Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Nach der extrem großen Explosion „21. März“ in Xiangshui, Yancheng, Jiangsu, hielt die Stadt Yancheng am 4. April ein Treffen ab und wies darauf hin, dass der Xiangshui Chemical Industry Park vollständig geschlossen werden würde.

Erster Teil: Nach dem Xiangshui-Unfall in Yancheng, Jiangsu, werden alle Unternehmen im gesamten Chemiepark geschlossen.

Die Auswirkungen der Schließung des Chemieparks Xiangshui beschränken sich hauptsächlich auf die Farbstoffindustrie. Von der Schließung des Chemieparks sind nicht nur kleine und mittelständische Unternehmen betroffen, sondern auch viele börsennotierte Unternehmen. Zu den jüngsten Ankündigungen zählen Jiangsu Wuzhong, Lianhua Technology und Yabang Co., Ltd.Jihua-Gruppe, Qicai Chemical und Annoqi und andere börsennotierte Unternehmen. Zhang Shanrong, stellvertretender Magistrat des Kreises, sagte, dass die geschlossenen Unternehmen gemäß der vom Kreis herausgegebenen Entschädigungsrichtlinie angemessen entschädigt würden. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass der „Plan“ der Provinz Jiangsu größere Auswirkungen hat. Laut dem Entwurf des „Plans“ zur Kommentierung ist klar, dass bis Ende 2020 die Zahl der Chemieproduktionsunternehmen in der Provinz Jiangsu auf 2.000 reduziert werden könnte; Bis 2022 wird die Zahl der Chemieproduktionsunternehmen in der Provinz Jiangsu nicht mehr als 1.000 betragen. Mit anderen Worten: 60 % der Chemieparks in Jiangsu werden innerhalb von drei Jahren geschlossen. Wie kann man also aufgrund des Einflusses der Richtlinien eine Entschädigung für andere Unternehmen arrangieren, die in der Provinz Jiangsu geräumt oder geschlossen haben?

Teil 2: Fünf Gründe, warum Unternehmen geschlossen werden

Zu den groß angelegten Schließungen von Unternehmen, die durch die Explosion in Xiangshui, Yancheng und Jiangsu verursacht wurden, zählten zu den Gründen für die Schließung von Unternehmen im Park politische Schließungen und Strafschließungen. Wenn die Provinz Jiangsu 60 % ihrer Chemieindustrieparks schließt und einige Unternehmen ihre Produktion auf die Herstellung energiesparender und umweltfreundlicher Produkte und die Automobilherstellung umstellen, kann es auch zu industriellen Schließungen von Unternehmen kommen. Werfen wir einen Blick auf die fünf Hauptgründe für die Schließung von Unternehmen und ihre Merkmale.

1. Richtlinienabschaltung

Die zuständigen Abteilungen schließen Unternehmen mit einer aufgaben- oder befehlsähnlichen Richtlinie, die richtlinienorientiert ist. Richtlinienschließungen zielen auf die Gesamtarbeit ab, die in einer Provinz oder Stadt durchgeführt wird, und können groß angelegte Schließungen oder die Schließung einer bestimmten Art von Unternehmen mit gemeinsamen Merkmalen umfassen. Die Dezentralisierung von Nicht-Kapitalfunktionen in Peking und die „drei Reformen und ein Abriss“ in Zhejiang sind allesamt politikbedingte Schließungen und Schließungen von Chemieparks.

2. Umweltfreundliches Abschalten.

Die Wahrscheinlichkeit von Umweltabschaltungen im wirklichen Leben nimmt allmählich zu. Aufgrund der Verschärfung von Zuchtverboten und Umweltschutzbemühungen werden einige umweltschädliche kleine und mittlere Industrien geschlossen, insbesondere in Jiangsu, Zhejiang und Shanghai. Die Schließung umweltverschmutzender Industrien ist ein allgemeiner Trend und Unternehmer sind sich dieses Aspekts voll bewusst.

3. Stilllegung der Industrie

Wie Shanghais „198 Industrial Land Reduction“- und „Five Violations Must Be Corrected“-Richtlinien konzentrieren sich diese beiden Richtlinien hauptsächlich auf die Schließung und Räumung einiger Industriestandorte, die viel Energie verbrauchen, viel Umweltverschmutzung verursachen und einen relativ geringen wirtschaftlichen Beitrag leisten. Dies ist ein selektives Problem, das bei der weiteren Entwicklung zwangsläufig auftreten wird.

4. Schließung der Landnutzung

Die Schließung der Landnutzung ist hauptsächlich darauf zurückzuführen, dass das Unternehmen möglicherweise der illegalen Landnutzung verdächtigt wird. Eine solche Schließung würde voraussichtlich zum Abriss des Unternehmens führen. Viele Unternehmen haben die Nutzung von Gemeinschaftsgrundstücken in der Praxis verändert. Landwirtschaftliche Flächen oder Zuchtflächen wurden für Industriebauten genutzt und von den zuständigen Behörden als illegal eingestuft und müssen abgerissen werden.

