Rechtliche Informationen

Der Staat geht bei der illegalen Bewirtschaftung immer strenger vor und zahlreiche Gebäude stehen kurz vor dem Abriss. Wird es also eine Entschädigung für den Abriss illegaler Gebäude geben? Welche Entschädigung kann ich erhalten, wenn ein illegales Gebäude abgerissen wird?
1. Nicht illegaler Abriss und illegaler Abriss
Wenn die Abrisspartei in diesem Fall Schadensersatz verlangt, kann sie sich auf die Entschädigung berufen, die für den Abriss rechtmäßiger Gebäude zu erhalten wäre.

Die Entschädigung für den Abriss von Rechtsgebäuden umfasst im Wesentlichen folgende Aspekte:
1. Entschädigung für den Wert enteigneter Häuser;
2. Umzugsentschädigung und vorübergehende Umsiedlung aufgrund von Hausenteignung;
3. Produktions- und Betriebsverluste durch Hausenteignung;
4. Bei Fälligkeit der Belohnungen und Zuschüsse können die Abrisspersonen eine Bestätigung beantragen, dass die Zwangsabrisse im Einklang mit dem Gesetz rechtswidrig sind. Nachdem die Rechtswidrigkeit bestätigt wurde, können sie eine Verwaltungsentschädigung fordern.

Die Anwaltskanzlei Beijing Yingting befasst sich hauptsächlich mit Verwaltungsstreitigkeiten großer und mittlerer Unternehmen, Streitigkeiten zwischen Regierungen und Unternehmen und anderen schwierigen rechtlichen Fragen, einschließlich Investitionsprojekten, Unternehmensverlagerungen, Landgewinnung, Unterdrückung von Bodenschätzen, Seerechtsstreitigkeiten, Unternehmensumstrukturierungen und -insolvenzen sowie anderen rechtlichen Dienstleistungen. Wenn Sie relevante Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder hinterlassen Sie eine Nachricht. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.

2. Illegale Zerstörung
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erhalten illegale Gebäude beim Abriss keine Entschädigung, was jedoch nicht bedeutet, dass illegale Gebäude ohne weiteres abgerissen werden können. Bezüglich des Abbruchverfahrens hat der Herausgeber bereits geschrieben. Sie können den offiziellen WeChat-Account besuchen, um sich über diese Art des Abrisses zu informieren. Es kann in zwei Situationen unterteilt werden:
(1) Sofern die Abbruchmaßnahmen rechtmäßig sind, sind die Baumaterialien, die nach dem Abriss des Gebäudes noch wertvoll sind, dem Abzureißenden zurückzugeben.

Das heißt, zusätzlich zu den normalen Verlusten während des Abrissvorgangs hat der Abrissunternehmer kein Recht, über diesen Teil nach Belieben zu verfügen und verletzt die Eigentumsrechte der abgerissenen Person. Er sollte weiterhin die Schadensersatzpflicht tragen. Darüber hinaus sollte der Abrissunternehmer für das Eigentum im Haus die abgerissene Person vor dem Zwangsabriss über den Auszug informieren oder sie ausziehen lassen und es ordnungsgemäß verwahren. Werden wirksame Lagerungsmaßnahmen nicht getroffen oder die Ware unsachgemäß behandelt, muss auch der Abbruchunternehmer die entsprechende Schadensersatzpflicht tragen.

(2) Ist die Abrissmaßnahme rechtswidrig, kann die abgerissene Person ein Gerichtsverfahren einleiten und eine Bestätigung verlangen, dass ihr Verhalten rechtswidrig ist. Nachdem er die Rechtswidrigkeit bestätigt hat, kann er eine Verwaltungsentschädigung beantragen. Hier erinnert der Herausgeber alle daran, dass bei einer illegalen Fabrik der Produktionsausfall und die Betriebsunterbrechung sowie die damit verbundenen Umzugskosten, die durch illegalen Abriss verursacht werden, in der Regel nur schwer als direkte Verluste durch den Abriss anerkannt werden können, sodass die demolierte Person im Voraus entsprechende Vorbereitungen treffen muss.

Anwälte erinnern daran: Auch wenn es illegal ist, muss es in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verfahren abgerissen werden und darf nicht willkürlich erfolgen. Wenn Sie mit einer unangemessenen Abrissentschädigung konfrontiert werden, schützen Sie Ihre legitimen Rechte und Interessen durch rechtliche Schritte. Bei Fragen wenden Sie sich bitte umgehend an einen Anwalt und nehmen Sie professionelle Hilfe in Anspruch.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.