Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Unter „Elendsviertel“ versteht man in der Regel einfache Häuser, die aufgrund mangelnder Planung ungeordnet gebaut wurden, sowie Gebiete, in denen sich Elendsviertel konzentrieren. Da es keine strenge gesetzliche Definition von „Elendsviertel“ gibt, besteht ein hohes Risiko, dass Projekte zur „Sanierung von Elendsvierteln“ missbraucht werden.

1. Stellen Sie zunächst fest, ob die als Abriss eingestuften Häuser in Elendsvierteln liegen.

1. Die Strukturen der Häuser in Elendsvierteln sind einfach und weisen eine geringe Erdbeben-, Feuer- und Hochwasserbeständigkeit auf, was große Sicherheitsrisiken für die Bewohner mit sich bringt. Häuser in Elendsvierteln sind in der Regel klein, überfüllt, mit schlechter Beleuchtung und Belüftung, schlechten Straßenverhältnissen und ohne Grüngürtel und öffentliche Veranstaltungsorte, was sich negativ auf die Verbesserung des Lebensstandards der Bewohner auswirkt. Um diese Situation zu ändern, hat das Land im Jahr 2018 eine neue Politik für den Wiederaufbau von Elendsvierteln eingeführt.

2. Da der Wert von Häusern in Elendsvierteln relativ niedrig sein kann, kann auch die Höhe der Entschädigung gesenkt werden. Stellen Sie zunächst fest, ob die zum Abriss vorgesehenen Häuser in Elendsvierteln liegen. Schauen wir uns an, ob die Abrissverfahren strikt im Einklang mit den Vorschriften über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land stehen. Das Yingting-Abrissteam erfuhr, dass für den Zwangsabriss von Elendsvierteln zunächst eine Entscheidung über Enteignung und Entschädigung getroffen werden muss und eine Reihe gesetzlicher Enteignungs- und Abrissverfahren befolgt werden müssen, bevor beim Gericht die Vollstreckung beantragt wird. Einige Abrissparteien nutzen Elendsviertel als Vorwand, um Häuser nach Belieben abzureißen, was illegal ist. Für diejenigen, die offensichtlich keine Elendsviertel sind, aber gewaltsam als Elendsviertelhäuser abgerissen werden, könnten die enteigneten Menschen erwägen, sich zusammenzuschließen, um gegen den Enteignungsbeschluss zu klagen und zu sehen, ob dieser widerrufen werden kann.

3. Der Wiederaufbau von Elendsvierteln soll eine Kombination aus physischer Umsiedlung und finanzieller Entschädigung sowie eine von den enteigneten Personen freiwillig gewählte Entschädigungsmethode umfassen. Die Existenz einer einheitlichen Vergütungsmethode verstößt gegen einschlägige Richtlinien und Vorschriften. Die abgerissenen Menschen haben das Recht, zwischen einer Geldentschädigung oder einer Wohnungsersatzentschädigung zu wählen.

2. Der Wiederaufbau von Elendsvierteln erfordert im Wesentlichen den Abriss, und die folgenden Bedingungen sollten erfüllt sein.

1. Zweck: Gewährleistung der nationalen Sicherheit, Förderung der nationalen wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung sowie anderer öffentlicher Interessen.

2. Es sollte mit dem nationalen Wirtschafts- und Sozialentwicklungsplan, dem Gesamtflächennutzungsplan, der städtischen und ländlichen Planung und der Sonderplanung im Einklang stehen. Der Bau bezahlbarer Wohnprojekte und der Wiederaufbau alter Stadtgebiete sollten in die jährlichen nationalen Wirtschafts- und Sozialentwicklungspläne auf Gemeinde- und Kreisebene einbezogen werden.

3. Die Abteilung für Wohnungsenteignung erstellt einen Entschädigungsplan für die Enteignung und legt ihn den Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene vor.

4. Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sollten die entsprechenden Abteilungen organisieren, um den Enteignungsentschädigungsplan vorzustellen und ihn zu veröffentlichen, um die öffentliche Meinung einzuholen.

5. Ying Ting ist der Ansicht, dass die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene eine Anhörung organisieren sollte, an der die enteigneten Menschen und öffentliche Vertreter teilnehmen, und den Plan auf der Grundlage der Ergebnisse der Anhörung ändern sollte, da Häuser für den Wiederaufbau alter Stadtgebiete enteignet werden müssen und die meisten enteigneten Menschen glauben, dass der Enteignungsentschädigungsplan nicht den Bestimmungen dieser Verordnungen entspricht.

6. Bevor die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene eine Entscheidung über die Enteignung von Häusern trifft, führt sie gemäß den einschlägigen Vorschriften eine Risikobewertung für die soziale Stabilität durch. Wenn die Entscheidung über die Enteignung eines Hauses eine große Anzahl von enteigneten Personen betrifft, wird sie auf einer Regierungssitzung erörtert und beschlossen.

7. Bevor über eine Hausenteignung entschieden wird, müssen die Entschädigungsgebühren für die Enteignung vollständig bezahlt, auf einem Sonderkonto gespeichert und für besondere Zwecke verwendet werden.

8. Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene geben nach ihrer Entscheidung über die Hausenteignung rechtzeitig eine Ankündigung bekannt. In der Bekanntmachung werden Enteignungsentschädigungspläne, administrative Neuüberlegungen, administrative Rechtsstreitigkeiten und andere Angelegenheiten dargelegt.

9. Der Wiederaufbau von Elendsvierteln erfordert im Wesentlichen den Abriss, daher muss die Umsiedlungsentschädigung für den Abriss den einschlägigen Vorschriften zum Landerwerb und zum Abriss entsprechen.

10. Stellen Sie zunächst fest, ob es sich bei dem betreffenden Haus um ein Haus in einem Elendsviertel handelt.

Yingting erinnert Sie daran:

Da der Wert von Häusern in Elendsvierteln in der Praxis relativ niedrig sein kann, kann auch die Höhe der Entschädigung gesenkt werden. Daher sollten Sie zunächst feststellen, ob es sich bei Ihrem als Abrisshaus eingestuften Haus um ein Haus in einer Elendssiedlung handelt. Schauen wir uns an, ob die Abrissverfahren strikt im Einklang mit den Vorschriften über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Grund und Boden durchgeführt werden. Manchmal zerstören Abrisstrupps illegal Häuser auf dem Gelände von Elendsvierteln. Wenn Ihnen mitgeteilt wird, dass die Gegend, in der sich Ihr Haus befindet, in ein Elendsviertel umgewandelt werden soll, sollten Sie im Voraus Fotos von der Innen- und Außenseite des Hauses machen und diese aufbewahren.Vor dem AbrissBeweise. Wenn ein Haus abgerissen wird, sollte der Ort des Abrisses fotografiert und alle Originalbeweise (Fotos und Videos) aufbewahrt werden. Bei Bedarf können Sie anrufen, um die Straftat anzuzeigen und die Straftat gleichzeitig als Beweis für die gewaltsame Zerstörung aufzunehmen. Wenn Ihr Haus widerrechtlich abgerissen wurde, schützen Sie Ihre Rechte bitte innerhalb von 6 Monaten durch Verwaltungsprüfung, Verwaltungsstreitigkeiten und andere rechtliche Wege. Bei Überschreitung dieser Verjährungsfrist entfällt die Möglichkeit des Rechtsbehelfs. Um den größtmöglichen Nutzen anzustreben, können Sie relevantere Rechtskenntnisse lesen, um den Inhalt des Enteignungs- und Abrissprojekts zu verstehen, oder Sie können Lösungen von einem professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt einholen.