Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Abgerissene Haushalte bewahren es zur späteren Nutzung auf! In welchen Fällen erfolgt die Entschädigung nach der Fläche? Wann wird die Entschädigung pro Kopf gezahlt?

Teil 1, ländliche Gehöfte und Gemeinschaftsbauflächen (ausgenommen Pflegegebäude und Gerätegebäude auf landwirtschaftlichen Flächen)

Gemäß den „Peking Municipal Collective Land House Demolition Management Measures“ führen ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen oder Dorfkomitees als Abrissarbeiter den Abriss durch und siedeln die zerstörten Menschen in Häusern innerhalb des kollektiven Baulandes um. Nach Diskussion und Genehmigung durch die Dorfbewohnerversammlung oder Dorfvertreterversammlung und Genehmigung durch die Gemeinde- oder Stadtregierung kann die Umsiedlung auf der Baufläche der abgerissenen Häuser oder auf der Familienbevölkerung der abgerissenen Menschen basieren. Die Yingting Demolition Group erfuhr, dass sich andere Zerstörer auf die Bestimmungen von Artikel 15 Absatz 2 berufen können, wenn sie ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen oder Dorfkomitees mit der Umsiedlung der zerstörten Menschen beauftragen.

1. Die abgerissenen Personen müssen in Häuser im Rahmen des Gemeinschaftsbaulandes umgesiedelt werden.

2. Die Familiengröße der abgerissenen Personen sollte anhand der Hausfläche umfassend berücksichtigt werden.

3. Stellen Sie sicher, dass der ursprüngliche Lebensstandard der Landwirte, die von Landerwerb und -abriss betroffen sind, nicht beeinträchtigt wird und dass ihre langfristige Lebensgrundlage gesichert ist.

4. Wenn es in das städtebauliche Planungsgebiet einbezogen wurde, kann es nach dem Entschädigungsstandard für Häuser auf landeseigenen Grundstücken und auf der Grundlage der Fläche entschädigt werden.

5. Für abgerissene Haushalte mit einer kleinen Familiengröße und relativ großer Grundstücks- und Wohnfläche können sie Stellungnahmen abgeben, eine Anhörung einreichen und eine behördliche Überprüfung oder ein Verwaltungsverfahren beantragen.

Teil 2, Landentschädigung und Umsiedlungsbeihilfen

1. Das „Landverwaltungsgesetz“ legt fest, dass die Landerwerbsentschädigung Landentschädigungsgebühren, Umsiedlungszuschüsse und Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen umfasst. Nur Landentschädigungen und Umsiedlungszuschüsse beziehen sich auf die „Kopfverteilung“. Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen haben nichts mit „Kopfzuteilung“ und „Haushaltsregistrierung“ zu tun. Die entsprechende Entschädigung sollte seingebenDer Eigentümer der Anbaugeräte und die Person, die tatsächlich in die Grünpflanzen investiert hat.

2. Wenn die ländliche Kollektivwirtschaftsorganisation nach der Enteignung des ländlichen Kollektivlandes es versäumt, den landenteigneten Landwirten Land in gleicher Menge und Qualität zuzuteilen, das unter Vertrag genommen werden soll, oder wenn das enteignete Land zum Privatland der Landwirte gehört, werden den enteigneten Landwirten mindestens 70 % der Landentschädigungsgebühr gezahlt.

3. Ying Ting glaubt, dass ländliche kollektive Wirtschaftsorganisationen oder Dorfbewohnerkomitees oder Dorfbewohnergruppen beschließen können, die erhaltenen Landentschädigungsgebühren innerhalb der kollektiven Wirtschaftsorganisation gemäß den gesetzlich festgelegten demokratischen Verhandlungsverfahren aufzuteilen. Wenn eine Person, die Mitglied dieser kollektiven Wirtschaftsorganisation ist, wenn der Landerwerbsentschädigungs- und Umsiedlungsplan festgelegt wird, die Zahlung des entsprechenden Anteils beantragt, sollte dies unterstützt werden.

4. Die enteigneten Landwirte werden aus Mitgliedern ländlicher kollektiver Wirtschaftsorganisationen ausgewählt, die gemäß den zum Zeitpunkt der Landenteignung geltenden Gesetzen das Recht haben, das enteignete Land zu erwerben, oder die über eine örtliche Haushaltsregistrierung verfügen. Generell gilt, dass nur diejenigen, die im Haushalt registriert sind, eine Entschädigung erhalten können, mit Ausnahme derjenigen, die zum Studium gehen oder in die Armee eintreten.

Yingting erinnert Sie daran:

Landerwerbs- und Abrissrichtlinien sowie Standards für Umsiedlungsentschädigungen sind an verschiedenen Orten unterschiedlich, und Landerwerbsprojekte sind unterschiedlich, sodass sie nicht verallgemeinert werden können. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.