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Analyse typischer Verwaltungsstreitfälle. Wenn ein Unternehmen nach der Unterzeichnung einer Investitionsförderungsvereinbarung nicht in der Lage ist, den Vertrag zu erfüllen, wie sollte es seine legitimen Rechte und Interessen schützen? Welche Abteilung sollte außerdem als Beklagte benannt werden, wenn nach der Unterzeichnung einer Investitionsförderungsvereinbarung ein Streit entsteht? Lassen Sie es uns zunächst anhand eines konkreten Falles verstehen.

Der Lederausschuss einer Handelskammer in Guangdong unterzeichnete eine Projektinvestitionsvereinbarung mit der zuständigen Abteilung einer Stadt in der Stadt Qingyuan. Die Vereinbarung sieht vor, dass die zuständigen Ministerien dem Verein 2.430 Hektar Land zur Verfügung stellen. Die Handelskammer zahlte 200 Millionen Yuan als Grundstückspauschale, basierend auf dem örtlichen Grundstückspauschalenpreis von 84.000 Yuan. Die Verwaltungseinheit eines bestimmten Bezirks hat die Investitionsvereinbarung ebenfalls abgestempelt und bestätigt. Nach der Unterzeichnung der oben genannten Vereinbarung lud die Handelskammer mehrere Unternehmen ein, sich an der Grundstückserschließung zu beteiligen, und zahlte der Stadtverwaltung 26,9 Millionen Yuan als Vorauszahlung für das Grundstück. Später, aufgrund der Verschiebung des Projektbaus, unterzeichnete eine bestimmte Stadtverwaltung Rückerstattungsvereinbarungen mit mehreren Unternehmen des Vereins. Da das Projekt nicht gebaut werden konnte, unterzeichneten sie eine Rückerstattungsvereinbarung und kündigten die zuvor unterzeichnete Projektinvestitionsvereinbarung. Später kam es jedoch zu Streitigkeiten und man einigte sich darauf, in zwei Phasen insgesamt 26,9 Millionen Yuan an mehrere Unternehmen der Handelskammer zurückzugeben.

Die zuständige Abteilung einer bestimmten Stadt versäumte es, mehr als 2.000 Yuan wie geplant zurückzuzahlen, weshalb diese Unternehmen eine Verwaltungsklage einreichten. Es gibt immer noch viele Fälle dieser Art im Prozess der Fallbearbeitung, die zusammenfassend als Investitionsförderungsvereinbarungen bezeichnet werden. Investitionsförderungsvereinbarung Im eigentlichen Prozess der Fallbearbeitung haben Investitionsförderungsvereinbarungen unterschiedliche Namen, z. B. Projektinvestitionsvereinbarung, Investitionsförderungsvereinbarung, Parkeintrittsvereinbarung, Kooperationsvereinbarung usw. Die Namen sind unterschiedlich, aber es handelt sich bei allen um Investitionsförderungsunternehmen. Bei der Unterzeichnung, Durchführung, Aufhebung und Beendigung von Verträgen für Investmentgesellschaften kommt es häufig zu einer Vielzahl von Streitigkeiten. Einige sind auf Veränderungen in der Führung zurückzuführen, einige auf größere Richtlinienanpassungen, einige auf ungültige Vereinbarungen und einige auf einfache Vertragsbrüche usw. Es gibt viele Streitigkeiten.

Das erstinstanzliche Gericht entschied, dass die Stadtverwaltung eine Projektinvestitionsvereinbarung unterzeichnet habe und die Parteien es versäumt hätten, das Geld innerhalb der in der Rückerstattungsvereinbarung festgelegten Frist zurückzuerstatten, und dass sie das Geld an die Unternehmen der Handelskammer zurückzahlen müssten. Die zuständige Bezirksbehörde stempelte die Investitionsvereinbarung als Zeuge ab. Darüber hinaus hat die Versiegelung das Vertrauen der Handelskammer in das Unternehmen gestärkt und spielt eine führende Rolle bei der Unterzeichnung des Projektinvestitionsvertrags. Daher sollten sie gemeinsam für die in der Projektinvestitionsvereinbarung festgelegten Rechte und Pflichten verantwortlich sein und gemeinsam die Verantwortung tragen. Daher entschied das Gericht, dass die Bezirksbehörden 26,9 Millionen Yuan und Zinsen an mehrere Unternehmen der oben genannten Handelskammer zurückzahlen sollten und dass die Stadtbehörden gesamtschuldnerisch haften sollten. Die zuständigen Behörden waren unzufrieden und legten Berufung beim Obersten Provinzgericht ein.

