Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Wie können die abgerissenen Haushalte ihre Rechte schützen, wenn ihre Häuser abgerissen werden? Dieser Fall gibt Ihnen die Antwort.

Teil 1: Was sollten Sie tun, wenn Ihr Haus abgerissen wird?

Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie zunächst überlegen, ob Sie ein Gerichtsverfahren einleiten können. Eine Verwaltungsprüfung oder Verwaltungsklage einreichen? Wenn Sie klagen können, wen sollten Sie verklagen? Generell gilt, dass derjenige, der die Tat begangen hat, strafrechtlich verfolgt werden sollte. Was sollten Sie jedoch beim Grundstückserwerb und -abriss tun, wenn Ihr Haus gewaltsam oder von einer Gruppe Unbekannter abgerissen wird? Das Yingting Demolition Team hat solche Fälle schon früher bearbeitet. Obwohl der Bearbeitungsprozess umständlich war, konnte letztendlich ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt werden. Am 10. November 2016 stieß auch Chen auf so etwas. Bevor Chen eine Entschädigung ausgehandelt hatte, wurde sein Haus plötzlich abgerissen. Sie wissen nicht, wen Sie verklagen sollen? Chen verklagte einmal als Beklagter die städtische Volksregierung von Zhengzhou, doch die Klage wurde vom Gericht abgewiesen. Allerdings verfügt das Longwang-Büro, das den „Abrissbescheid“ herausgegeben hat, nicht über die Qualifikation, ein Subjekt zu sein, und hat nie zugegeben, dass es einen illegalen Abriss begangen hat. Nachdem das Gericht den Sachverhalt geklärt hatte, wurde schließlich vermutet, dass es sich bei dem Angeklagten um den Angeklagten handelte, und die Abrisshaushalte gewannen den Fall. Dieser Fall ist von ganz typischer Bedeutung. Es kann nicht nur das illegale Verhalten illegaler Zerstörungen und Zerstörungen eindämmen, die legitimen Rechte und Interessen der zerstörten und enteigneten Menschen schützen, sondern auch eine Prozessgrundlage für ähnliche Fälle in der Zukunft bieten.

Teil 2: Rechtsvorschriften im Zusammenhang mit diesem Fall

1. Zur Frage, ob das Airport Area Management Committee in diesem Fall ein qualifizierter Beklagter ist. Gemäß Artikel 46 des Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China wurde Chens Haus aufgrund der Landenteignung im Zusammenhang mit dem Bau des Garden Expo-Projekts abgerissen, und der Abriss wurde vom Büro des Drachenkönigs organisiert und durchgeführt. Die Anwälte Wang Qingfeng und Lu Jianan, die Anwälte von Chen, glauben, dass das Managementkomitee des Flughafenbereichs argumentierte, dass die in diesem Fall betroffene Landenteignung abgeschlossen sei und das Dorfkomitee verpflichtet sei, das saubere Land zu liefern. Allerdings sind weder das Longwang-Büro noch das Longwang-Dorfkomitee des Longwang-Büros befugt, Land zu enteignen. Sie beschlossen, mit dem Airport Area Management Committee zusammenzuarbeiten, um die Landenteignung abzuschließen. Gleichzeitig ist das Longwang-Büro eine entsandte Agentur des Airport Area Management Committee. Das Airport Area Management Committee verfügt über die wirtschaftliche und soziale Verwaltungsbefugnis der Provinz- und Kommunalverwaltungen, übernimmt soziale Verwaltungsfunktionen in der Region, ist eine Verwaltungsbehörde, die einige Regierungsfunktionen ausübt, und ist das Hauptorgan für die Organisation und Umsetzung von Landenteignungen in seinem Zuständigkeitsbereich. In diesem Fall verfügt das Longwang-Büro nicht über die rechtliche Befugnis, Chens Haus abzureißen, daher sollten die rechtlichen Konsequenzen, die sich aus dem Abriss von Chens Haus ergeben, vom Airport Area Management Committee getragen werden, das in diesem Fall ein qualifizierter Beklagter ist.

2. Gemäß den Bestimmungen von Artikel 46 Absatz 2 und Artikel 47 des Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China haben die Eigentümer und Nutzer des enteigneten Landes Anspruch auf Entschädigung und Neuansiedlung. Das Argument des Airport Area Management Committee, dass kollektives Land an Dorfkollektive enteignet wird, ist unvollständig und kann nicht bewiesen werden. Gemäß Artikel 34 des „Verwaltungsverfahrensgesetzes der Volksrepublik China“ hat der Flughafenbereichsverwaltungsausschuss Chens Haus gewaltsam abgerissen, ohne mit Chen eine Entschädigungsvereinbarung für den Abriss getroffen zu haben, und hat keine entsprechenden Beweise vorgelegt, um zu beweisen, dass der erzwungene Abriss den Bestimmungen des „Verwaltungsdurchsetzungsgesetzes der Volksrepublik China“ entsprach und sein Abrissverhalten als illegal angesehen werden sollte. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es für das Airport Area Management Committee illegal ist, Chens Haus abzureißen.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Unabhängig davon, ob es sich um illegales Bauen oder den Erwerb und Abriss von Grundstücken handelt, ist es am besten, das betreffende Haus nicht selbst abzureißen. Wenn Sie es selbst abbauen, wird es später schwierig, eine Entschädigung zu bekommen. Da Sie keinen Grund finden, eine Entschädigung zu fordern, ist es auch schwierig zu entscheiden, wen Sie vor Gericht verklagen sollen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wurde, können Sie vor, bei und nach dem Abriss relevante Fotos und Videos als Beweis für den Abriss und als Grundlage für den Vorschlag von Entschädigungsbedingungen machen. Es ist auch leicht, die Person zu identifizieren, die den Zwangsabriss durchgeführt hat, zu wissen, wen man verklagen muss, und herauszufinden, wer die Verantwortung für den Zwangsabriss tragen soll.

2. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Selbst wenn Sie einen Anwalt finden, können Sie nichts tun, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, sie den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.