Rechtliche Informationen

Artikeleinführung: Im April 1989 wurde das „Verwaltungsverfahrensgesetz der Volksrepublik China“ verkündet. Bis 2019 wird dieses Gesetz vollständig umgesetzt seinUmgesetzt30 Jahre. Diese zehn Verwaltungsstreitigkeiten haben die gesetzeskonforme Verwaltung der Regierung und den Fortschritt der Rechtsstaatlichkeit des Landes gefördert.

Erster Teil: 10 bahnbrechende Fälle von Verwaltungsstreitigkeiten

1. Stornierungs- und Liquidationsfall des Shenzhen Xiancheng-Gebäudes.

2. Tian Yong verklagte die Universität für Wissenschaft und Technologie Peking, weil sie sich weigerte, Abschlusszeugnisse und Abschlusszeugnisse auszustellen.

3. Zhang Xian verklagte das Wuhu-Personalbüro wegen Annullierung der Prüfungsqualifikation.

4. Li Bo und Zhang Ping verklagten die Bezirksregierung Huimin der Provinz Shandong auf Schadensersatz für die gewaltsame Zerstörung.

5. Rechtsstreit im öffentlichen Interesse der Umweltverwaltung, eingereicht von der Staatsanwaltschaft der Sonderverwaltungsregion Liuzhi der Provinz Guizhou gegen die Stadtregierung Dingqi des Kreises Zhenning.

6. Liu Zirongs Fall zur Feststellung arbeitsbedingter Verletzungen beim Arbeitsamt der Stadt Miquan, Xinjiang.

7. Der Fall „Jungfrauenhuren“ in der Stadt Xianyang.

8. Fall der Offenlegung von Umweltinformationen zwischen der China Environmental Protection Federation gegen das Environmental Protection Bureau des Kreises Xiuwen, Provinz Guizhou.

9. Der Schmuggelfall von Taiwans Schiff „Everbright No. 2“.

10. Ren Jianguos Einspruch gegen die Entscheidung zur Umerziehung durch Arbeit.

Zweiter Teil: Der Fall, in dem Li Bo und Zhang Ping die Bezirksregierung Huimin der Provinz Shandong auf Entschädigung für Zwangsabriss verklagten, löste eine eingehende Diskussion über Fälle von Landerwerb und Abriss aus. Die Yingting Demolition Group hat solchen Verwaltungsfällen mit sozialem Einfluss stets große Aufmerksamkeit geschenkt. Im Folgenden sind ähnliche Fälle aufgeführt, die Yingting bearbeitet hat. Jeder ist herzlich willkommen, sich an der Diskussion zu beteiligen.

1. Während des Baus der Schnellstraße „Greater Seventh Ring Road“ in Peking verteidigte ein Baustoffunternehmen seine Rechte und schloss den Fall innerhalb von 9 Tagen nach der Beauftragung ab. Die Schnellstraße umging schließlich das Unternehmen und erfüllte die Forderungen des Geschäftsinhabers ohne Abriss.

2. Das APEC-Treffen in Peking führte zur Zerstörung eines Baustoffmarktes. Die Regierung entschädigte nach kollektiven Unternehmensstandards. Nach dem Rechtsschutz wurde das Unternehmen schließlich als Gewerbebetrieb auf Staatsgrundstücken anerkannt und der Vergütungsstandard mehrfach erhöht.

3. Ein von Taiwan finanziertes Unternehmen in Peking erwarb Land durch Übertragung und konnte aufgrund von Planungsänderungen nicht bauen. Nach drei Jahren Schutz der Rechte stimmte die Bezirksregierung schließlich der Enteignung des Landes zu Marktpreisen zu und verlangte eine Entschädigung von mehr als 300 Millionen Yuan.

4. Ein Unternehmen in Taiyuan kaufte ein Haus, das von einem Staatsunternehmen renoviert wurde. Das Haus wurde schließlich als Gewerbehaus anerkannt und die Gesamtentschädigung um das 34-fache erhöht.

5. Ein bekanntes inländisches Lebensmittelunternehmen in Baotou wurde abgerissen und die staatliche Landentschädigung überstieg letztendlich den Marktauktionspreis um 20 %.

6. Für den Abriss eines Baustoffunternehmens in Baoding wurden neben einer finanziellen Entschädigung schließlich mehr als 80 Hektar staatliches Bauland als Umsiedlungsentschädigung für die Entwicklung erhalten.