Im Jahr 2019 bestätigte das Oberste Gericht der Provinz Guangdong das ursprüngliche Urteil und wies die Berufung ab. Dieser Fall wurde auch als typischer Fall der Provinz Guangdong aufgeführt, der von der Provinz Guangdong im Jahr 2020 angekündigt wurde. Das Oberste Gericht der Provinz Guangdong ist der Ansicht, dass Verwaltungsbehörden bei Investitionsförderungsaktivitäten Verwaltungsvereinbarungen in Übereinstimmung mit dem Gesetz auf der Grundlage des Grundsatzes der Ehrlichkeit und Vertrauenswürdigkeit unterzeichnen und durchführen sollten. Das Volksgericht wird die Gründe für die Nichterfüllung und die Haftung für Vertragsverletzungen sorgfältig prüfen, die Nichteinhaltung des Vertrags durch die Verwaltungsbehörden korrigieren und die legitimen Rechte und Interessen privater Unternehmen wirksam schützen. Dies ist die typische Bedeutung dieses vom Obersten Gerichtshof der Provinz Guangdong geprüften Falles.

Tatsächlich gibt es neben dieser typischen Bedeutung noch viele Dinge, auf die man achten sollte:

Zunächst erfolgt die Charakterisierung des Vorfalls. Aus welchem ​​Grund kann das Projekt nach Unterzeichnung der Investitionsförderungsvereinbarung nicht durchgeführt werden?

Normalerweise gibt es zwei Arten von Situationen: Die eine wird durch subjektive Gründe wie Führungswechsel, funktionale Anpassungen usw. verursacht. Es gibt auch eine Situation, in der ein größeres Unternehmen oder ein besseres Unternehmen an dem Land interessiert ist usw., bei denen es sich alles um subjektive Vertragsbrüche handelt. Gemäß den einschlägigen Vorschriften sollten die Regierungsbehörden die Vereinbarung erfüllen und Entschädigungen und gesetzliche Verpflichtungen tragen. Nicht nur Entschädigung, sondern auch gesetzliche Haftung.

Die zweite häufige Situation kann häufiger auftreten, weil die ursprüngliche Investitionsvereinbarung aufgrund der Bedürfnisse nationaler öffentlicher Interessen geändert werden muss, wie z. B. vorübergehende Änderungen am Masterplan der Stadt in der Region, oder aus Gründen des Umweltschutzes, des Baus großer Projekte, des Wasserschutzes, der Forstwirtschaft, der Verkehrseinrichtungen, der Wissenschaft, Bildung, Kultur und Gesundheit sowie anderer öffentlicher Interessen. In diesem Fall sollte diese Situation gemäß den Stellungnahmen der zuständigen Abteilungen zum Schutz von Eigentumsrechten und den Bestimmungen von Artikel 31 der „Verordnung zur Optimierung des Geschäftsumfelds“ in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Befugnissen und Verfahren durchgeführt werden, die oben genannte Vereinbarung sollte gekündigt werden und die Anleger sollten für die dadurch erlittenen Verluste vollständig entschädigt werden. Stellen Sie daher zunächst fest, mit welcher Situation Sie konfrontiert sind. Wenn es in die erste Kategorie fällt, sollten Entschädigungs- und Schadensersatzklagen durchgeführt werden. Die zweite Kategorie ist die Verwaltungsentschädigung.

Zweitens: Finden Sie die richtige Rechtsgrundlage. Nur wenn die Rechtsgrundlage genau charakterisiert ist, kann ein korrektes Gesetz gefunden werden. Das richtige Recht sollten in diesem Fall beispielsweise verwaltungsrechtliche Bestimmungen sein, nicht zivilrechtliche Bestimmungen. Es gibt einen großen Unterschied zwischen Verwaltung und Zivilangelegenheiten.

Drittens müssen wir Faktengrundlagen sammeln, also Beweise.

Viertens ist es am wichtigsten, einen korrekten Plan zum Schutz der Rechte zu formulieren. Was ist zum Beispiel Ihr Klageantrag, wen sollten Sie verklagen, vor welchem ​​Gericht sollten Sie klagen und wie lautet die Formulierung des gesamten Klageplans?

Aus diesem Fall können wir erkennen, dass Sie bei ähnlichen Problemen wie Investitionsförderungsvereinbarungen und Streitigkeiten mit der Verwaltungsabteilung rechtzeitig gerichtliche Hilfe suchen und durch professionelle Analyse durch Anwälte, Beweissortierung usw. einen Durchbruch zur Lösung des Problems und zum Schutz Ihrer Rechte und Interessen finden müssen. Die Anwaltskanzlei Beijing Yingting erinnert außerdem alle Beteiligten daran, dass sie sich bei derartigen Problemen rechtzeitig an uns wenden müssen. Nach der Analyse sollten sie die Gesetze und Vorschriften, die politischen Grundlagen und ähnliche Ideen zur Fallbearbeitung verstehen, bevor sie eine Entscheidung treffen, um nicht die beste Gelegenheit zum Schutz ihrer Rechte und Interessen zu verpassen und sich selbst irreparable Verluste zuzufügen.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.