Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Obwohl die Gesetze unseres Landes eindeutig vorschreiben, dass es illegal ist, Visumantragsteller zu betrügen oder zu zwingen, indem Wasser, Heizung, Gas, Strom abgeschaltet und Straßen blockiert werden, gibt es solche Phänomene immer noch. Die Familie Shi war mit dieser Situation konfrontiert. Bei Zwangsabrissen und gewaltsamen Abrissen müssen die jeweiligen Verantwortlichen entsprechende gesetzliche Verantwortlichkeiten tragen! Die abgerissenen Menschen können eine staatliche Verwaltungsentschädigung beantragen!

Erster Teil: Lasst uns ausziehen, ohne eine Vereinbarung zu unterzeichnen.

1. Vor zwei Monaten kamen die Mitarbeiter B und F des Abrissbüros zu Shis Haus und unterhielten sich lange mit Shis Frau. Ein paar Tage später kamen B und F erneut zu Shis Haus und das Gespräch wandelte sich von einem alltäglichen Gespräch zu einem ernsteren „Thema Abriss“. F sagte, sie sei gerade zur Arbeit in das Abbruchbüro versetzt worden und der Arbeitsdruck sei sehr hoch. Wenn es ihr nicht gut ging, musste sie vielleicht gehen. B schloss eine Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung ab und sagte, dass Bewohner, die vorzeitig umzogen, eine Belohnung von 80.000 Yuan erhalten würden. Dieser Betrag könnte für Shis Enkel als persönliche Kaution für das Kind gespart werden. F wollte Shi überreden, zu unterschreiben und seine Fingerabdrücke nehmen zu lassen. Shi Mou und seine Frau diskutierten darüber und beschlossen, der Unterschrift zuzustimmen. Zu diesem Zeitpunkt kam Shis Sohn zurück und hinderte seine Eltern daran, die Entschädigungsvereinbarung zu unterzeichnen. Darin heißt es, dass die Entschädigung erst nach einer Untersuchung und Recherche unterzeichnet werden könne, wenn festgestellt werde, dass sie rechtmäßig und angemessen sei. Denn mit der Unterzeichnung einer Vereinbarung entsteht ein Rechts- und Pflichtverhältnis, aus dem es kein Zurück mehr gibt. B und F verließen Shis Haus. Einen halben Monat später erhielt Shis Familie innerhalb einer bestimmten Frist eine Mitteilung über den Abriss. Aber es wurde keine Vereinbarung unterzeichnet und es wurden keine Schritte unternommen. Später wurde die Heizung in Shis Haus abgeschaltet, ebenso Wasser und Strom. Die Leute vom Abrissbüro sagten, dass sie Shi zur Vereinheitlichung der Verwaltung geraten hätten, so schnell wie möglich eine Vereinbarung zu unterzeichnen und das Haus so schnell wie möglich zu räumen, andernfalls würde das Haus in Kürze abgerissen werden und sie könnten den Abriss nicht verhindern.

2. Shi hat Ying Ting gefunden und gefragt, was zu tun ist? Ying Ting schlug Shi vor, aktiv mit der Abrisspartei zu verhandeln und zu unterzeichnen, wenn er der Meinung sei, dass die Umsiedlungsentschädigung angemessener sei. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Entschädigung zu gering ist, unterzeichnen Sie die Vereinbarung nicht. Treffen Sie Vorbereitungen vor dem erzwungenen Abriss, machen Sie Fotos und Videos von der Innen- und Außenseite der beteiligten Häuser, machen Sie Fotos von der Abbruchstelle und machen Sie Fotos von den Mitarbeitern, die den Abriss organisieren und durchführen. Die Fotos und Videos auf Ihrem Telefon sind Originalbeweise, also löschen Sie sie nicht! Sobald ein Haus gewaltsam abgerissen wird, können Sie den Abrissbeteiligten verklagen und Schadensersatz verlangen.

Teil 2: Welche rechtlichen Bestimmungen gelten für diesen Fall?

1. Artikel 32 der „Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ sieht vor, dass die strafrechtliche Verantwortlichkeit gemäß dem Gesetz untersucht wird, wenn Gewalt, Drohungen und andere Methoden angewendet werden, um die gemäß dem Gesetz durchgeführte Arbeit zur Enteignung und Entschädigung von Häusern zu behindern, was eine Straftat darstellt. Wenn es sich um einen Verstoß gegen das Management der öffentlichen Sicherheit handelt, werden Strafen für das Management der öffentlichen Sicherheit gemäß dem Gesetz verhängt.