7. Nachdem ein großes Schiffbauunternehmen in Ningde mit der Regierung zusammengearbeitet hatte, um Land zu beschaffen und es in Produktion zu nehmen, führte die Regierung neue Projekte ein und vertrieb das Schiffbauunternehmen vorläufig. Nach drei Monaten Schutz der Rechte legte die Provinzregierung großen Wert darauf und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung im Einklang mit dem Gesetz.

8. Ein Unternehmen zur Herstellung von Autoteilen in Nanping (zweiter Automobilzulieferer) musste eine städtische Straße abreißen. Nach Wahrung seiner Rechte wurde die Straße umgeplant, um das Unternehmen zu umgehen, und auf Wunsch des Geschäftsinhabers sollte nicht abgerissen werden.

9. Ein Bekleidungsverarbeitungsunternehmen in Quanzhou wurde während des Baus der Hochgeschwindigkeitsstrecke Fuzhou-Xiamen abgerissen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte sie aktiv und der Entschädigungsbetrag wurde von 45 Millionen Yuan auf 90 Millionen Yuan erhöht.

10 Ein Immobilienentwicklungsunternehmen in Qingyuan hatte während des Grundstückübertragungsprozesses einen Streit. Während des Rechteschutzverfahrens gewann das Unternehmen alle vier Rechtsstreitigkeiten und ein Schiedsverfahren und schützte erfolgreich die Rechte von 350 Millionen Vermögenswerten.

11. Ein Kartonverarbeitungsunternehmen in Zunyi (Lieferant von Maotai-Likör) leistete zu Beginn des Abrisses Beratungsleistungen, prüfte auf Lecks und füllte die Lücken und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung.

12. Ein Gewerbebetrieb mit Fassade in einem städtischen Dorf in Langfang wurde aufgrund der Immobilienentwicklung abgerissen und es wurde schließlich festgestellt, dass er gemäß den Entschädigungsstandards für Häuser auf staatseigenem Grundstück entschädigt wird.

13. Ein Gießereiunternehmen in Tangshan konnte die Produktion aufgrund eines Fehlers bei der Ausstellung einer staatlichen Landbescheinigung durch die Regierung nicht fortsetzen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte sie aktiv über Neuausstellungsverfahren und versprach eine Entschädigung, um einen Verlust von 130 Millionen Yuan zu vermeiden.

14. Ein Logistikunternehmen in Shijiazhuang mit einer Fläche von 3.000 Hektar wurde aufgrund von Richtlinienanpassungen der Kreisregierung abgerissen. Nach zwei Jahren Schutz der Rechte entschied das Gericht schließlich, dass die Regierung gesetzlich eine Entschädigung leisten müsse, um einen Verlust von 300 Millionen Yuan zu vermeiden.

15. Für ein Bekleidungsunternehmen in Zhengzhou wurde die endgültige Entschädigung aufgrund des Abrisses der Shangdeng-Schnellstraße um 5 Millionen Yuan erhöht.

16. Ein Unternehmen für feuerfeste Materialien in Zhengzhou erhielt eine Entschädigung von 20 Millionen Yuan für den Abriss, der für den Bau der Shangdeng-Schnellstraße erforderlich war. Nachdem Yingting seine Rechte verteidigt hatte, legten die Führer des Parteikomitees und der Regierung der Provinz großen Wert darauf. Der endgültige Entschädigungsbetrag belief sich auf 28 Millionen Yuan, und er erhielt eine Umsiedlungsentschädigung für 100 Hektar Industrieland im Wert von mehr als 30 Millionen Yuan.

17. Ein Immobilienunternehmen in Zhengzhou betreibt einen Gebrauchtwagenmarkt von mehr als 100.000 Quadratmetern. Aufgrund städtischer Bebauung und Abriss dauerte es fünf Jahre, seine Rechte zu verteidigen. Die Führer des Provinzparteikomitees und der Regierung legten großen Wert darauf. Am Ende bestätigte das Gericht, dass die Regierung gegen das Gesetz verstoßen hatte und die Entschädigungssumme 1 Milliarde Yuan überstieg.

18. Ein Baustoffunternehmen in Wuhan wurde wegen der Renovierung und des Abrisses eines Dorfes in der Stadt als illegaler Abriss behandelt, und es wurde schließlich festgestellt, dass die Häuser des Unternehmens gemäß den gesetzlichen Standards entschädigt wurden.

