Yingting-Neuigkeiten

【Kläger】Li Moumou

【Agentur-Anwaltskanzlei】Anwaltskanzlei Peking Yingting

【Beklagter】Volksregierung einer Stadt in der Provinz Hunan

【Falleinführung】

Li Moumou besitzt ein legales Gehöft und einen Wohnsitz. Aufgrund des Baus eines bestimmten Abschnitts der Erguang-Schnellstraße müssen mehrere Häuser in seinem Dorf (einschließlich Lis Haus) enteignet werden. Nach Unterzeichnung der Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung wurde die Umsiedlungsentschädigung für das Gehöft noch nicht abgeschlossen. Wenn eine Person Ackerland für den Bau eines Hauses beantragt, muss sie zunächst bei der zuständigen Behörde einen Antrag auf Umwandlung des Ackerlandes in Wohngrundstück stellen. Daher ist das Genehmigungsverfahren illegal und kann den Zweck der Umsiedlung von Li Moumous Gehöft nicht erreichen.

Aufgrund der Verzögerung bei der Umsiedlung des Gehöfts kaufte Li das Gehöft und baute selbst ein Haus. Der Kläger war der Ansicht, dass er die Enteignungsverfahren gesetzeskonform durchgeführt, mit der enteigneten Person eine Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung getroffen und die Entschädigung gezahlt hatte, zu der auch Umsiedlungsgebühren für den Bau neuer Gehöfte gehörten. Die beiden Parteien stritten sich darüber, ob die Abbruchpartei die Umsiedlung des Gehöfts der enteigneten Person abgeschlossen hatte. Li Moumou und andere glaubten, dass die Abrisspartei die enteignete Person nicht in Übereinstimmung mit dem Gesetz umgesiedelt und seine legitimen Rechte und Interessen verletzt hatte, und beauftragten daher die Anwaltskanzlei Yingting, ihre Rechte in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu verteidigen.

Nachdem das Yingting-Rechtsteam die Betrauung mit dem Fall angenommen hatte, sortierte es auf der Grundlage der Einstellung, für den Fall verantwortlich zu sein, die Fallmaterialien sorgfältig aus und führte eine Untersuchung vor Ort und eine Beweiserhebung durch, um Beweise für den „Landerwerb“ zu sammeln.AbrissentschädigungDie „Ankündigung des Umsiedlungsplans“ beweist, dass die Umsiedlungsmethode für das Gehöft eine Umsiedlung außerhalb des Geländes ist, und gleichzeitig wird durch das Dorfkomitee bewiesen, dass es keine Umsiedlung des Gehöfts gibt, und mehrere E-Mails an die Stadtregierung belegen, dass sie mehrfach eine Umsiedlung des Gehöfts beantragt hat.

【Gerichtsurteil】

Es wurde beschlossen, dass die städtische Volksregierung die Angelegenheiten im Zusammenhang mit Li Moumous neuem Haus und Gehöft innerhalb von zwei Monaten umsetzen sollte. Die Klage des Klägers wurde unterstützt.

Artikel 10 der „Verordnung des Obersten Volksgerichtshofs zu verschiedenen Fragen der Verhandlung von Verwaltungsfällen, die ländliches Gemeinschaftsland betreffen“ legt fest: Wenn der Landrechtsinhaber Einwände gegen die Landentschädigung hat, die während des Organisations- und Umsetzungsprozesses der Landverwaltungsabteilung festgelegt wurde, und direkt eine Klage beim Volksgericht einreicht, wird das Volksgericht den Fall nicht annehmen, sondern den Landrechtsinhaber auffordern, zunächst eine Entscheidung der Verwaltungsbehörde zu beantragen. Das regelt auch die „Verordnung zur Durchführung des Bodenordnungsgesetzes“.VergütungsstandardSollte es zu Streitigkeiten kommen, wird diese von der örtlichen Volksregierung auf oder über der Kreisebene koordiniert. Scheitert die Koordinierung, wird die Volksregierung darüber entscheiden, die die Landenteignung genehmigt hat. Nachdem das Gericht den Fall angenommen und eine Anhörung durchgeführt hatte, unterstützte es den Standpunkt des Anwalts. Wenn es ein Problem mit der Umsetzung der „Hausabrissvereinbarung“ gibt, hat der Beklagte (die enteignende Partei) seine gesetzlichen Pflichten nicht erfüllt, solange der Beklagte (die enteignende Partei) es versäumt, das Gehöft gemäß den Gesetzen und Vorschriften umzusiedeln. Daher besteht kein Problem einer Überschreitung der Strafverfolgungsfrist.

Abschließend wird die enteignete Person daran erinnertAbriss und UmsiedlungWenn Sie Fragen oder Streitigkeiten zur Unterzeichnung und Umsetzung der Entschädigungsvereinbarung haben, müssen Sie rechtzeitig einen professionellen Abbruchanwalt konsultieren. Für weitere Themen rund um Enteignung und Abriss folgen Sie uns bitte.