Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Illegale Gebäude sind ihrer Natur nach illegal. Können sie einfach abgerissen werden? Auch beim Abriss illegaler Gebäude müssen rechtliche Verfahren eingehalten werden. Beispielsweise sollte die Abbruchpartei Verwaltungsentscheidungen, Mahnungen, Vollstreckungsentscheidungen und andere Verfahren treffen, bevor sie den Zwangsabbruch durchführt. Heute sprechen wir über dieses Thema.

1. Welche Arten illegaler Gebäude gibt es?

Unter illegalem Bau versteht man den Bau von Häusern und Einrichtungen außerhalb des Planungsgebiets, ohne dass die Baugenehmigung für das geplante Projekt eingeholt wurde (ursprünglicher Standort, Standortauswahl und Baugutachten) und unter Verstoß gegen relevante Gesetze und Vorschriften wie das Landverwaltungsgesetz, das Stadt- und Landplanungsgesetz, die Verordnungen über die Planung und den Bau von Dörfern und Städten sowie andere relevante Gesetze und Vorschriften.

1. Die Yingting Demolition Group erfuhr, dass Gebäude und Bauwerke ohne Genehmigung auf Gemeinschaftsgrundstücken wie Vertragsgrundstücken und Gehöften neu gebaut, gebaut und erweitert wurden und dass die Landnutzungsrechte durch private Übertragungen von Landwirten erworben wurden.

2. Keine Baugenehmigung erhalten oder trotz Vorliegens einer Baugenehmigung der Bau nicht im genehmigten Umfang und Inhalt ausgeführt wird.

3. Gebäude und Bauwerke, die nach Festlegung des Abriss- und Enteignungsumfangs neu gebaut, erweitert oder renoviert werden.

4. Neu errichtete, errichtete und erweiterte Gebäude und Bauwerke, die staatseigenes Land und illegal kollektives Land in ländlichen Gebieten besetzen.

5. Schuppen, Häuser usw., die ohne Genehmigung auf Grundstücken wie Fluren, Straßenrändern, öffentlichen Grünflächen, Gehwegen usw. errichtet werden.

Selbstgebaute Häuser, also selbstgebaute Gebäude rund um bestehende Häuser, Höfe, Dächer und Balkone.

2. Selbst wenn festgestellt wird, dass es sich um ein illegales Gebäude handelt, kann es nicht nach Belieben abgerissen werden. Dies muss im Einklang mit den gesetzlichen Verfahren erfolgen.

1. Zunächst muss eine behördliche Entscheidung über den fristgerechten Abriss getroffen werden.

2. Machen Sie Erinnerungen.

3. Entscheidungen zur Verwaltungsdurchsetzung treffen.

4. Umsetzung verwaltungsrechtlicher Zwangsabrissentscheidungen.

5. Den Abriss innerhalb einer Frist der unbestimmten Mehrheit der Gesellschaft bekannt geben.

6. Nur wenn die betroffenen Parteien innerhalb der gesetzlichen Frist weder eine erneute Verwaltungsprüfung beantragen noch ein Verwaltungsverfahren einleiten, können sie sich auf den Zwangsabriss vorbereiten.

3. Für den erzwungenen Abriss illegaler Gebäude müssen die folgenden Verfahren befolgt werden.

(1) Verfahren vor der Durchführung des Zwangsabrisses

1. Antrag auf verwaltungsrechtlichen Hausabriss

2. Überprüfung

3. Organisieren Sie Anhörungen

4. Zur Genehmigung einreichen

5. Beweissicherung

6. Umsetzung

(2) Verfahren zur Durchführung von Zwangsabrissen

1. Hängen Sie eine Bekanntmachung über den obligatorischen Abriss an;

2. Ying Ting ist der Ansicht, dass die Abteilung, die von der Volksregierung auf derselben Ebene mit der Durchführung des verwaltungstechnischen Zwangsabrisses von Häusern beauftragt wurde, einen Umsetzungsplan formulieren und verschiedene Vorbereitungen für den verwaltungstechnischen Zwangsabriss von Häusern treffen muss; Der Umsetzungsplan ist dem Rechtsbüro der Volksregierung auf gleicher Ebene zur Einreichung vorzulegen.

3. Fordern Sie die Abrissunternehmer auf, sich zur Beweissicherung an das Notariat zu wenden;

4. Nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten den Abrisspersonen die vorgeschriebene Abrisszeit schriftlich mitteilen und sie auffordern, bei der Durchführung vor Ort mitzuwirken;

5. Benachrichtigen Sie relevante Einheiten und Basisorganisationen über die obligatorische Abrisszeit und schicken Sie Personal vor Ort, um bei der Umsetzung zu helfen.

6. Treffen Sie verschiedene Vorbereitungen für den Versand und die Lagerung.

7. Die Hausabbruchverwaltungsabteilung arbeitet mit den zuständigen Einheiten zusammen, um den Zwangsabriss durchzuführen.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt, stellen Sie bitte zunächst fest, ob es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an einen professionellen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss, um professionelle Rechtsberatung zu erhalten. Wenn Sie auf einen illegalen Abriss stoßen, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum, an dem Sie von dem Abriss erfahren haben, eine Verwaltungsklage einreichen. Denn nach den einschlägigen Gesetzen unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen bei Landerwerb und -abriss innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Petitionen sind kein Rechtsmittel, und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund für eine Unterbrechung der Strafverfolgungsfrist dar. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Wenn Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen können, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.