Rechtliche Informationen

Sind langfristige Verträge über ländliche Grundstücke gültig?

Im Allgemeinen darf die maximale Laufzeit eines dauerhaften Pachtvertrags für ländliches Land 20 Jahre nicht überschreiten, sodass ein dauerhafter Pachtvertrag für ländliches Land keine Rechtswirkung hat. Das chinesische Zivilgesetzbuch schreibt vor, dass Rechte zur Vertragsverwaltung ländlicher Grundstücke durch Pacht, Anteile usw. übertragen werden können.

Das Bürgerliche Gesetzbuch schreibt vor, dass langfristige Pachtverträge in ländlichen Gebieten eine Laufzeit von 20 Jahren nicht überschreiten dürfen, sodass langfristige Pachtverträge ungültig sind.

Wie überträgt man Vertragsverwaltungsrechte für landwirtschaftliche Flächen?

Im chinesischen Zivilrecht kann die Übertragung von Vertragsverwaltungsrechten für ländliches Land durch Leasing, Anteile usw. erfolgen.

Rechtsgrundlage: Artikel 705 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Volksrepublik China. Die Mietdauer darf zwanzig Jahre nicht überschreiten. Wenn es älter als zwanzig Jahre ist, ist der überzählige Teil ungültig. Nach Ablauf der Mietdauer können die Parteien den Mietvertrag verlängern; die vereinbarte Mietdauer darf jedoch zwanzig Jahre ab dem Datum der Verlängerung nicht überschreiten.