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Krankenhausmitarbeiter verdienten durch den Weiterverkauf von 58 Häusern zweistellige Millionenbeträge – Abrissanwalt aus Yingting

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Autor des Artikels:Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit:2019-08-09 | Lesezeiten:316

„Ich kämpfe seit mehr als drei Jahren. Zuerst wollte ich das Problem melden, aber ich hatte nicht erwartet, dass sich dahinter zig Millionen schwere Fälle verbergen.“ Am Nachmittag des 30. Mai war die 47-jährige Zhao Ying (Pseudonym) überrascht, als sie sich an ihre Erfahrungen bei der Berichterstattung erinnerte. Xu Genle, der Protagonist des Zehn-Millionen-Dollar-Falls, verkaufte innerhalb von anderthalb Jahren 58 abgerissene Umsatzhäuser des Fuwai Cardiovaskulären Krankenhauses der Chinesischen Akademie der Medizinischen Wissenschaften (im Folgenden als Fuwai-Krankenhaus bezeichnet) zu einem erhöhten Preis und erzielte damit einen Gewinn von mehr als 10 Millionen Yuan. Was Xu Genle erwartet, ist lebenslange Haft.

Die Beijing News berichteten, dass mehr als 50 zum Abriss vorbereitete Abrisshäuser versehentlich verlassen wurden. Infolgedessen verkaufte Xu Genle, ein Angestellter im Fuwai-Krankenhaus, sie innerhalb von anderthalb Jahren zu einem höheren Preis. Er wurde zu lebenslanger Haft verurteilt, weil er illegal mehr als 10 Millionen Yuan verdient hatte. Am 31. Mai gab der Verteidiger von Xu Genle bekannt, dass Xu beschlossen habe, die Berufung aufzugeben. Nun ist das Urteil rechtskräftig geworden und alle drei Liegenschaften wurden beschlagnahmt.

58 Umsatzhäuser werden von einer Person betreut

Dem Vorwurf der Staatsanwaltschaft zufolge nutzte der Angeklagte Xu Genle seine Position als Verantwortlicher für den Verkauf und die Eigentumsrechteverwaltung von im Krankenhaus abgerissenen Umsatzhäusern von April 2009 bis März 2011 aus, um das Haus zu einem höheren Preis zu verkaufen, und nahm den erhöhten Preis von mehr als 10 Millionen Yuan illegal in Besitz. Die gestohlenen Waren wurden für den persönlichen Erwerb von drei Immobilien verwendet. Nach dem Vorfall wurden alle gestohlenen Waren und Diebesgüter sichergestellt.

Auf der offiziellen Website des Fuwai-Krankenhauses heißt es im April 2008: „Um die Abrissarbeiten energisch voranzutreiben, wird das Krankenhausbüro dem Kauf von Abrisswohnungen zustimmen.“ Zu diesem Zeitpunkt kaufte das Krankenhaus insgesamt 60 Immobilien, das gesamte Gebäude von Gebäude 1 in Xili Nr. 6, Shuangqiao Road, Bezirk Chaoyang, „für 6.660 Yuan pro Quadratmeter, und der Gesamttransferpreis betrug mehr als 34,4 Millionen Yuan.“

Nach dem ursprünglichen Plan plante das Krankenhaus, die 60 Häuser während des Erweiterungsprojekts zur Unterbringung der abgerissenen Haushalte zu nutzen. Aufgrund anderer Planungen nutzte nur ein abgerissener Haushalt zwei Häuser. Um die Kosten für den Kauf des Hauses so schnell wie möglich zu decken, entschied sich das Krankenhausbüro für den Verkauf der restlichen Häuser und gab zu, dass Xu Genle, ein Abbruchbeamter, sich um die Angelegenheit kümmern würde. Der damals bestätigte Preis betrug 7.680 Yuan/Quadratmeter.

Verkaufen Sie das Haus und nutzen Sie das Auto, um die Differenz in bar zu transportieren

Während der Gerichtsverhandlung gestand Xu Genle, dass er, nachdem das Krankenhaus ihm die Angelegenheit anvertraut hatte, seinen Freund Zhang gebeten hatte, ein Immobilienhandelsunternehmen in Miyun zu registrieren, und Zhang gebeten hatte, die Immobilie in Xili, Shuangqiao Road, zu verkaufen.

Aufgrund von Besuchen vor Ort stellten die beiden fest, dass der Angebotspreis in der Gegend von Shuangqiao zu diesem Zeitpunkt etwa 12.000 Yuan/Quadratmeter betrug, und einigten sich daher darauf, mehr als 50 Häuser zu 10.000 Yuan bzw. 11.500 Yuan pro Quadratmeter auf verschiedenen Etagen zu verkaufen. Nach dem Verkauf überwies Zhang Geld in Höhe von 7.680 Yuan pro Quadratmeter auf das Konto des Fuwai-Krankenhauses, und der höhere Preis wurde Xu Genle direkt in bar ausgezahlt.

