Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Die Zuchtfarm gilt als illegales Bauwerk. Welche Art von Entschädigung sollten wir fordern?

Erstens sollte bei bestätigter illegaler Bautätigkeit dennoch eine Entschädigung gewährt werden.

1. Die Nutzung von Kulturflächen, die keine rein landwirtschaftlich genutzten Flächen sind, für die Züchtungsindustrie unterliegt nicht mehr der Genehmigung als Bauland oder temporäres Land.

Gemäß den einschlägigen Vorschriften des Ministeriums für Land und Ressourcen „Nationale Landklassifizierung“ und „Anfrage nach Anweisungen zum Umgang mit Landland für die Zucht“ gehört Zuchtland zu landwirtschaftlichen Flächen, und der Bau von Zuchthäusern darauf stellt keine Änderung der Landnutzung dar. Die Nutzung von Kulturland, das kein einfaches Ackerland ist, für die Zuchtindustrie wird nicht länger als Bauland oder temporäres Land genehmigt.

2. Landunternehmer können eigenständig entscheiden, ob sie Kulturflächen für die Zucht nutzen.

Das Yingting-Abbruchteam ist sich darüber im Klaren, dass die Autonomie des Grundstücksunternehmers in Produktion und Betrieb uneingeschränkt respektiert werden sollte. Solange das Kulturland nicht beschädigt wird und die landwirtschaftlichen Bedingungen nicht beeinträchtigt werden, kann der Landunternehmer selbstständig entscheiden, das Kulturland für die Zucht zu nutzen.

3. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und der praktischen Erfahrung sollten landwirtschaftliche Betriebe, die als illegal errichtet identifiziert wurden, eine angemessene Entschädigung erhalten.

4. Den Zuchtbetrieben kann nach Maßgabe des Gesetzes eine entsprechende Entschädigung gewährt werden.

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 17 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land (im Folgenden „Verordnung über Enteignung und Entschädigung“ genannt) kann eine Entschädigung in Form von Hauswert, Umzug, vorübergehender Umsiedlung, Produktionsausfall und Geschäftseinstellung usw. erhalten werden.

Zweitens: Wie sollen wir die Schließung und Zerstörung von Zuchtbetrieben kompensieren? Was sind die rechtlichen Grundlagen?

1. „Vorschriften zur Verhütung und Kontrolle der Verschmutzung durch großflächige Vieh- und Geflügelzucht“ Staatsratsverordnung Nr. 643 Artikel 25 Wenn es aufgrund der Anpassung des Entwicklungsplans für die Viehwirtschaft, des allgemeinen Landnutzungsplans, der Stadt- und Landplanung und der Abgrenzung verbotener Zuchtgebiete oder aufgrund der umfassenden Sanierung von intensiven Vieh- und Geflügelzuchtgebieten mit schwerwiegenden Folgen erforderlich ist, bestehende Vieh- und Geflügelzuchtgebiete zu schließen oder zu verlagern Umweltverschmutzung verursacht wirtschaftliche Verluste bei Vieh- und Geflügelzüchtern, die lokalen Volksregierungen auf oder über der Kreisebene müssen sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz entschädigen. Daher ist für die Schließung, den Abriss und die Verlagerung von Zuchtfarmen eine Entschädigung erforderlich, und die Volksregierungen auf Kreisebene oder darüber liegen in der Verantwortung, im Einklang mit dem Gesetz eine Entschädigung zu leisten.

2. Die zuständige Abteilung des Kreises (Stadt, Bezirk) formuliert den „Plan zur Abgrenzung verbotener Brutgebiete“ und legt ihn nach Prüfung durch die Rechtsabteilung auf derselben Ebene der Volksregierung des Kreises (Stadt, Bezirks) zur Genehmigung vor und gibt ihn der Öffentlichkeit bekannt. Die Abgrenzung verbotener Brutgebiete sollte im Einklang mit Gesetzen und Vorschriften erfolgen, um eine blinde Ausweitung des Umfangs verbotener Brutgebiete zu verhindern. Darüber hinaus wird an einigen Orten der „Plan zur Abgrenzung verbotener Brutzonen“ auch vom gemäß dem Gesetz eingerichteten Entwicklungszonen-Verwaltungsausschuss genehmigt.

3. Formulieren, genehmigen und implementieren Sie den „Schließungs- und Umzugsimplementierungsplan“ in Übereinstimmung mit dem Gesetz. Formulieren Sie den „Umsetzungsplan für die Schließung und Umsiedlung“ für bestehende landwirtschaftliche Betriebe (Gemeinden) und Zuchtberufshaushalte im verbotenen Zuchtgebiet und legen Sie ihn der Volksregierung des Kreises (Stadt, Bezirk) zur Genehmigung vor. Entsprechend den Ressortzuständigkeiten ist die Umsetzung des „Schließungs- und Umzugsplans“ im Einklang mit dem Gesetz stetig voranzutreiben. Darüber hinaus wird an einigen Orten der gemäß dem Gesetz eingerichtete Entwicklungszonen-Verwaltungsausschuss den „Umsetzungsplan für Schließung und Umsiedlung“ genehmigen. Vergütungsinhalte sind ein wichtiger Bestandteil des „Closure and Relocation Implementation Plan“.