2. Artikel 31 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land sieht vor, dass die direkt verantwortliche Person und andere direkt verantwortliche Mitarbeiter für eine Entschädigung gemäß dem Gesetz haftbar gemacht werden, wenn Gewalt, Drohungen oder rechtswidrige Mittel wie die Unterbrechung der Wasserversorgung, der Wärmeversorgung, der Gasversorgung, der Stromversorgung und der Straßenanbindung eingesetzt werden, um die enteignete Person zur Umsiedlung zu zwingen und Verluste zu verursachen. Wenn die verantwortliche Person und andere direkt verantwortliche Personen eine Straftat begehen, werden gegen sie gemäß dem Gesetz Ermittlungen wegen strafrechtlicher Verantwortlichkeit eingeleitet; wenn es sich nicht um ein Verbrechen handelt, werden sie nach dem Gesetz bestraft; Wenn es sich um einen Verstoß gegen das öffentliche Sicherheitsmanagement handelt, müssen sie gemäß dem Gesetz mit Strafen für das öffentliche Sicherheitsmanagement belegt werden.

3. Artikel 27 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken sieht vor, dass bei der Durchführung der Hausenteignung zunächst die Entschädigung gezahlt und dann verlegt werden soll. Ying Ting ist der Ansicht, dass die enteignete Person den Umzug innerhalb der in der Entschädigungsvereinbarung festgelegten oder in der Entschädigungsentscheidung festgelegten Umzugsfrist abschließen sollte, nachdem die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die die Entscheidung zur Enteignung des Hauses getroffen hat, der enteigneten Person eine Entschädigung gewährt hat. Keine Einheit oder Einzelperson darf Gewalt anwenden, Drohungen anwenden oder gegen Vorschriften verstoßen, um die Wasserversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung, Stromversorgung, den Straßenzugang oder andere illegale Mittel zu unterbrechen, um die enteigneten Personen zur Umsiedlung zu zwingen. Baueinheiten ist die Teilnahme an Umzugsmaßnahmen untersagt.

4. Artikel 4 des „Staatsentschädigungsgesetzes“ legt fest, dass das Opfer Anspruch auf Entschädigung hat, wenn Verwaltungsbehörden und deren Mitarbeiter bei der Ausübung von Verwaltungsbefugnissen unter den folgenden Umständen Eigentumsrechte verletzen:

(1) Verwaltungsstrafen wie Geldstrafen, Widerruf von Genehmigungen und Lizenzen, Anordnungen zur Einstellung von Produktion und Geschäftsbetrieb sowie Beschlagnahmung von Eigentum werden rechtswidrig verhängt;

(2) gegen Eigentum rechtswidrig Verwaltungszwangsmaßnahmen wie Versiegelung, Beschlagnahme, Einfrieren usw. ergriffen werden;

(3) Illegale Enteignung oder Enteignung von Eigentum;

(4) Andere rechtswidrige Handlungen, die Sachschäden verursachen.

5. Artikel 5 des Gesetzes legt fest, dass der Staat unter folgenden Umständen nicht für eine Entschädigung haftbar ist:

(1) Persönliche Verhaltensweisen von Verwaltungsmitarbeitern, die nichts mit der Ausübung ihrer Befugnisse zu tun haben;

(2) Schäden entstehen durch Handlungen von Bürgern, juristischen Personen und anderen Organisationen;

(3) Andere gesetzlich vorgesehene Situationen.

6. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes wird der Grundsatz „Entschädigung zuerst, Umzug später“ umgesetzt. Ohne die Unterzeichnung einer Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung und ohne die Zahlung einer Umsiedlungsentschädigung und von Umsiedlungsunterkünften ist die Zwangsumsiedlung der abgerissenen Personen (Enteignungspersonen) oder die Durchführung der Zwangsabrisse im privaten Rahmen ohne gerichtliche Verfahren offensichtlich rechtswidrig und erfordert eine entsprechende rechtliche Haftung.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie vor dem Erwerb und Abriss von Grundstücken stehen, müssen Sie einen klaren Kopf bewahren und sich in jedem Fall an die Vereinbarung halten. Wenn die Zusage mündlich erfolgen kann, muss sie in der Abrissentschädigungsvereinbarung festgehalten werden, andernfalls kann sie nicht unterschrieben werden. Denn mündliche Zusagen haben keine rechtliche Wirkung. Was können Sie tun, wenn Sie Einwände gegen die Umsiedlungsentschädigung haben? Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.