Zhangs Aussage blitzte auf: „Er sagte, dass das Geld auch an das Fuwai-Krankenhaus übergeben würde“, also zählte sie jedes Mal, wenn sie das Haus verkaufte, das Bargeld gemäß den Anforderungen von Xu Genle. Schließlich war das Bargeld so hoch, dass es nur mit dem Auto transportiert und dann in Pappkartons zu Xu Genles Büro transportiert werden konnte. Aufgrund des niedrigen Preises verkaufte Zhang, abgesehen davon, dass er zwei der 15 Häuser, die er verkaufte, behielt, sie im Wesentlichen an Verwandte und Freunde.

Im Januar 2010 begann Xu Genle mit einem Vermittler namens Ren zusammenzuarbeiten. Aus Rens Aussage geht hervor, dass sie Xu beim Verkauf von insgesamt 43 Häusern geholfen hat.

Gierige Beute verwandelte sich in drei Wohnungen

Nach dem Geständnis von Xu Genle wurden diese Preisunterschiede nacheinander durch Banküberweisungen, Bargeld und andere Methoden erhalten.

Nach Inspektionen der Fallbearbeitungsbehörde wurde die Differenz mit Ausnahme von etwa 5 Millionen, die noch auf Xu Genles Bank of Communications-Karte verblieben waren, in drei Immobilien umgewandelt – eine Wohnung in der Chongwenmenwai Street, ein Penthouse in der Xili of Shuangqiao Road und einkleine EigentumsrechteZimmer.

Das Gericht ging davon aus, dass Xu Genle das Verbrechen der Gier begangen hatte. Aufgrund seiner guten Haltung bei seinem Schuldeingeständnis und der Tatsache, dass alle gestohlenen Waren sichergestellt und im Protokoll festgehalten wurden, wurde ihm eine mildere Strafe auferlegt und er wurde zu lebenslanger Haft verurteilt.

■Nachverfolgung

Der Käufer wusste davon nichts und war nicht beteiligt

„Hätte ich gewusst, dass es sich um ein Wiederverkaufshaus handelt, wer hätte es dann gewagt, es zu kaufen? Glücklicherweise hat sich noch nie jemand (Fallermittler) an mich gewandt.“ Herr Wang, der Anfang 2012 gerade eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Gebäude 1, Nr. 6 Xili, Shuangqiao Road, gekauft hatte, sagte, er habe sie von einem Vermittler gekauft.Gebrauchtes Haus, nun wurden die Übertragungsvorgänge vom Vorbesitzer erfolgreich abgeschlossen.

Gebäude 1, Nr. 6 Xili, Shuangqiao Road, verfügt über fünf Einheiten, sechs Stockwerke hoch, und 12 Eigentümer pro Einheit.

Am Nachmittag des 30. Mai gab es nach Angaben mehrerer Immobilienarbeiter mehr als 300 Haushalte in der Nr. 6, Xili, Shuangqiao Road. Sie wurden alle im Jahr 2005 erbaut. Allerdings wurden die 60 Suiten im Gebäude 1 zu Beginn nicht alle an die Außenwelt verkauft. Nachdem andere Gebäude bezogen wurden, kamen erst im Jahr 2008 Eigentümer mit der Immobilienbescheinigung von Gebäude 1 auf das Grundstück, um die Verfahren abzuschließen. Von den Bewohnern erfuhren sie, dass Gebäude Nr. 1 zum Fuwai-Krankenhaus gehört, und nun haben im Grunde alle Bewohner von Gebäude Nr. 1 ihre Immobilienzertifikate erhalten.

Anwalt Zhang Yonghong glaubt, dass die Justizbehörden keine Absprachen zwischen den Hauskäufern und Xu Genle feststellen konnten, weil die Hauskäufer sich der Situation nicht bewusst waren, und dass sie daher nicht beteiligt waren. Schließlich wurden nur drei von Xu Genles eigenen Besitztümern beschlagnahmt. Das Gericht wird die beschlagnahmten Immobilien und Bankkonten einziehen oder nach Wertänderung einziehen. Der den illegalen Betrag übersteigende Teil wird als persönliches Eigentum von Xu Genle beschlagnahmt und an die Staatskasse übergeben.

■ Fokus

Warum wurde das Eigentum an Xu übergeben?

Laut Anwalt Zhang Yonghong wies das Gericht bei seiner ersten Anhörung darauf hin, dass es offensichtliche Lücken im Krankenhaus gebe, ein so großes Projekt allein Xu Genle anzuvertrauen. Darüber hinaus wurde Xu Genles Verkauf des Hauses zu einem höheren Preis auf Marktverhalten zurückgeführt, sodass sein Verhalten nicht als einfaches Verbrechen der Gier angesehen werden kann.