4. Welche Entschädigung können Sie erhalten, wenn der Betrieb geschlossen wird? Ying Ting glaubt, dass wir, wenn es in der Zuchtfarm kein illegales Verhalten gibt, Schadensersatz verlangen können, indem wir uns auf den Abriss berufen. Die Höhe der Entschädigung bei Betriebsschließung kann sich an den Entschädigungsstandards für Betriebsabriss orientieren.

5. Gemäß den Bestimmungen von Artikel 17 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land (im Folgenden „Verordnung über Enteignung und Entschädigung“ genannt) kann eine Entschädigung in Form von Hauswert, Umzug, vorübergehender Umsiedlung, Produktionsausfall und Geschäftseinstellung usw. erhalten werden.

6. Oder eine Entschädigung für Landentschädigung, Umsiedlungszuschüsse, Bodenpfändungen usw. gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 des Landverwaltungsgesetzes erhalten.

7. Zusätzlich zu den regulären Entschädigungsposten gibt es auch Absatz 2 von Artikel 17 der „Verordnung über Enteignung und Entschädigung“, der besagt, dass „die Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene Subventionen und Belohnungsmaßnahmen formulieren, um den enteigneten Personen Subventionen und Belohnungen zu gewähren.“

8. Im Sinne von Artikel 47 des „Landverwaltungsgesetzes“ werden „die Standards für Landentschädigung und Umsiedlungszuschüsse für den Erwerb von anderem Land von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden unter Bezugnahme auf die Standards für Landentschädigung und Umsiedlungszuschüsse für den Erwerb von Kulturland festgelegt“ und bestimmte Zuschüsse werden den zerstörten Personen gewährt.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Wenn Ihr Zuchtbetrieb verboten und geschlossen wird oder der Hof direkt abgerissen wird, sollten Sie sich um eine angemessene Entschädigung bemühen. Unternehmen sollten proaktiv mit den relevanten Abteilungen verhandeln und nicht passiv abwarten. Das Ergebnis des Abwartens ist oft, dass die Verjährungsfrist versäumt wird. In der Praxis können Sie, wenn Sie mit der Verwaltungsstrafenentscheidung der zuständigen Abteilung unzufrieden sind oder glauben, dass die konkrete Verwaltungsmaßnahme der zuständigen Abteilung Ihre legitimen Rechte und Interessen verletzt, innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum, an dem Sie von der konkreten Verwaltungsmaßnahme Kenntnis erlangt haben, einen Antrag auf erneute Verwaltungsüberprüfung stellen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Sie die Entschädigungsbedingungen nicht mit der Abteilung ausgehandelt haben, können Sie einen auf Unternehmensschließungen spezialisierten Anwalt konsultieren oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und professionelles Rechtswissen zu nutzen, um mit den zuständigen Abteilungen zu verhandeln, um eine faire und angemessene Entschädigung anzustreben.

2. Manche Leute sind verwirrt. Können diese Höfe, wenn sie wegen Nichteinhaltung von Umweltschutzstandards abgerissen und geschlossen werden, trotzdem eine Entschädigung erhalten? Natürlich sollten Sie entschädigt werden! Die Gründe sind wie folgt. Gemäß Artikel 25 der Staatsratsverordnung Nr. 643 der Volksrepublik China „Vorschriften zur Verhütung und Kontrolle der Umweltverschmutzung durch Großviehhaltung und Geflügelzucht“: Wenn es aufgrund der Tierhaltungsentwicklungsplanung, der allgemeinen Landnutzungsplanung, der Anpassung der städtischen und ländlichen Planung und der Abgrenzung verbotener Zuchtgebiete oder aufgrund der umfassenden Verbesserung der stark verschmutzten Viehhaltung erforderlich ist, bestehende Vieh- und Geflügelzuchtstätten zu schließen oder zu verlagern und Geflügelzuchtintensiven Gebieten, die zu wirtschaftlichen Verlusten für Vieh- und Geflügelzüchter führen, müssen die lokalen Volksregierungen auf oder über der Kreisebene sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz entschädigen. Daher sollte die Kreisregierung gemäß den Bestimmungen des Staatsrates eine angemessene Entschädigung leisten, wenn ein Zuchtbetrieb mit Formalitäten aus Umweltgründen geschlossen wird. Sofern es keine einschlägigen lokalen gesetzlichen Regelungen zur Entschädigung gibt, sollte die Beurteilung unter Bezugnahme auf die einschlägigen Regelungen zum Grundstückserwerb und -abbruch erfolgen. Der Entschädigungsinhalt umfasst hauptsächlich Entschädigungen für den Verlust landwirtschaftlicher Gebäude, Verluste aus Produktions- und Betriebsunterbrechungen, Verluste und Schäden an Ausrüstung sowie Verlust von Bodenbefestigungen usw.