Illegale Konstruktion

Bei illegalen Bauten ist zwischen allgemeinen Verstößen und schwerwiegenden Verstößen zu unterscheiden. Bei illegalen Gebäuden, die schwerwiegende Verstöße darstellen und abgerissen werden müssen, ist ein Abriss nach Belieben nicht möglich. Beispielsweise dürfen Verwaltungsbehörden nachts keine Abbrucharbeiten durchführen. Beim illegalen Abriss von Gebäuden müssen die folgenden Punkte beachtet werden, andernfalls handelt es sich um einen illegalen Abriss.
1. Einen Fall einreichen
Wenn die Verwaltungsbehörde ein illegales Gebäude entdeckt oder von der Öffentlichkeit eine Meldung über ein illegales Gebäude erhält, geht sie davon aus, dass ein rechtswidriger Sachverhalt vorliegt oder vorliegt und untersucht und als Verwaltungsfall behandelt werden muss.

Die für die Untersuchung und Ahndung illegaler Bauten zuständigen Verwaltungsbehörden sind:
Stadt- und Landplanungsbüros auf oder über der Kreisebene;
Ob das Urban Management Law Enforcement Bureau (als „Stadtmanagement“ bezeichnet) befugt ist, illegale Gebäude zu untersuchen und dagegen vorzugehen, hängt hauptsächlich davon ab, ob es von der Provinzverwaltungsbehörde autorisiert ist;
Außer den oben genannten Verwaltungsbehörden ist keine andere Behörde befugt, illegale Gebäude zu untersuchen und dagegen vorzugehen.

2. Ermittlungen und Beweiserhebung
Zuständige Verwaltungsbehörden sollten Strafverfolgungspersonal mit Strafverfolgungsqualifikationen, das kein Interesse an dem Fall hat, mit der Durchführung von Ermittlungen und Inspektionen vor Ort beauftragen und den Parteien Strafverfolgungsbescheinigungen vorlegen;
Bei Untersuchungen und Inspektionen sind Aufzeichnungen anzufertigen
Wenn die zuständigen Verwaltungsbehörden den rechtswidrigen Sachverhalt überhaupt nicht untersuchen und behandeln, stellen sie fest, dass das Gebäude illegal ist, was offensichtlich daran liegt, dass die Sachlage nicht klar ist.

3. Stellen Sie den Sachverhalt der illegalen Bauarbeiten fest und erlassen Sie Mahnungen
Vor der Entscheidung über eine Verwaltungsstrafe sollte die zuständige Verwaltungsbehörde einen „Bescheid über die Anordnung des Abbaus innerhalb einer bestimmten Frist“ oder eine Entscheidung oder ein anderes ähnliches Dokument vorbereiten, das es den Parteien ermöglicht, den Abbau innerhalb einer bestimmten Frist selbst durchzuführen. Wenn in der Bekanntmachung oder Entscheidung „Anordnung zum fristgerechten Abbau“ die Worte „Versäumt es die Person, den Abbau innerhalb der Frist selbst durchzuführen, erfolgt eine gewaltsame Demontage“ enthalten ist, kann dies als „Entscheidung über einen Zwangsabriss“ angesehen werden.

Die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong verfügt über umfangreiche praktische Erfahrung beim Abriss illegaler Gebäude. Es nutzt solide juristische Kenntnisse und theoretische Kenntnisse, um eine Reihe von Rechtsstreitigkeiten über den Abriss illegaler Gebäude zu untersuchen. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen in allen Aspekten und behandeln alle Beteiligten mit Sorgfalt.

Ist die betroffene Partei mit der Mitteilung oder Entscheidung „Anordnung des Abrisses innerhalb einer Frist“ unzufrieden, kann sie innerhalb von 60 Tagen eine erneute verwaltungsrechtliche Prüfung beantragen oder innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen.
4. Schützen Sie die Rechte der Parteien auf Stellungnahme und Verteidigung
Vor der Entscheidung über eine Verwaltungsstrafe fordert die zuständige Verwaltungsbehörde die betroffenen Parteien auf, Erklärungen und Verteidigungen abzugeben, und hört sich die Erklärungen und Verteidigungen der Parteien vollständig an. Wenn die Gründe stichhaltig sind, werden sie übernommen.

5. Treffen Sie eine Entscheidung über den Zwangsabriss und vollziehen Sie ihn in Übereinstimmung mit dem Gesetz
Kommt die Partei trotz Aufforderung durch die zuständige Verwaltungsbehörde ihrer Leistung immer noch nicht nach, bereitet sie einen Zwangsabrissbeschluss vor, der Folgendes umfassen muss:
Name und Anschrift des Betroffenen;
Illegale Tatsachen und Beweise;
Entlastungskanäle usw. und mit dem Siegel der ausführenden Behörde versehen
Nachdem eine Entscheidung über den Zwangsabriss getroffen wurde, muss sie den betroffenen Parteien gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zugestellt werden.

Nur wenn die betroffene Partei den Erhalt des Zwangsabrissbeschlusses bestätigt und nicht innerhalb der Frist prüft oder gerichtlich vorgeht, kann die Vollstreckung durchgeführt werden
6. Durchführung des Zwangsabrisses
Die für die Durchsetzung zuständige Abteilung muss zunächst einen Antrag bei der Volksverwaltungsbehörde auf oder über der Kreisebene einreichen und erst nach Erhalt der Anweisungen der Verwaltungsbehörde auf oder über der Kreisebene die Zwangsabrisse durchführen;
Die Verwaltungsbehörden der Gemeinde können selbst entscheiden, die Durchführung von Zwangsabrissen gemäß den Bestimmungen von Artikel 65 des Stadt- und Landplanungsgesetzes zu organisieren.

Behörden ohne Durchsetzungsbefugnis können illegale Gebäude nicht selbst gewaltsam abreißen und müssen die Durchsetzung beim Volksgerichtshof beantragen. Anwälte für Abbrucharbeiten weisen darauf hin, dass es für die Abrissparteien während des Abrissprozesses schwierig ist, die illegalen Punkte der Abrisspartei aufzudecken. Sie müssen daher einen professionellen Anwalt beauftragen, um Ihre Rechte zu schützen. Wenn Sie auf damit verbundene rechtliche Probleme stoßen, die nicht gelöst werden können, wenden Sie sich bitte an einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yuting.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.