Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Wenn Sie mit der Umsiedlungsentschädigung unzufrieden sind, müssen Sie dies tun!

1. Wenn die abgerissenen Haushalte mit der Entschädigung nicht zufrieden sind, unterzeichnen Sie die Vereinbarung bitte nicht.

2. Die Entschädigungspolitik ist nicht einheitlich festgelegt und darf die legitimen Rechte und Interessen der abgerissenen Personen nicht beeinträchtigen.

3. Eine zu geringe Entschädigung für Abriss und Landerwerb ist nicht akzeptabel, denn der ursprüngliche Lebensstandard der Bauern darf nicht gemindert werden. Unter besonderen Umständen kann die Entschädigung erhöht werden.

4. Die Entschädigungsstandards werden von der Enteignungspartei und der Abrisspartei nicht unabhängig voneinander formuliert und können direkt umgesetzt werden.

5. Die Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung ist nicht verpflichtend. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Entschädigung unangemessen ist, können beide Parteien die Entschädigungsbedingungen aushandeln.

6. Streben Sie danach, dass die Initiative eine Bewertung erhält

Dong Guonv aus Yingting glaubt, dass die zerstörten Menschen ein sehr wichtiges Recht haben, nämlich das Recht, die Bewertungsagentur zu wählen. Das heißt, die zerstörten Menschen haben das Recht, die Bewertungsagentur zu wählen. Mit der Bewertungsstelle ist hier nicht nur die Provinz gemeint, sondern auch nicht nur die Bewertungsstellen in der von der Regierung bereitgestellten Liste. Die Abrisspersonen haben das Recht, die Immobilie neu zu vermessen, zu identifizieren und zu bewerten. (1) Bei Streitigkeiten über die Höhe der Dekorationsentschädigung können Sie ein Gutachten beantragen. (2) Bei Streitigkeiten über die Fläche haben Sie das Recht, eine Vermessung zu beantragen. (3) Wenn Eigentumsrechte ausgetauscht werden und die Preisdifferenz ausgeglichen werden muss, hat der Abrissunternehmer das Recht, eine Schätzung des Marktpreises des abgerissenen Hauses zu beantragen. Die Abrisspersonen haben das Recht, den Marktpreis der Entschädigungshäuser zu ermitteln.

7. Verstehen Sie den gesunden Menschenverstand des Abbruchs.

8. Zählen Sie Ihr Vermögen und erstellen Sie eine Liste.

(1) Entschädigung für ländliche Wohngebiete

Entschädigung für die Kosten für den Wiederaufbau des Hauses, des Gehöfts, der Nebeneinrichtungen, der Dekorationsgebühren, der Umzugsgebühren und der vorübergehenden Umsiedlungsgebühren usw.

(2) Entschädigung für ländliche Vertragsflächen

Die Höhe der Entschädigung sollte unter Bezugnahme auf den jährlichen Produktionswert bestimmt werden, einschließlich Landentschädigung, Umsiedlungsgebühren für Personal, Bodenbefestigungen und Gebühren für junge Nutzpflanzen. Die ersten beiden Entschädigungen werden auf der Grundlage des jährlichen Produktionswerts des Landes berechnet, der in der Regel dem 10- bis 30-fachen des durchschnittlichen jährlichen Produktionswerts der letzten drei Jahre entspricht. oberirdische Häuser, Bäume, Gemüse, Feldfrüchte, Diebstahlschutznetze, Gewächshäuser und andere Bodenbefestigungen sowie Jungpflanzen werden entschädigt, wobei der Mindestpreis der Wiederbeschaffungskosten und der Marktpreis zum Zeitpunkt der Enteignung ist.

(3) Ländliche Geschäfte

Unter der Voraussetzung einer rechtmäßigen Landnutzung, Baugenehmigungsverfahren und rechtsgültiger Gewerbebescheinigungen können Sie zusätzlich zu den oben genannten Entschädigungsposten auch Verluste aus der Betriebsunterbrechung geltend machen.

(4) Für selbstgebaute Landhäuser, städtische Dörfer und Stadthäuser, bei denen sich das Haus in einem städtischen Planungsgebiet befindet, empfiehlt Ying Ting, dass Sie sich auf den Marktpreis ähnlicher Immobilien in derselben Gegend in der Umgebung sowie auf die Schätzung der tatsächlichen Wohnfläche Ihres eigenen Hauses beziehen. Auch die Fläche der Freiflächen und Höfe wird vergütet und bedarf der Bewertung und Festlegung durch eine professionelle Gutachteragentur.

9. Bewahren Sie Beweise und andere Materialien auf, die mit dem Fall in Zusammenhang stehen

10. Die Sammlungsgegenstände umfassend verstehen

(1) Definieren Sie die Art des Abrisses

(2) Klären Sie den Sammelgegenstand

(3) Verstehen Sie die Sammlungsgegenstände

(4) Bestimmen Sie den Umfang der Sammlung

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie auf einen rechtswidrigen Zwangsabriss stoßen, kann die enteignete und abgerissene Person innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Sie müssen innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Zwangsabrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Verpassen Sie nicht die Verjährungsfristen durch Petitionen, Berichte usw.