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Yingting Abrissanwalt – Entschädigungsbestimmungen in den „Vorschriften zur Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-08-12 | Lesezeiten：340
Beim Abriss selbst gebauter Häuser auf staatseigenem Gelände wird eine Entschädigung gewährt. „Häuser auf Staatsgrundstücken“AbgabeDie Bestimmungen des Entschädigungs- und Entschädigungsgesetzes betreffend Entschädigungen.
Artikel 17: Ein Haus bauenAbgabeDie Entscheidung darüber treffen die Volksregierungen auf Stadt- und KreisebeneAbgabeDie Vergütung umfasst:
(1) SeinAbgabeEntschädigung für den Wert des Hauses;
(2) UrsacheAbgabeEntschädigung für Umzug und vorübergehende Organisation der Hauszusammensetzung;
(3) UrsacheAbgabeEntschädigung für Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs.
Die Volksregierungen auf Kommunal- und Kreisebene sollten Subventionen und Belohnungsmaßnahmen formulierenAbgabeMenschen gewähren Subventionen und Belohnungen.
Artikel 18Abgabepersönlicher Wohnsitz, vonAbgabeWenn eine Person die Bedingungen für die Wohnraumgarantie erfüllt, wird ein Haus gebautAbgabeDie darüber entscheidenden Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sollten der Gewährleistung ihres Wohnsitzes Vorrang einräumen. Konkrete Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Artikel 19: Behandlung von SteppdeckenAbgabeDie Entschädigung für den Hauswert darf nicht geringer sein als der HauswertAbgabeDas Datum der Bekanntgabe der Entscheidung warAbgabeEin Haus ähnelt dem Marktpreis einer Immobilie. SeiAbgabeDer Wert eines Hauses wird von einer qualifizierten Immobilienpreisprüfungsorganisation auf der Grundlage des Wertes des Hauses ermittelt.AbgabeGenehmigung der Überprüfung der Methodenüberprüfung.
Von Bewertungen bestätigtAbgabeWenn Sie Einwände gegen den Wert des Hauses haben, können Sie eine Bewertung bei einer Immobilienpreisbewertungsorganisation beantragen. Wenn Sie Einwände gegen die Prüfergebnisse haben, können Sie ein Urteil des Sachverständigenausschusses für Immobilienpreisbewertung einholen.
HausAbgabeDie Bewertungsmethoden werden von der Abteilung für Stadt- und Landentwicklung des Staatsrates formuliert und während des Formulierungsprozesses werden Meinungen der Öffentlichkeit eingeholt.
Artikel 20: Organisationen zur Überprüfung von Immobilienpreisen werden von organisiertAbgabeDiejenigen, die nicht verhandeln können, werden durch Mehrheitsauswahl, Zufallsauswahl und andere Methoden bestätigt. Die konkreten Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Organisationen zur Überprüfung von Immobilienpreisen sollten Immobilienbewertungen unabhängig, objektiv und fair durchführen.AbgabeKeine Einheit oder Einzelperson darf in die Bewertungsarbeit eingreifen.
Artikel 21 SeinAbgabeDie Menschen können sich für eine finanzielle Entschädigung oder den Tausch von Hauseigentumsrechten entscheiden.
SeiAbgabeEntscheidet sich eine Person für den Tausch der Eigentumsrechte an einem Haus, stellt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene ein Haus für den Tausch der Eigentumsrechte zur Verfügung und arbeitet mit dem Eigentümer zusammen.AbgabeDie Leute rechnen, decken die Steppdecke abAbgabeDie Differenz zwischen dem Wert des Hauses und dem Wert des Hauses, das im Austausch gegen Eigenkapital genutzt wird.
Aufgrund des Wiederaufbaus der AltstadtAbgabepersönlicher Wohnsitz, vonAbgabeWenn sich eine Person dazu entschließt, die Eigentumsrechte an einem Haus in einem renovierten Gebiet zu tauschen, bleibt das Haus erhaltenAbgabeDie ausgewählten Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sollten Häuser im Sanierungsgebiet oder in den umliegenden Gebieten bereitstellen.
