Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Das Haus wurde ohne ersichtlichen Grund abgerissen. Die Abrisspartei behauptete, sie habe keine Kenntnis davon. Was sollen die abgerissenen Haushalte tun?

Teil 1: Was sollten Sie tun, wenn Ihr Haus abgerissen wird?

Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie zunächst überlegen, ob Sie ein Gerichtsverfahren einleiten können. Eine Verwaltungsprüfung oder Verwaltungsklage einreichen? Wenn Sie klagen können, wen sollten Sie verklagen? Generell gilt, dass derjenige, der die Tat begangen hat, strafrechtlich verfolgt werden sollte. Was sollten Sie jedoch beim Grundstückserwerb und -abriss tun, wenn Ihr Haus gewaltsam oder von einer Gruppe Unbekannter abgerissen wird? Das Yingting Demolition Team hat solche Fälle schon früher bearbeitet. Obwohl der Bearbeitungsprozess umständlich war, konnte letztendlich ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt werden. Am 10. November 2016 stieß auch Chen auf so etwas. Bevor Chen eine Entschädigung ausgehandelt hatte, wurde sein Haus plötzlich abgerissen. Sie wissen nicht, wen Sie verklagen sollen? Chen verklagte einmal als Beklagter die städtische Volksregierung von Zhengzhou, doch die Klage wurde vom Gericht abgewiesen. Allerdings verfügt das Longwang-Büro, das den „Abrissbescheid“ herausgegeben hat, nicht über die Qualifikation, ein Subjekt zu sein, und hat nie zugegeben, dass es einen illegalen Abriss begangen hat. Nachdem das Gericht den Sachverhalt geklärt hatte, wurde schließlich vermutet, dass es sich bei dem Angeklagten um den Angeklagten handelte, und die Abrisshaushalte gewannen den Fall. Dieser Fall ist von ganz typischer Bedeutung. Es kann nicht nur das illegale Verhalten illegaler Zerstörungen und Zerstörungen eindämmen, die legitimen Rechte und Interessen der zerstörten und enteigneten Menschen schützen, sondern auch eine Prozessgrundlage für ähnliche Fälle in der Zukunft bieten.

Teil 2: Rechtsvorschriften im Zusammenhang mit diesem Fall

1. Zur Frage, ob das Airport Area Management Committee in diesem Fall ein qualifizierter Beklagter ist. Gemäß Artikel 46 des Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China wurde Chens Haus aufgrund der Landenteignung im Zusammenhang mit dem Bau des Garden Expo-Projekts abgerissen, und der Abriss wurde vom Büro des Drachenkönigs organisiert und durchgeführt. Die Anwälte Wang Qingfeng und Lu Jianan, die Anwälte von Chen, glauben, dass das Managementkomitee des Flughafenbereichs argumentierte, dass die in diesem Fall betroffene Landenteignung abgeschlossen sei und das Dorfkomitee verpflichtet sei, das saubere Land zu liefern. Allerdings sind weder das Longwang-Büro noch das Longwang-Dorfkomitee des Longwang-Büros befugt, Land zu enteignen. Sie beschlossen, mit dem Airport Area Management Committee zusammenzuarbeiten, um die Landenteignung abzuschließen. Gleichzeitig ist das Longwang-Büro eine entsandte Agentur des Airport Area Management Committee. Das Airport Area Management Committee verfügt über die wirtschaftliche und soziale Verwaltungsbefugnis der Provinz- und Kommunalverwaltungen, übernimmt soziale Verwaltungsfunktionen in der Region, ist eine Verwaltungsbehörde, die einige Regierungsfunktionen ausübt, und ist das Hauptorgan für die Organisation und Umsetzung von Landenteignungen in seinem Zuständigkeitsbereich. In diesem Fall verfügt das Longwang-Büro nicht über die rechtliche Befugnis, Chens Haus abzureißen, daher sollten die rechtlichen Konsequenzen, die sich aus dem Abriss von Chens Haus ergeben, vom Airport Area Management Committee getragen werden, das in diesem Fall ein qualifizierter Beklagter ist.

2. Gemäß den Bestimmungen von Artikel 46 Absatz 2 und Artikel 47 des Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China haben die Eigentümer und Nutzer des enteigneten Landes Anspruch auf Entschädigung und Neuansiedlung. Das Argument des Airport Area Management Committee, dass kollektives Land an Dorfkollektive enteignet wird, ist unvollständig und kann nicht bewiesen werden. Gemäß Artikel 34 des „Verwaltungsverfahrensgesetzes der Volksrepublik China“ hat der Flughafenbereichsverwaltungsausschuss Chens Haus gewaltsam abgerissen, ohne mit Chen eine Entschädigungsvereinbarung für den Abriss getroffen zu haben, und hat keine entsprechenden Beweise vorgelegt, um zu beweisen, dass der erzwungene Abriss den Bestimmungen des „Verwaltungsdurchsetzungsgesetzes der Volksrepublik China“ entsprach und sein Abrissverhalten als illegal angesehen werden sollte. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es für das Airport Area Management Committee illegal ist, Chens Haus abzureißen.

Yingting erinnert Sie daran:

Gemäß Artikel 14 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken kann die enteignete Person, wenn sie mit der von der Volksregierung auf Gemeinde- oder Kreisebene getroffenen Entscheidung zur Hausenteignung unzufrieden ist, gemäß dem Gesetz eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen oder eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Sie also der Meinung sind, dass Ihre legitimen Rechte und Interessen verletzt wurden, können Sie so schnell wie möglich Rechtsbehelfe durch ein Verwaltungsverfahren und eine erneute behördliche Prüfung einlegen. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.