19. Ein Zuchtbetrieb in Nantong musste aus Umweltschutzgründen abgerissen werden. Nach Wahrung seiner Rechte wurde bestätigt, dass der Abriss der Regierung rechtswidrig war und eine Entschädigung gemäß dem Gesetz gewährt wurde.

20. Ein Geschäftshaus mit einer Straßenfront von mehr als 5.000 Quadratmetern in Xuzhou wurde aufgrund städtebaulicher Bauarbeiten abgerissen. Der Vergütungsstandard betrug 6.000 Yuan/Quadratmeter und lag damit deutlich unter dem Marktpreis. Nachdem die Rechte gewahrt worden waren, hob das Gericht die Enteignungsentscheidung auf und enteignete das Haus erneut mit einer Entschädigung von 30.000 Yuan/Quadratmeter. Der Oberste Gerichtshof entschied, die Geschäftsverluste während der beiden Enteignungen auszugleichen.

21. Eine bestimmte Friedhofsbetreibergesellschaft in Jining musste aufgrund der Stadtentwicklung das Land zurückerobern und entschädigte nur für die Bodengegenstände. Nachdem sie ihre Rechte gewahrt hatten, nahm die Regierung das Land zum gesetzlich vorgeschriebenen Marktpreis zurück.

22. Eine landwirtschaftliche Genossenschaft in Ji'an wurde während der Landenteignung nicht für den Preis der Obstbäume entschädigt. Nach Wahrung seiner Rechte wurde der Vergütungsstandard mehrfach erhöht und das Unternehmen erhielt eine zufriedenstellende Vergütung.

23. Die Regierung forderte den Bau eines 4.000 Quadratmeter großen Strandhotels in Dalian, die Formalitäten wurden jedoch aus historischen Gründen nicht abgeschlossen. Da der Gewerbekomplex Luneng Real Estate abgerissen werden musste, entschädigte die Regierung nur nach kollektiven Standards. Nach dem Schutz der Rechte basierte die Entschädigung auf Gewerbeimmobilien auf staatseigenem Grund und der Entschädigungsbetrag wurde um ein Vielfaches erhöht.

24. Ein Wasserbauunternehmen in Fushun unterzeichnete nach dem Abriss des ursprünglichen Fabrikgebäudes einen staatseigenen Landübertragungsvertrag mit der Regierung für das Umsiedlungsland, versäumte es jedoch, das Land zwei Jahre lang tatsächlich zur Verfügung zu stellen. Nach Wahrung seiner Rechte stellte das Gericht fest, dass die Regierung gegen den Vertrag verstoßen hatte, und entschädigte das Unternehmen für alle Verluste.

25. Ein High-Tech-Baustoffunternehmen in Baotou wurde aufgrund städtischer Bauarbeiten abgerissen. Die Entschädigungsstandards für den Abriss staatseigener Landbetriebe basierten auf einer kollektiven Landentschädigung. Nachdem sie ihre Rechte gewahrt hatten, kamen sie durch Verhandlungen zu einer Einigung und erhielten eine rechtmäßige und zufriedenstellende Entschädigung.

26. Ein Lebensmittelverarbeitungsunternehmen in Guyuan musste aufgrund der Immobilienentwicklung abgerissen werden. Nach dem Rechteschutz wurden die Entschädigungen für Verluste aus Produktions- und Betriebsunterbrechungen sowie die Entschädigungen für den Ersatz von Häusern erhöht.

27. Ein bestimmtes Handelsunternehmen in Texas wurde wegen des Baus einer Eisenbahnbrücke abgerissen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, handelte sie aktiv eine Einigung aus und erhielt schließlich eine zufriedenstellende Entschädigung.

28. Eine bekannte Keramikfabrik in Dezhou wurde aufgrund des Baus und Abrisses des Hochgeschwindigkeitsbahnprojekts Shijiazhuang-Jiji abgerissen. Es kaufte ein staatliches Unternehmen und wurde gegen Entschädigung als Kollektivgrundstücke und Gebäude anerkannt. Nach der Wahrung seiner Rechte legten die Provinzregierungsführer großen Wert darauf und entschädigten es schließlich entsprechend dem Standard von Häusern auf Staatsgrundstücken. Der Entschädigungsbetrag wurde auf 90 Millionen Yuan verdoppelt.

