Rechtliche Informationen

Erstens: Ankündigung des geplanten Grundstückserwerbs

Die Land- und Ressourcenämter der Stadt und des Landkreises geben in den Dörfern und Gruppen, in denen das Land enteignet werden soll, die „Bekanntmachung über den geplanten Landerwerb“ heraus. Befindet sich das Land im Gemeinschaftseigentum von Landwirten in Gemeinden und Städten, sind die landwirtschaftlichen Gemeinschaftswirtschaftsorganisationen und die Landwirte, deren Land enteignet werden soll, auch in der Gemeinde oder Stadt schriftlich über Umfang, Standort, Entschädigungsmethode, Entschädigungsstandard, Umsiedlungsansatz und Landerwerbszweck zu informieren.

Zweitens: Ergebnisse der Landerwerbserhebung

Die örtliche Land- und Ressourcenabteilung sollte eine Vermessungseinheit mit entsprechender Qualifikation damit beauftragen, Eigentum, Landart, Fläche sowie Eigentum, Art und Menge der zu erwerbenden Landanlagen zu untersuchen. Die Untersuchungsergebnisse sollten mit den ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen, Landwirten und Eigentumsrechtinhabern der Landpfändungen bestätigt werden.

Drittens: Anhörung zum Landerwerb

Bevor der Landerwerb gemäß dem Gesetz zur Genehmigung vorgelegt wird, sollte die örtliche Land- und Ressourcenabteilung die ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen und Landwirte, deren Land erworben wird, darüber informieren, dass sie das Recht haben, eine Anhörung zu den Entschädigungsstandards und Umsiedlungskanälen für den geplanten Landerwerb zu beantragen.

Viertens: „Ein Buch und vier Pläne“

Das Land- und Ressourcenbüro des Landkreises oder der Stadt wird „ein Buch und vier Pläne“ auf der Grundlage der oben genannten Verfahren und der Anforderungen an Genehmigungsmaterialien in den „Maßnahmen zur Verwaltung von Baulandgenehmigungen“ formulieren. Einschließlich Baulandbeschreibung, landwirtschaftliche FlächenSchalterPlan, ergänzender Ackerlandplan, Landerwerbsplan und Landversorgungsplan. Und legen Sie diesen Plan der Genehmigungsbehörde zur Genehmigung vor.

Fünftens: Ankündigung des Landerwerbs

Die Volksregierungen der Gemeinden und Kreise, die Land beschlagnahmen, müssen innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Erhalt des Genehmigungsdokuments für die Beschlagnahme von Grundstücken durch die Provinzregierung oder den Staatsrat eine Bekanntmachung über die Beschlagnahmung von Grundstücken in der Gemeinde (Stadt), im Dorf oder in der Gruppe machen, in der das Grundstück beschlagnahmt werden soll.

Sechstens, Entschädigungsregistrierung

Die Eigentümer und Nutzer des enteigneten Landes müssen sich innerhalb der in der „Ankündigung des Landerwerbs“ genannten Frist mit der Landeigentumsbescheinigung an die in der Bekanntmachung benannte Landverwaltungsabteilung der Volksregierung wenden, um die Verfahren zur Registrierung der Landerwerbsentschädigung abzuschließen.

Siebtens, Entschädigungs- und Umsiedlungsplan

Die „Ankündigung des Landerwerbs-Entschädigungs- und Umsiedlungsplans“ umfasst hauptsächlich die folgenden Inhalte: Standort, Landtyp und Fläche des erworbenen Landes; die Art und Menge der Bodenbefestigungen und Jungpflanzen; die Zahl der umzusiedelnden landwirtschaftlichen Bevölkerung; die Standards, Beträge, Zahlungsgegenstände und Zahlungsmethoden der Grundstücksentschädigungsgebühren; die Standards, Beträge, Zahlungsgegenstände und Zahlungsarten der Umsiedlungszuschüsse.

8. Ankündigung des Umsiedlungsplans

Bezirks- oder kommunale Land- und Ressourcenbüros sollten die Initiative ergreifen und sich unterschiedliche Meinungen zu Landerwerbsentschädigungen und Umsiedlungsplänen von ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen, ländlichen Dorfbewohnern oder anderen Rechteinhabern anhören, deren Land enteignet wurde. Wenn eine Partei eine Anhörung beantragt, findet eine Anhörung statt.

9. Sonstige Entschädigungen

Die Land- und Ressourcenämter der Stadt und des Kreises sind verpflichtet, alle Entschädigungen für den Landerwerb, die Umsiedlung, die Sozialversicherungsbeiträge und andere Kosten innerhalb von drei Monaten ab dem Datum der Genehmigung des vorgeschlagenen Plans für die Entschädigung für den Landerwerb und die Neuansiedlung zu zahlen.

10. Enterprise-Retreat

Verstößt eine Einheit oder Einzelperson gegen Landverwaltungsgesetze und -vorschriften und behindert sie die Beschlagnahmung von Land für den nationalen Bau, ordnet die Landverwaltungsabteilung der Regierung auf Kreisebene oder darüber die Herausgabe des Landes an; Lehnt es die Herausgabe des Grundstücks ab, beantragt es beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung.

Yingting erinnert Sie daran:

Was kann ich tun, wenn ich Einwände gegen die Umsiedlungsentschädigung habe? Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.

Jeder Fall hat eine Geschichte. Wenn Sie auf ähnliche Probleme gestoßen sind oder andere Probleme beim Grundstückserwerb und -abriss haben, können Sie uns eine Nachricht für eine persönliche Beratung hinterlassen.

Herausgeber/Originalautor: Yingting Demolition Lawyers Group