Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Die „Beijing Urban and Rural Planning Regulations (Revised Draft)“ weist darauf hin, dass an illegalen Bauvorhaben beteiligte Parteien, die nicht mit den Strafverfolgungsbehörden kooperieren, wegen Behinderung ihrer Amtspflichten bestraft werden können.

1. Welche restriktiven Maßnahmen gelten gegen illegale Bauten?

1. Der überarbeitete Entwurf verbessert die Möglichkeiten zur Untersuchung und Bestrafung illegaler Bauarbeiten und erhöht die Kosten illegaler Bauarbeiten. Im überarbeiteten Entwurf wird erwähnt, dass kommunale öffentliche Dienststellen bei der Bearbeitung von Wasserversorgungs-, Stromversorgungs-, Gasversorgungs-, Wärmeversorgungs-, Kommunikations- und anderen Serviceverfahren die Baugenehmigung oder die Immobilienregistrierungsbescheinigung des Bauprojekts überprüfen sollten. Liegt keine Baugenehmigung oder Grundbuchbescheinigung vor, werden entsprechende Leistungen nicht erbracht; Wenn ein Bauprojekt ohne Baugenehmigung errichtet wird, dürfen kommunale öffentliche Versorgungseinheiten und andere Einheiten kein Bauwasser und keinen Strom bereitstellen. Die Yingting Demolition Group ist der Ansicht, dass die kommunale öffentliche Dienstleistungseinheit rechtzeitig Korrekturen vornehmen sollte, wenn keine Baugenehmigung oder Immobilienregistrierungsbescheinigung vorliegt und entsprechende Serviceverfahren abgeschlossen oder Dienstleistungen erbracht wurden.

2. Der überarbeitete Entwurf sieht entsprechende restriktive Maßnahmen für den Fall vor, dass zuständige Behörden illegale Bauvorhaben unter Verstoß gegen die Vorschriften abriegeln. Es wird klargestellt, dass Einheiten oder Einzelpersonen, die Häuser und Grundstücke veräußern, die Untersuchung und Bestrafung illegaler Bauvorhaben nicht behindern dürfen. Bevor sie Häuser und Grundstücke gesetzeskonform veräußern, sollten sie sich bei der Planungs- und Grundstücksabteilung über die jeweilige Planungssituation informieren. Handelt es sich um illegale Bauten, können diese erst entsorgt werden, nachdem das Planungs- und Grundstücksamt die illegalen Bauten schriftlich angezeigt hat. Yingting hat viele illegale Baufälle bearbeitet.

2. Personen, die an illegalen Bauvorhaben beteiligt sind und nicht mit den Strafverfolgungsbehörden kooperieren, können wegen Behinderung ihrer Amtspflichten bestraft werden.

1. Für illegale Bauvorhaben sieht der überarbeitete Entwurf die Verhängung von Kreditstrafen gegen die betroffenen Parteien vor. Strafverfolgungsbehörden teilen Verwaltungsstrafen oder Verwaltungszwang gegen Parteien, die an illegalen Bauarbeiten beteiligt sind, auf der öffentlichen Kreditinformationsplattform Pekings, und die zuständigen Abteilungen können gemäß den Pekinger Vorschriften zum öffentlichen Kreditinformationsmanagement Disziplinarmaßnahmen gegen sie ergreifen.

2. Für Parteien, die an illegalen Bauarbeiten beteiligt sind und entsprechende Gebühren wie Zwangsabbruch und Verfüllung nicht fristgerecht zahlen, und die innerhalb der gesetzlichen Frist nach der Verhängung einer Geldbuße keinen Antrag auf behördliche Überprüfung stellen oder keinen Verwaltungsstreit einleiten und die Geldbuße nicht bezahlen, kann die Strafverfolgungsbehörde beim Gericht Vollstreckung beantragen, und das Gericht kann sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz in die Liste der „nicht vertrauenswürdigen Personen, die der Vollstreckung unterliegen“ aufnehmen.

3. Die Unterlassung der Zusammenarbeit mit den Strafverfolgungsbehörden kann als Amtsbehinderung geahndet und geahndet werden. Wenn eine Partei den Zutritt zum Tatort verweigert, behindert oder behindert, in den versiegelten Tatort einbricht, ihn gewaltsam betritt oder zerstört, verhängen die Organe der öffentlichen Sicherheit eine Verwarnung und entsprechende Geldstrafen; Bei schwerwiegenden Umständen werden Verwaltungshaft und Geldstrafen verhängt.

Yingting erinnert Sie daran:

(1) Wenn bei Ihrem Haus ein illegaler Bau festgestellt wird, stellen Sie bitte zunächst fest, ob es sich bei Ihrem Haus um einen illegalen Bau handelt. Nach einem erzwungenen Abriss oder innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt spezifischer Verwaltungsmaßnahmen wie Enteignungsentscheidungen und Enteignungsentschädigungsentscheidungen wird eine erneute Verwaltungsüberprüfung eingereicht und innerhalb von 6 Monaten ein Verwaltungsverfahren eingereicht. Verpassen Sie nicht die Verjährungsfristen durch Petitionen, Berichte usw.

(2) Für gewaltsam abgerissene Rechtshäuser beträgt die Verjährungsfrist 6 Monate. Wenn Sie nach der Feststellung, dass es sich um ein illegales Gebäude handelt, mit der Entscheidung, den Abriss innerhalb einer bestimmten Frist anzuordnen, unzufrieden sind, müssen Sie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Abrissentscheidung eine Klage beim Volksgericht einreichen.

(3) Bevor der Abriss illegaler Bauten durchgeführt wird, muss noch eine abschließende Bekanntmachung erfolgen. Wenn die Person, die abgerissen werden soll, eine Verwaltungsbeschwerde oder eine Verwaltungsklage einreicht, kann das Haus, um das es in dem Fall geht, nicht gewaltsam abgerissen werden, bevor die gerichtliche Prüfung abgeschlossen ist.

(4) Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an einen professionellen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss, um professionelle Rechtsberatung zu erhalten. Unabhängig davon, ob es sich um illegales Bauen oder den Erwerb und Abriss von Grundstücken handelt, ist es am besten, das betreffende Haus nicht selbst abzureißen. Wenn Sie es selbst abbauen, wird es später schwierig, eine Entschädigung zu bekommen.