29. Ein Stahlkonstruktionsunternehmen in Liaocheng wurde aufgrund des Abrisses städtischer Bauten als illegales Gebäude eingestuft. Nach Wahrung seiner Rechte wurde festgestellt, dass es sich um ein rechtmäßiges Gebäude handelte, und es wurde eine gesetzliche Entschädigung gewährt.

30. Ein Immobilienunternehmen in Weihai kaufte eine von einem Staatsunternehmen umstrukturierte Fabrik und erhielt eine Entschädigung gemäß den Standards für Gemeinschaftsunterkünfte. Nach Wahrung seiner Rechte orientierte sich die Entschädigung an den Standards für Häuser auf staatseigenen Grundstücken.

31. Ein Kokereiunternehmen in Luliang erhielt aufgrund des Baus und Abrisses eines Industrieparks eine Entschädigung in Höhe von 12 Millionen Yuan. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt hatte, verhandelte und bewertete sie aktiv, und die endgültige Entschädigung betrug 27 Millionen Yuan.

32. Ein 3.000 Quadratmeter großes Geschäftshaus in Taiyuan wurde aufgrund von städtischen Straßenbauarbeiten abgerissen. Die Entschädigungssumme betrug nur ein paar Hundert Yuan pro Quadratmeter. Nachdem Yingting seine Rechte verteidigt hatte, widerrief das Gericht die Dokumente zur Straßenplanung und Baugenehmigung. Das Gericht bestätigte, dass der Abriss rechtswidrig war und eine gesetzeskonforme Entschädigung gewährt wurde.

33. Ein Biotechnologieunternehmen in Changzhi wurde während des Baus der Tajiao-Hochgeschwindigkeitsstrecke abgerissen und nur nach den kollektiven Grundeigentumsstandards entschädigt. Nach Wahrung seiner Rechte wurde vereinbart, die Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts verursacht wurden, zu erhöhen und den Standard für die Entschädigung von Grundeigentum anzuheben.

34. Ein Nudelverarbeitungsunternehmen in Baoji wurde aufgrund von Autobahnbauarbeiten abgerissen. Nach Ermittlungen und Beweiserhebungen verhandelte die Regierung aktiv und erhielt schließlich eine gesetzliche Entschädigung.

35. Eine Tankstelle in Xi'an wurde wegen städtischer Bauarbeiten abgerissen. Nachdem die Regierung ihre Rechte gewahrt und eine Entschädigung gemäß dem Gesetz gewährt hatte, stimmte sie der Verlegung und dem Bau der Tankstelle zu.

36. Ein Verarbeitungsunternehmen in Shanghai musste aufgrund von Immobilienentwicklung und Bau abgerissen werden. Nach der Unterzeichnung einer Entschädigungsvereinbarung verzögerte die Regierung die Bereitstellung des Landes für die Umsiedlung. Nachdem das Gericht seine Rechte gewahrt hatte, entschied es, dass die Regierung gegen den Vertrag verstoßen hatte und forderte eine Entschädigung für die durch Vertragsverletzung erlittenen Verluste.

37. 200 Industriebetriebe in Urumqi wurden aufgrund städtischer Bauarbeiten abgerissen und als illegale Bauvorhaben behandelt. Nachdem sie ihre Rechte gewahrt hatten, erhielten sie eine Entschädigung in Höhe von insgesamt mehreren Milliarden Yuan.

38. Ein exportorientiertes Pharmaunternehmen in Huzhou mietete eine staatseigene Fabrik zur Produktion. Der städtische Bau erforderte den Abriss und es wurden nur Umsiedlungsgebühren erhoben. Nach dem Rechtsschutz erhöhte die staatliche Entschädigung die Entschädigung für Produktionsausfall und Betriebsunterbrechung, wovon sich allein der pauschalierte Schadensersatz auf 60 Millionen Yuan belief.

39. Ein universitäres Wissenschafts- und Technologieunternehmen in Hangzhou musste aufgrund der Stadtentwicklung abgerissen werden. Es wurde lediglich eine Entschädigung für das Fabrikgebäude gezahlt. Nachdem sie ihre Rechte gewahrt hatte, erhöhte sie die Entschädigung für Verluste aufgrund von Produktions- und Betriebsunterbrechungen.