5. Strafende Abschaltung

Die Schließung eines Unternehmens zieht in der Regel Strafen und Durchsetzungsmaßnahmen nach sich. Unter strafender Schließung versteht man Situationen, in denen ein Unternehmen die Standards in den Bereichen Brandschutz, Sicherheit, Umweltverträglichkeitsprüfung usw. nicht einhält. Um den Zweck der Bestrafung zu erreichen, wird die enteignende Partei bestimmte Maßnahmen zur Schließung ergreifen.

Teil drei: Entschädigung für Betriebsurlaub und Betriebsschließung umfasst diese Teile.

(1) Entschädigung für Anlagevermögen: Entschädigung für Unternehmenswohnungen und Kosten für den Ersatz von Fabrikgebäuden.

Grundstücke, Häuser, Gebäude und Grundstücke, die nicht verlagert werden können.

1. Für von der Planungsabteilung genehmigte Produktions- und Betriebsgebäude erfolgt die Vergütung auf der Grundlage der Neubewertung auf Basis der von der Planungsabteilung genehmigten konkreten Nutzungsfunktionen und Eigenschaften.

2. Häuser, deren Nutzungsfunktionen ohne Genehmigung der Planungsabteilung geändert werden und für Produktion und Betrieb genutzt werden, werden auf der Grundlage des in einer neuen Bewertung zusammengefassten Wiederbeschaffungspreises des kollektiven Wohngrundstücks vergütet.

3. Provisorisch errichtete Häuser, die der Produktion und dem Betrieb dienen und deren genehmigte Nutzungsdauer nicht überschritten wurde, werden anhand des Wiederbeschaffungspreises und der verbleibenden Nutzungsdauer bewertet und ermittelt.

(2) Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts entstehen.

Verluste aus Produktions- und Betriebsunterbrechungen umfassen „müssen bezahlt werden“ und „sollten verdient werden“. Das heißt, tatsächliche und erwartete Betriebsverluste. Laienhaft ausgedrückt bezieht es sich auf die damit verbundenen Verluste und Kosten, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts entstehen.

1. Ying Ting ist der Ansicht, dass für Unternehmen, die die Wiederaufbaubedingungen erfüllen, die Entschädigungszeit für die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs entsprechend dem von der Bewertungsagentur festgelegten Wiederaufbauzeitraum bestimmt werden soll. Die Entschädigungszeit für Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs von Unternehmen, die die Voraussetzungen für die Sanierung nicht erfüllen, wird auf der Grundlage der für die gesetzliche Liquidation erforderlichen Zeit ermittelt.

2. Für Unternehmen, die die Bedingungen für den Wiederaufbau erfüllen, kann der Entschädigungsstandard für Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs anhand der durchschnittlichen monatlichen Produktions-(Betriebs-)Kosten des Unternehmens im Vorjahr und der Ausgaben für den Ersatz des Anlagevermögens, die technische Umgestaltung und die Umsiedlung von Mitarbeitern ermittelt werden. Für Unternehmen, die die Voraussetzungen für den Wiederaufbau nicht erfüllen, wird der Entschädigungssatz für Verluste aus der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs auf der Grundlage der tatsächlichen Verluste ermittelt, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs des Unternehmens verursacht wurden, einschließlich der Kosten für die Umsiedlung von Mitarbeitern.

(3) Ergänzende Entschädigungen wie Unternehmensverlagerung und Neuansiedlung.

Das sind die Kosten, die direkt durch Abriss und Umzug entstehen. Einschließlich Kosten für die Fehlerbehebung und Reparatur von Maschinenausrüstung, Materialdemontage- und Verpackungskosten, Transportkosten, Kosten für die Verlagerung und Installation der Ausrüstung usw.

1. Die Geräteverlagerungs-, Installations- und Fehlerbehebungskosten der demontierten Personen werden entsprechend dem veranschlagten Betrag vergütet;

2. Die nicht wieder nutzbaren Geräte der abgerissenen Personen werden auf der Grundlage des Wiederbeschaffungspreises vergütet und in einer neuen Veranlagung zusammengefasst.

(4) Vergütung für die Dekoration von Firmenhäusern.

Die Vergütung für Dekoration und Dekoration des Hauses muss von der Bewertungsagentur gemessen und bewertet werden, um die Bewertungsergebnisse zu erhalten.

(5) Personalvermittlungskosten

(6) Schadensersatz für Maschinenschäden

(7) Nicht abgelaufene Hausmiete

(8) Abrissanreize

Um die Umsiedlungsaufgabe so schnell wie möglich abzuschließen, wird die Abrissgruppe den Menschen, die abgerissen werden, einige Belohnungen geben. Begrenzen Sie beispielsweise die Anzahl der Umzugstage, wie viel Geld gegeben werden kann, weisen Sie Häuser an guten Standorten zu usw. Yingting verstand darunter Anreizgebühren, die aufgrund der Abrisspolitik anfallen, einschließlich beschleunigter Umzugsgebühren, Abrissanreizgebühren usw.

(9) Schäden durch illegalen Abriss

Für Schäden an Maschinen, Geräten und anderem Eigentum, die durch illegale Abbrucharbeiten entstehen, können Unternehmer Schadenersatz verlangen und eine staatliche Entschädigung beantragen.

Yingting erinnert Sie daran:

Was können solche stillgelegten Unternehmen tun, wenn sie Einwände gegen eine Umsiedlungsentschädigung haben? Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.