Rechtliche Informationen

Die Landenteignung steht in engem Zusammenhang mit den Interessen der umgesiedelten Haushalte. Jeder möchte so viel Entschädigung wie möglich bekommen, aber viele Enteigner werden diese Frage haben. Meine Familie wird abgerissen, aber es gibt nur drei Personen in meiner Familie. Wird die Entschädigung gering sein?
Einige Kinder sind aus ihrem gemeldeten Haushalt ausgezogen, weil sie woanders studieren. Wird die Entschädigung geringer ausfallen? Was tun, wenn die Abrisspopulation klein ist? Hat die Entschädigung etwas mit dem eingetragenen Haushaltsvorstand zu tun?

1. Der Zusammenhang zwischen der Entschädigung für den Hausabbruch und der Registrierung von Haushalten auf staatseigenem Land
In Artikel 2 von 103010 heißt es: „Wenn die Häuser von Körperschaften und Einzelpersonen auf Staatsgrundstücken enteignet werden, wird den Eigentümern der enteigneten Häuser (im Folgenden als die enteigneten Personen bezeichnet) im Interesse des öffentlichen Interesses eine angemessene Entschädigung gewährt.“ Es ist ersichtlich, dass Gegenstand der Entschädigung für die Enteignung von Häusern auf Staatsgrundstücken der Hauseigentümer ist, also die Eigentumsrechtsregistrierungsbescheinigung des Hauseigentümers.

Wenn es keinen Eigentümer gibt, auch wenn sich das Haus oder eingetragene Haus an der Adresse des Hauses befindet, kann keine Umsiedlungsentschädigung erhalten werden. 103010 In Artikel 19 heißt es: „Die Entschädigung für den Wert des enteigneten Hauses darf nicht niedriger sein als der Marktpreis des enteigneten Hauses zum Zeitpunkt der Bekanntgabe der Hausenteignungsentscheidung. Der Wert des enteigneten Hauses wird von einer Immobilienpreisbewertungsagentur mit entsprechender Qualifikation gemäß der Methode zur Bewertung der Hausenteignung ermittelt.“

„Aus den Bestimmungen von Artikel 19 geht hervor, dass die Entschädigung für die Häuser auf staatseigenem Land dem Wert der enteigneten Häuser entspricht. Laienhaft ausgedrückt: Wie viel ist Ihr Haus wert, wenn ich Ihr Haus abreißen möchte?

Zu den Geschäftsbereichen der Anwaltskanzlei Beijing Yingting gehören Streitigkeiten zwischen Regierung und Unternehmen, Verwaltungsentschädigung, Unternehmenszerstörung, Bergbauunterdrückung, Verwaltungsvereinbarungen, illegales Bauen, Landübertragung, BOT, PPT-Projekte, Investitionsförderung, Verwaltungsstreitigkeiten, Eigenkapitalstreitigkeiten, Wirtschaftskriminalität usw.

2. Die Beziehung zwischen der Entschädigung für kollektive Landenteignungen im ländlichen Raum und der Haushaltsregistrierung
Im Artikel „Regelungen zur Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ haben wir erfahren, dass die Entschädigungsgebühren für ländliches Kollektivland Bodenentschädigungen, Umsiedlungszuschüsse, Entschädigungen für Bodenbefestigungen und Entschädigungen für junge Nutzpflanzen umfassen. Unter diesen vier Arten von Entschädigungen sieht Artikel 26 der „Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken“ vor: „Grundstücksentschädigungsgebühren gehören ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen; Die Entschädigungsgebühren für Bodengeräte und Jungpflanzen liegen bei den Eigentümern von Bodengeräten und Jungpflanzen.

Die Umsiedlungsgebühr muss zweckgebunden sein und darf nicht für andere Zwecke verwendet werden. Wenn eine Umsiedlung durch eine ländliche kollektive Wirtschaftsorganisation erforderlich ist, wird der Umsiedlungszuschuss von der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisation gezahlt und von der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisation verwaltet und verwendet. wenn eine Umsiedlung durch andere Einheiten erforderlich ist, wird der Umsiedlungszuschuss von der Umsiedlungseinheit gezahlt; Ist eine einheitliche Neuansiedlung nicht erforderlich, zahlt die umgesiedelte Person mit Zustimmung der umzusiedelnden Person den Umsiedlungszuschuss oder die Umsiedlungsversicherungsprämie.

Aus den oben genannten Regelungen geht hervor, dass nach der Enteignung ländlicher Kollektivflächen die Landentschädigungsgebühr dem Dorfkollektiv zusteht, d. Gängige Verteilungspläne umfassen im Allgemeinen die folgenden drei Arten:
(1) Landentschädigungsgebühren gleichmäßig an alle Dorfbewohner verteilen;

(2) Das Dorfkollektiv reserviert einen Teil des Landes und verteilt den Rest auf individuelles Land.
(3) Alle werden an die betroffenen Personen verteilt. Ob sie Dorfbewohner sind oder nicht, entscheidet darüber, ob sie an der Verteilung der Landentschädigung teilnehmen können, und es ist einer der wichtigen Faktoren, die bestimmen, ob eine Person berechtigt ist, Dorfbewohner zu werden. Darüber hinaus dient der Umsiedlungszuschuss der Umsiedlung der landwirtschaftlichen Bevölkerung auf dem enteigneten Land. Ob es sich also um eine landwirtschaftliche Bevölkerung auf dem enteigneten Land handelt, bestimmt direkt, ob sie in den Genuss der entsprechenden Umsiedlungspolitik kommen kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Erwerb ländlicher Grundstücke mit der Registrierung von Haushalten zusammenhängt.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie auch die neuesten Vorschriften zur Abbruchbevölkerungspolitik, zur Berechnung der Abbruchbevölkerung auf der Grundlage der Bevölkerung, zur Berechnung der Umsiedlungsgebühr für die Abbruchbevölkerung und Informationen zur Abbruchbevölkerungspolitik wissen möchten, können Sie sich für eine persönliche Online-Beratung an unsere Anwälte wenden.