Artikel 22 WeilAbgabeHaus bedeutet Umzug, HausAbgabeTeil sollte dem vorgelegt werdenAbgabeDie Person zahlt die Umzugsgebühr; Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Eigentumsrechte des Hauses auszutauschen, bevor das Eigentumsrecht an das Haus übergeben wird, wird das Haus übergebenAbgabeTeil sollte dem vorgelegt werdenAbgabeDie Menschen zahlen vorübergehende Organisationsgebühren oder stellen vorübergehende Unterkünfte zur Verfügung.
Artikel 23: GrundAbgabeDas Haus stellt eine Entschädigung für Verluste dar, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts entstehen, basierend auf demAbgabeFaktoren wie die bisherigen Leistungen und der Zeitraum der Aussetzung der Produktion und des Geschäftsbetriebs sind anzuerkennen. Konkrete Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Artikel 24 Die Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene und ihre zuständigen Abteilungen verstärken die Überwachung und Abwicklung der Produktionsaktivitäten in Übereinstimmung mit dem Gesetz, und diejenigen, die eine Produktion durchführen, die gegen die städtische und ländliche Planung verstößt, werden in Übereinstimmung mit dem Gesetz behandelt.
Die Volksregierungen auf Kommunal- und Kreisebene bauen HäuserAbgabeBevor eine Entscheidung getroffen wird, sollten die zuständigen Abteilungen organisiert werden, um die Angelegenheit im Einklang mit dem Gesetz zu untersuchen.AbgabeNicht registrierte Gebäude innerhalb des Plans werden untersucht, erkannt und behandelt. Eine Entschädigung wird für provisorische Bauten gewährt, die als rechtmäßig errichtet gelten und die vereinbarte Zeitspanne nicht überschritten haben; Für als rechtswidrig geltende temporäre Bauten, die den vereinbarten Zeitraum überschritten haben, wird keine Entschädigung gewährt.
Artikel 25 des RepräsentantenhausesAbgabeTeil und SteppdeckeAbgabeGemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes schließt eine Person eine Entschädigungsvereinbarung über die Art der Entschädigung, die Höhe der Entschädigung und den Zahlungszeitraum, die Adresse und den Bereich des Hauses, das für den Austausch von Eigentumsrechten genutzt wird, Umzugsgebühren, Gebühren für die vorübergehende Organisation oder Umsatzunterbringung, Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäfts, Umzugszeitraum, Übergangsmaßnahmen und Übergangszeitraum usw. ab.
Wenn nach Abschluss einer Entschädigungsvereinbarung eine Partei ihren in der Entschädigungsvereinbarung vereinbarten Pflichten nicht nachkommt, kann die andere Partei eine Klage gemäß dem Gesetz einreichen.
Artikel 26 RepräsentantenhausAbgabeTeil und SteppdeckeAbgabeDie Leute sind hierAbgabeKann innerhalb der im Vergütungsplan anerkannten Vertragslaufzeit keine Entschädigungsvereinbarung getroffen werden, kann das Unternehmen dies tunAbgabeWenn der Eigentümer des Hauses unklar ist, ist der Hauseigentümer zuständigAbgabeTeilantrag zum Bau eines HausesAbgabeDie Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene, die die Entscheidung treffen, halten sich an die Bestimmungen dieses Gesetzes und in Übereinstimmung mitAbgabeVergütungsplan, um Vergütungsentscheidungen intern zu treffenAbgabeEs wird im Plan bekannt gegeben.
Die Entschädigungsentscheidung muss fair sein, einschließlich Fragen im Zusammenhang mit der Entschädigungsvereinbarung gemäß Artikel 25 Absatz 1 dieses Gesetzes.
SeiAbgabeWenn eine Person mit der Entschädigungsentscheidung unzufrieden ist, kann sie gemäß dem Gesetz eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen oder gemäß dem Gesetz eine Verwaltungsklage einreichen.
Artikel 27 Umsetzung eines HausesAbgabeDie Entschädigung sollte zuerst und der Umzug zuletzt erfolgen.
ein Haus bauenAbgabeDie Entscheidung darüber treffen die Volksregierungen auf Stadt- und KreisebeneAbgabeNachdem die Person eine Entschädigung geleistet hatte, war die PersonAbgabeDie Personen sollten den Umzug innerhalb der in der Entschädigungsvereinbarung festgelegten oder in der Entschädigungsentscheidung bestätigten Umzugsfrist abschließen.