40. Ein Universitätschemieunternehmen in Nantong wurde aus Umweltschutzgründen umgesiedelt, und die Umzugskosten betrugen weniger als 100 Millionen Yuan. Nachdem die Rechte gewahrt worden waren, koordinierte und erhöhte die Regierung aktiv die Entschädigung auf 150 Millionen Yuan und gewährte auch eine Entschädigung für die Landumsiedlung.

41. Ein Reisverarbeitungsbetrieb in Jiaxing musste aufgrund der Flusssanierung abgerissen werden. Nach Wahrung seiner Rechte erstellte es ein Rechtsgutachten. Die Regierungschefs legten großen Wert darauf und arbeiteten aktiv daran, eine zufriedenstellende Entschädigung zu erreichen.

42. Ein großes Hotel in Ningbo kaufte ein staatliches Firmenhaus zur kommerziellen Nutzung, und die Regierung entschädigte es nur entsprechend den Fabrikbaustandards. Nachdem es seine Rechte gewahrt hatte, erhielt es nach eingehender Untersuchung und Beweiserhebung Beweise dafür, dass das Unternehmen Landnutzungsgebühren entsprechend Gewerbegrundstücken zahlte und schließlich nach Angaben des Gewerbehauses auf Staatsgrundstücken eine Entschädigung entschädigte, und die Entschädigung wurde um mehrere zehn Millionen erhöht.

43. Ein Chemieunternehmen in Wenzhou erhielt für den Abriss des Baus der Ningbo-Taiwan-Schnellstraße eine Entschädigung auf der Grundlage des Selbstkostenpreises. Nachdem es seine Rechte gewahrt hatte, bestätigte das Gericht, dass der Abriss der Bezirksregierung rechtswidrig war und die Entschädigung wurde im Einklang mit dem Gesetz erhöht.

Jeder Fall hat eine Geschichte. Wenn Ihr Unternehmen auf ähnliche Probleme gestoßen ist, können Sie einen Kommentar hinterlassen oder eine private Nachricht senden, um Ihre Ansichten und Fragen zu äußern.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Gemäß den Bestimmungen des „Mineralressourcengesetzes der Volksrepublik China“, des „Landverwaltungsgesetzes“, der „Bestimmungen zur Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ und anderen Gesetzen sollte im Interesse des öffentlichen Interesses den Eigentümern der enteigneten Häuser (den enteigneten Personen) eine angemessene Entschädigung gewährt werden, wenn die Häuser von Körperschaften und Einzelpersonen auf staatseigenem Land enteignet werden. Die Kommunal- und Kreisregierungen, die über die Enteignung von Häusern entscheiden, müssen den enteigneten Personen eine Entschädigung gewähren, einschließlich: Entschädigung für den Wert der enteigneten Häuser; Entschädigungen für Umsiedlungen und vorübergehende Umsiedlungen aufgrund der Enteignung von Häusern; Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Enteignung von Häusern entstanden sind; Entschädigung für Bodenbefestigungen; Entschädigung für junge Pflanzen; Subventionen und Belohnungen usw. Wenn die enteignete Person bei der Enteignung von Privatwohnungen die Bedingungen für Wohnsicherheit erfüllt, räumt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die über die Enteignung des Hauses entscheidet, der Wohnsicherheit Vorrang ein. Wenn daher Land für den Bau von Stauseen erworben wird, sollte den Einwanderern eine angemessene Wiederansiedlungsentschädigung gewährt werden, die eine Wohnentschädigung, eine Geldentschädigung, soziale Sicherheit und die Bereitstellung von Arbeitsplätzen umfassen kann.

2. Gemäß Artikel 14 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken kann die enteignete Person, wenn sie mit der von der Volksregierung auf Gemeinde- oder Kreisebene getroffenen Entscheidung zur Hausenteignung unzufrieden ist, gemäß dem Gesetz eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen oder eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Sie also der Meinung sind, dass Ihre legitimen Rechte und Interessen verletzt wurden, können Sie so schnell wie möglich Rechtsbehelfe durch ein Verwaltungsverfahren und eine erneute behördliche Prüfung einlegen. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.

3. Wenn Bodenschätze und Schürfrechte während des Landerwerbsprozesses aufgehoben werden, sollten die zuständigen Abteilungen eine angemessene Beurteilung vornehmen, die Schürfrechte angemessen behandeln und den Bergbauunternehmen eine angemessene Entschädigung gewähren.