Rechtliche Informationen

Im Prozess des Landerwerbs und des Abrisses kommt es darauf an, dass die zerstörten Menschen Gesetze und Vorschriften verstehen, damit sie bei ungerechter und rechtswidriger Behandlung durch die zerstörte Partei gezielt und effizient zurückschlagen können, um ihre legitimen Rechte und Interessen zu wahren. Daher wird empfohlen, dass sich die abgerissenen Häuser ab dem Zeitpunkt, an dem sie wissen, dass ihre Häuser in den Umfang der Abrissplanung einbezogen sind, aktiv relevante Rechtskenntnisse aneignen und verstehen.

Heutzutage werden die Enteignungs- und Abrissgesetze immer perfekter. Insbesondere seit Januar 2020 wurde das überarbeitete „Landverwaltungsgesetz“ offiziell umgesetzt, das einen umfassenderen Schutz für die zerstörten Menschen bietet. Den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend informiere ich Sie heute über die Abbruch- und Entschädigungsfragen beim Hausabriss.
Wie kann es legal sein, ein Haus abzureißen?
Der Abriss eines Hauses erfordert zwei Situationen: zum einen den gerichtlichen Abriss und zum anderen den behördlichen Abriss.

Kommt es beim Hausabriss zu einer Einigung zwischen beiden Parteien, unterzeichnet der Abzureißende eine Schadensersatzvereinbarung und führt den Umzug fristgerecht durch, kommt es selbstverständlich nicht zum sogenannten Zwangsabriss. In der Praxis wird es jedoch Situationen geben, in denen sich die zu zerstörende Person und die zu zerstörende Partei nicht auf eine Entschädigung einigen können. Zu diesem Zeitpunkt kann die Person, die abgerissen wird, gewaltsam abgerissen werden, aber jeder sollte wissen, dass, wenn es sich um ein legales Haus handelt, es in Übereinstimmung mit dem Gesetz abgerissen werden muss.

Im Falle einer Enteignung und eines Abrisses unterscheiden sich die geltenden Rechtsgrundlagen für Häuser auf Gemeinschaftsgrundstücken und auf Staatsgrundstücken aufgrund der unterschiedlichen Beschaffenheit des von ihnen bewohnten Grundstücks geringfügig. Es gibt jedoch klare gesetzliche Regelungen zu Durchsetzungsverfahren, wie zum Beispiel:
03010Artikel 28 Wenn die enteignete Person innerhalb der gesetzlichen Frist keinen Antrag auf erneute Verwaltungsüberprüfung stellt oder keine Verwaltungsklage einreicht und sich nicht innerhalb der in der Entschädigungsentscheidung festgelegten Frist bewegt, beantragt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die die Entscheidung über die Hausenteignung getroffen hat, beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung gemäß dem Gesetz.

Die Anwaltskanzlei Beijing Yingting verfügt über umfangreiche praktische Erfahrung im Bereich Landerwerb und -abriss. Es nutzt solide juristische Kenntnisse und theoretische Kenntnisse, um eine Reihe von Rechtsstreitigkeiten über Landerwerb und -abriss zu untersuchen. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen in allen Aspekten und behandeln alle Beteiligten mit Sorgfalt.

03010Artikel 45 Wer gegen die Bestimmungen der Landverwaltungsgesetze und -vorschriften verstößt und die Enteignung von Land für den nationalen Aufbau behindert, wird von der Landverwaltungsabteilung der Volksregierung auf Kreisebene oder darüber angewiesen, das Land herauszugeben; Lehnt er die Herausgabe des Landes ab, so beantragt er beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung.
Was die Frage der Zwangsvollstreckung von Hausabrissen auf Gemeinschaftsgrundstücken betrifft, legt Artikel 14 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken (Fa-Interpretation [2011] Nr. 20) ebenfalls klar fest, welche Bedingungen erfüllt sein müssen, bevor das Gericht die Zwangsvollstreckung akzeptieren kann.

Generell gilt: Handelt es sich um einen rechtmäßigen Zwangsabriss, also eine Zwangsvollstreckung, sind folgende Punkte zu beachten:
1. Rechtliche Enteignung: Dies umfasst sowohl materielle Maßnahmen wie die Genehmigung durch die zuständige Behörde gemäß dem Gesetz als auch verfahrensrechtliche Maßnahmen der Enteignung, z. B. ob gesetzliche Verfahren wie Ankündigung, Überwachung, Organisation von Anhörungen sowie Ermittlungen und Bestätigungen in Übereinstimmung mit dem Gesetz durchgeführt wurden.

2. Die enteignete Person beantragt eine erneute Verwaltungsüberprüfung oder erhebt keine Verwaltungsklage innerhalb der gesetzlichen Frist und weigert sich, die Umsiedlung zu unterzeichnen.
3. Das Rechtssubjekt, bei dem die Regierung die Zwangsvollstreckung beim Volksgerichtshof beantragen kann, ist der Volksgerichtshof
Das oben Genannte wird in Übereinstimmung mit dem Gesetz durchgesetzt, andernfalls handelt es sich um einen illegalen Abriss. Kurz gesagt: Ignorieren Sie die Prozeduren, ignorieren Sie die Methoden, ignorieren Sie die Implementierungsthemen, ignorieren Sie die Implementierungszeit usw.

Es sind alles illegale Abrisse
Bei illegalen Gebäuden, wenn keine Immobilienbescheinigung vorliegt, keine Genehmigungsverfahren usw. vorliegen und gegen die Bestimmungen der „Verordnung zur Umsetzung des Landverwaltungsgesetzes“ und der „Verordnung des Obersten Volksgerichts zu mehreren Fragen im Zusammenhang mit der Verhandlung von Fällen der kollektiven Landverwaltung im ländlichen Raum“ verstoßen, werden die Abteilung für Landverwaltung und die Abteilung für Planungsverwaltung nach Untersuchung und Bestätigung innerhalb einer gesetzeskonformen Frist eine Verwaltungsstrafenentscheidung treffen, um den Abriss anzuordnen, und die Parteien darüber informieren, dass sie über entsprechende Rechte verfügen und Pflichten wie Stellungnahme und Verteidigung innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Fristen zu erfüllen. Wenn die Partei ihre Rechte und Pflichten trotz schriftlicher Mahnung nicht innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Frist erfüllt.

Ich möchte Sie an zwei Dinge erinnern
1. Bei legalen Gebäuden, wenn ein Zwangsabriss unter dem Vorwand eines „unrechtmäßigen Abrisses, eines unterstützten Abrisses“ usw. durchgeführt wird. Hierbei handelt es sich um rechtswidrige Handlungen, die sich bewusst der rechtlichen Verantwortung entziehen. Zur Wahrung Ihrer Rechte können Sie rechtliche Maßnahmen ergreifen.
Zweitens sollten Sie bei illegalen Gebäuden, wenn Sie eine Frist für den Abriss erhalten, diese nicht direkt selbst abreißen.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.