Keine Einheit oder Einzelperson darf Gewalt, Zwang oder rechtswidrige Maßnahmen wie die Unterbrechung der Wasserversorgung, der Heizung, der Gasversorgung, der Stromversorgung und des Straßenverkehrs anwenden, um Menschen dazu zu zwingenAbgabeMenschen bewegen sich. Verhindern Sie, dass Produktionseinheiten an Verlagerungsaktivitäten teilnehmen.
Artikel 28 SeinAbgabeWenn eine Person innerhalb der gesetzlichen Frist keinen Antrag auf erneute Verwaltungsüberprüfung stellt oder keine Verwaltungsklage einreicht und nicht innerhalb der in der Entschädigungsentscheidung festgelegten Frist umzieht, wird das Haus in Anspruch genommenAbgabeDie Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene, die die Entscheidung treffen, beantragen beim Volksgericht die gesetzeskonforme Durchsetzung.
Dem Vollstreckungsantrag sind Angaben wie die Höhe der Entschädigung, die Kontonummer des Sonderkontos, die Anschrift und der Standort der Eigentumsrechtsbörse und der Umsatzstelle beizufügen.
Artikel 29 RepräsentantenhausAbgabeManche Häuser sollten im Einklang mit dem Gesetz gebaut werdenAbgabeEntschädigungsakten und Aufzeichnung des Haushaltsentschädigungsstatus im HausAbgabePlanung für IntroversionAbgabeGepostet von Leuten.
Prüfungsagenturen sollten ihre stärkenAbgabeÜberwachen Sie die Verarbeitung und Verwendung von Vergütungsaufwendungen und veröffentlichen Sie Prüfungsergebnisse.
Die Standards für die Abrissentschädigung für selbstgebaute Häuser auf städtischen Staatsgrundstücken sind oft sogar höher als die für Gewerbehäuser. Da die meisten selbst gebauten Häuser über einen Hof verfügen, muss die Regierung bei der Bemessung der Fläche selbst gebauter Häuser die Hoffläche mit einbeziehen. Sofern dieses selbstgebaute Haus nicht als illegales Gebäude anerkannt wurde, hat die Regierung das Recht, das illegale Gebäude gewaltsam abzureißen.
Artikel 17: Ein Haus bauenAbgabeDie Entscheidung darüber treffen die Volksregierungen auf Stadt- und KreisebeneAbgabeDie Vergütung umfasst:
(1) SeinAbgabeEntschädigung für den Wert des Hauses;
(2) UrsacheAbgabeEntschädigung für Umzug und vorübergehende Organisation der Hauszusammensetzung;
(3) UrsacheAbgabeEntschädigung für Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs.
Die Volksregierungen auf Kommunal- und Kreisebene sollten Subventionen und Belohnungsmaßnahmen formulierenAbgabeMenschen gewähren Subventionen und Belohnungen.
Artikel 18Abgabepersönlicher Wohnsitz, vonAbgabeWenn eine Person die Bedingungen für die Wohnraumgarantie erfüllt, wird ein Haus gebautAbgabeDie darüber entscheidenden Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sollten der Gewährleistung ihres Wohnsitzes Vorrang einräumen. Konkrete Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Artikel 19: Behandlung von SteppdeckenAbgabeDie Entschädigung für den Hauswert darf nicht geringer sein als der HauswertAbgabeDas Datum der Bekanntgabe der Entscheidung warAbgabeEin Haus ähnelt dem Marktpreis einer Immobilie. SeiAbgabeDer Wert eines Hauses wird von einer qualifizierten Immobilienpreisprüfungsorganisation auf der Grundlage des Wertes des Hauses ermittelt.AbgabeGenehmigung der Überprüfung der Methodenüberprüfung.
Von Bewertungen bestätigtAbgabeWenn Sie Einwände gegen den Wert des Hauses haben, können Sie eine Bewertung bei einer Immobilienpreisbewertungsorganisation beantragen. Wenn Sie Einwände gegen die Prüfergebnisse haben, können Sie ein Urteil des Sachverständigenausschusses für Immobilienpreisbewertung einholen.