In diesem Zusammenhang zeigten die vom Staatsanwalt vorgelegten Beweise, dass das Krankenhaus in einem Bericht des Fuwai-Krankenhauses angab, dass die Haupttätigkeit des Krankenhauses die Behandlung von Krankheiten und die Rettung von Menschen sei. Das Krankenhausbüro entschied sich zunächst für den Verkauf zum Selbstkostenpreis von 7.680 Yuan/Quadratmeter und übergab es zur detaillierten Umsetzung an das Abrissbüro. Xu Genle verfügte bereits über Erfahrung in der Immobilienverwaltung und war daher letztendlich alleine dafür verantwortlich.

Ist dem Krankenhaus der erhöhte Preis für den Haustransfer bekannt?

Während des Prozesses sagte der Verteidiger, Xu Genle habe ihm gesagt, dass das Krankenhaus nie von Anfang an klar gemacht habe, dass es nicht zu einem höheren Preis verkaufen könne, und auch nicht gesagt habe, wie mit der Selbstbeteiligung umgegangen werde.

Xu Genle selbst wies auch darauf hin, dass er den Verkauf zu einem höheren Preis seinem direkten Vorgesetzten, Li Mou, dem Leiter des Krankenhausabrissbüros, gemeldet hatte. Als er später ein Haus in der Chongwenmenwai-Straße kaufte, stimmte auch Li Mou ihm zu.

Als Reaktion auf diesen Punkt wandte sich die Fallbearbeitungsbehörde auch gezielt an die Leiter des Fuwai-Krankenhauses, um Beweise zu sammeln. Die Leiter des Krankenhauses sagten alle, sie wüssten nichts von Xus Verkauf des Hauses zu einem erhöhten Preis, und es gebe keine Beweise dafür, dass das Krankenhaus davon wusste.

Darüber hinaus untersuchte die Fallbearbeitungsabteilung auch speziell die Richtung der Gelder für die Preisdifferenz von mehr als zweistelligen Millionenbeträgen und stellte fest, dass die drei Häuser alle auf den Namen von Xu Genle oder seinen Familienmitgliedern registriert waren und die Bankkarten von Xu Genle kontrolliert wurden. Das ganze Geld hat mit niemand anderem etwas zu tun.

■Landschaft

Abriss-Haushalte decken riesigen Fall auf, bei dem es um mehrere zehn Millionen Dollar geht

Vor Ende 2007 lebte Zhao Ying in Beiying Dongdong, Fuwai Street, Bezirk Xicheng. „Wir lebten die Hälfte unseres Lebens in einem Haus mit insgesamt 39,2 Quadratmetern, das nicht groß war“, bis es in den Abriss des Fuwai-Krankenhauses einbezogen wurde.

Zhao Ying sagte, um uns zu ermutigen, so schnell wie möglich umzuziehen, hätten die Abrisstrupps Mitteilungen an ihre Organisationen herausgegeben, in denen sie erklärten, dass die frühzeitig umgesiedelten Bewohner bezahlbaren Wohnraum in Huilongguan erhalten könnten und je nach Fläche eine bestimmte Entschädigung erhalten würden, während die Bewohner, die später ausziehen würden, „nur wenige“ seien. Nachdem Zhao Ying ausgezogen war, stellte sie fest, dass diejenigen, die später umzogen, mehr Leistungen erhielten, und begann daher ab Ende 2009, relevante Informationen zu sammeln.

Zunächst suchte Zhao Ying im Internet nach Informationen zum Thema „Häuserverkauf im Fuwai-Krankenhaus“ und stieß auf einer Website auf einen Beitrag über den Häuserverkauf im Fuwai-Krankenhaus. Als Hauskäuferin behauptete sie fälschlicherweise, dass sie von einem Bekannten vorgestellt worden sei und ein Haus im Fuwai-Krankenhaus kaufen wollte, und rief das Abrissbüro des oben genannten Krankenhauses an. Das Personal teilte ihr daraufhin mit, dass das Krankenhaus die Angelegenheit einem Immobilienhandelsunternehmen anvertraut habe.

Später fand Zhao Ying die eingetragene Adresse des Unternehmens in Miyun, ging zur Baustelle, um Fotos zu machen, und besuchte Nachbarn. Es dauerte drei Jahre, aufschlussreiche Informationen zu sammeln.

Nach Angaben des Staatsanwalts vor Gericht war es die Enthüllung der echten Namen der zerstörten Haushalte wie Zhao Ying, die die Aufmerksamkeit der Antikorruptionsabteilung auf sich zog. Ursprünglich wollte der Whistleblower melden, dass das Fuwai Hospital Häuser verkaufte. Später prüfte die Sachbearbeiterstelle den Verkauf des Hauses und stellte fest, dass der Verkauf des Hauses zwar genehmigt wurde, das konkret beteiligte Personal jedoch Gewinne daraus erzielte. Am 10. April 2012 wurde Xu Genle, damals Angestellter im Abrissbüro des Fuwai-Krankenhauses, wegen des Verdachts der Gier festgenommen.

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