrative Überprüfung beantragen. Während der behördlichen Überprüfungsfrist wird die Durchführung der Landenteignung nicht gestoppt, es sei denn, es liegen gesetzliche Umstände vor.

2. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Selbst wenn Sie einen Anwalt finden, können Sie nichts tun, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, sie den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.