HausAbgabeDie Bewertungsmethoden werden von der Abteilung für Stadt- und Landentwicklung des Staatsrates formuliert und während des Formulierungsprozesses werden Meinungen der Öffentlichkeit eingeholt.
Artikel 20: Organisationen zur Überprüfung von Immobilienpreisen werden von organisiertAbgabeDiejenigen, die nicht verhandeln können, werden durch Mehrheitsauswahl, Zufallsauswahl und andere Methoden bestätigt. Die konkreten Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Organisationen zur Überprüfung von Immobilienpreisen sollten Immobilienbewertungen unabhängig, objektiv und fair durchführen.AbgabeKeine Einheit oder Einzelperson darf in die Bewertungsarbeit eingreifen.
Artikel 21 SeinAbgabeDie Menschen können sich für eine finanzielle Entschädigung oder den Tausch von Hauseigentumsrechten entscheiden.
SeiAbgabeEntscheidet sich eine Person für den Tausch der Eigentumsrechte an einem Haus, stellt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene ein Haus für den Tausch der Eigentumsrechte zur Verfügung und arbeitet mit dem Eigentümer zusammen.AbgabeDie Leute rechnen, decken die Steppdecke abAbgabeDie Differenz zwischen dem Wert des Hauses und dem Wert des Hauses, das im Austausch gegen Eigenkapital genutzt wird.
Aufgrund des Wiederaufbaus der AltstadtAbgabepersönlicher Wohnsitz, vonAbgabeWenn sich eine Person dazu entschließt, die Eigentumsrechte an einem Haus in einem renovierten Gebiet zu tauschen, bleibt das Haus erhaltenAbgabeDie ausgewählten Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sollten Häuser im Sanierungsgebiet oder in den umliegenden Gebieten bereitstellen.
Artikel 22 WeilAbgabeHaus bedeutet Umzug, HausAbgabeTeil sollte dem vorgelegt werdenAbgabeDie Person zahlt die Umzugsgebühr; Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Eigentumsrechte des Hauses auszutauschen, bevor das Eigentumsrecht an das Haus übergeben wird, wird das Haus übergebenAbgabeTeil sollte dem vorgelegt werdenAbgabeDie Menschen zahlen vorübergehende Organisationsgebühren oder stellen vorübergehende Unterkünfte zur Verfügung.
Artikel 23: GrundAbgabeDas Haus stellt eine Entschädigung für Verluste dar, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäfts entstehen, basierend auf demAbgabeFaktoren wie die bisherigen Leistungen und der Zeitraum der Aussetzung der Produktion und des Geschäftsbetriebs sind anzuerkennen. Konkrete Maßnahmen werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung formuliert.
Artikel 24 Die Volksregierungen auf Gemeinde- und Kreisebene und ihre zuständigen Abteilungen verstärken die Überwachung und Abwicklung der Produktionsaktivitäten in Übereinstimmung mit dem Gesetz, und diejenigen, die eine Produktion durchführen, die gegen die städtische und ländliche Planung verstößt, werden in Übereinstimmung mit dem Gesetz behandelt.
Die Volksregierungen auf Kommunal- und Kreisebene bauen HäuserAbgabeBevor eine Entscheidung getroffen wird, sollten die zuständigen Abteilungen organisiert werden, um die Angelegenheit im Einklang mit dem Gesetz zu untersuchen.AbgabeNicht registrierte Gebäude innerhalb des Plans werden untersucht, erkannt und behandelt. Eine Entschädigung wird für provisorische Bauten gewährt, die als rechtmäßig errichtet gelten und die vereinbarte Zeitspanne nicht überschritten haben; Für als rechtswidrig geltende temporäre Bauten, die den vereinbarten Zeitraum überschritten haben, wird keine Entschädigung gewährt.
Artikel 25 des RepräsentantenhausesAbgabeTeil und SteppdeckeAbgabeGemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes schließt eine Person eine Entschädigungsvereinbarung über die Art der Entschädigung, die Höhe der Entschädigung und den Zahlungszeitraum, die Adresse und den Bereich des Hauses, das für den Austausch von Eigentumsrechten genutzt wird, Umzugsgebühren, Gebühren für die vorübergehende Organisation oder Umsatzunterbringung, Verluste aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäfts, Umzugszeitraum, Übergangsmaßnahmen und Übergangszeitraum usw. ab.
Wenn nach Abschluss einer Entschädigungsvereinbarung eine Partei ihren in der Entschädigungsvereinbarung vereinbarten Pflichten nicht nachkommt, kann die andere Partei eine Klage gemäß dem Gesetz einreichen.
Artikel 26 RepräsentantenhausAbgabeTeil und SteppdeckeAbgabeDie Leute sind hierAbgabeKann innerhalb der im Vergütungsplan anerkannten Vertragslaufzeit keine Entschädigungsvereinbarung getroffen werden, kann das Unternehmen dies tunAbgabeWenn der Eigentümer des Hauses unklar ist, ist der Hauseigentümer zuständigAbgabeTeilantrag zum Bau eines HausesAbgabeDie Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene, die die Entscheidung treffen, halten sich an die Bestimmungen dieses Gesetzes und in Übereinstimmung mitAbgabeVergütungsplan, um Vergütungsentscheidungen intern zu treffenAbgabeEs wird im Plan bekannt gegeben.
Die Entschädigungsentscheidung muss fair sein, einschließlich Fragen im Zusammenhang mit der Entschädigungsvereinbarung gemäß Artikel 25 Absatz 1 dieses Gesetzes.
SeiAbgabeWenn eine Person mit der Entschädigungsentscheidung unzufrieden ist, kann sie gemäß dem Gesetz eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragen oder gemäß dem Gesetz eine Verwaltungsklage einreichen.
Artikel 27 Umsetzung eines HausesAbgabeDie Entschädigung sollte zuerst und der Umzug zuletzt erfolgen.
ein Haus bauenAbgabeDie Entscheidung darüber treffen die Volksregierungen auf Stadt- und KreisebeneAbgabeNachdem die Person eine Entschädigung geleistet hatte, war die PersonAbgabeDie Personen sollten den Umzug innerhalb der in der Entschädigungsvereinbarung festgelegten oder in der Entschädigungsentscheidung bestätigten Umzugsfrist abschließen.
Keine Einheit oder Einzelperson darf Gewalt, Zwang oder rechtswidrige Maßnahmen wie die Unterbrechung der Wasserversorgung, der Heizung, der Gasversorgung, der Stromversorgung und des Straßenverkehrs anwenden, um Menschen dazu zu zwingenAbgabeMenschen bewegen sich. Verhindern Sie, dass Produktionseinheiten an Verlagerungsaktivitäten teilnehmen.
Artikel 28 SeinAbgabeWenn eine Person innerhalb der gesetzlichen Frist keinen Antrag auf erneute Verwaltungsüberprüfung stellt oder keine Verwaltungsklage einreicht und nicht innerhalb der in der Entschädigungsentscheidung festgelegten Frist umzieht, wird das Haus in Anspruch genommenAbgabeDie Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene, die die Entscheidung treffen, beantragen beim Volksgericht die gesetzeskonforme Durchsetzung.
Dem Vollstreckungsantrag sind Angaben wie die Höhe der Entschädigung, die Kontonummer des Sonderkontos, die Anschrift und der Standort der Eigentumsrechtsbörse und der Umsatzstelle beizufügen.
Artikel 29 RepräsentantenhausAbgabeManche Häuser sollten im Einklang mit dem Gesetz gebaut werdenAbgabeEntschädigungsakten und Aufzeichnung des Haushaltsentschädigungsstatus im HausAbgabePlanung für IntroversionAbgabeGepostet von Leuten.
Prüfungsagenturen sollten ihre stärkenAbgabeÜberwachen Sie die Verarbeitung und Verwendung von Vergütungsaufwendungen und veröffentlichen Sie Prüfungsergebnisse.
Die Standards für die Abrissentschädigung für selbstgebaute Häuser auf städtischen Staatsgrundstücken sind oft sogar höher als die für Gewerbehäuser. Da die meisten selbst gebauten Häuser über einen Hof verfügen, muss die Regierung bei der Bemessung der Fläche selbst gebauter Häuser die Hoffläche mit einbeziehen. Sofern dieses selbstgebaute Haus nicht als illegales Gebäude anerkannt wurde, hat die Regierung das Recht, das illegale Gebäude gewaltsam abzureißen.
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